Anomalies installation assainissement Résolu

Bonjour,

Suite à la signature d'une promesse de vente, nous venons de recevoir le résultat du contrôle de conformité de l'assainissement.
Celui-ci indique des anomalies :

• eaux pluviales se rejettent dans les eaux usés
• eaux de la salle de bain se rejette dans les eaux pluviales
• réseau privatif ne comporte pas de regard de visite en limité de propriété

Pour la mise en conformité, il est indiqué :

• raccordement séparatif des eaux pluviales jusqu'en limite de propriété, au réseau public existant
• raccordement de la sdb sur le réseau privatif d'eaux usées
• pose d'un regard de visite en limite du domaine public

Il est fourni un schéma sur lequel une distinction est faite entre le réseau Eau Usées (EU) et Eau Pluie (EP), alors qu'on voit sur le même schéma que seul un réseau unitaire existe dans la rue.
On voit aussi une des gouttières qui terminent en "libre" (raccordée nulle part), et cela correspond à un réservoir dans la jardin.

Voici mes questions : 
- Est-on obligé de déverser les eaux de pluies dans le réseau d'EP, ou alors peut-on tout récupérer ? Ai-je le droit de vider mes réservoirs dans le caniveau de la rue avec un tuyaux ?
- Concernant les eaux usézs de la SDB se déversant dans les EU. En regardant les photos de la façade on voit effectivement un tuyau, sortant de la façade, et venant se raccorder au tuyau PVC de la gouttière. Puis-je régler ce problème en rajoutant un second tuyau sur la façade, accolé à l'existant ? L'évacuation continuerait donc de se faire par l'extérieur.
- Est-ce qu'on attend de moi la mise en place d'un "réseau" séparé pour les EP ? Sinon, le plus simple serait de conserver le tuyau existant pour les eaux usées (venant de la sdb), de débrancher la gouttière de ce tuyaux et de la faire évacuer vers un autre réservoir
- En quoi consiste la pose du regard? est-ce que tu du coup il faut deux regards ? un pour chaque réseau?
- Et au final je le termine où mon deuxième réseau? Si dans la rue seul le réseau unitaire passe ?
- Y-a-t-il d'autres façons de régler ces problèmes ?
- Question subsidiaire, à combien s'élèverait le coût des travaux de mise en conformité ?
- Personne n'est très clair sur l'obligation et le délai de mise en conformité de ces anomalies (qui me semblent minimes), quelqu'un aurait-il des information sur cet aspect ? 

Merci d'avance.