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Plan maison 102m² plein pied

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Env. 200 message Gironde
Salut à tous,
Après avoir trouver un terrain récemment nous sommes en train de constituer nos plans de maison.
Nous voulions à l'origine une maison d'environ 110m² mais les frais annexes (VDR et viabilisation) nous ont un peu flingué le budget. Nous avons du diminuer la surface habitable.

Nous sommes maintenant sur une maison de 102m². Nous avons pas mal travaillé avec mon amie et nous constitué ce plan :



Lien : https://files.forumconstruire.com/plan-maison-102m-pied.jpg

Le nord est dans le coin en haut à droite de la maison.
La demi cloison qui est dans la chambre 1 est une cloison basse environ 1,20M de haut pour positionner une commode derrière.

N'hésitez pas à nous donner vos avis afin qu'on puisse avoir une maison la plus fonctionnelle possible.

Merci par avance.
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Messages : Env. 200
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Une astuce qui va bien : mettez les placards de la chambre 2 et 3 tête-beche au niveau de la cloison qui sépare les 2 chambres vous gagnerez en confort.

Un cellier sans lumière naturelle c'est peut-être un peu triste non?

Pour votre dressing, vous doubleriez les rangements si vous mettiez 2 grands placards face à face parallèlement à votre salle d'eau ... du coup il faudrait decaller sa porte sur le côté le plus étroit.

Peut être avancer les wc et mettre votre douche derrière ce qui agrandirait votre salle d'eau (wc plus court = salle d'eau plus grande)
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Picto recompense Membre utile
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Env. 200 message Gironde
Merci de ton retour.
Pour les placards j'y avais pensé mais après c'est moins pratique pour l'agencement des pièces (lits, bureau, etc...)
Pour le cellier ça ne me dérange pas de ne pas avoir de lumière extérieur. Est-ce vraiment pénalisant ?

Pour le coups de la douche derrière les WC j'y avais pas pensé merci Happy, j'vais essayer de revoir cette partie mais du coup je doute pouvoir mettre un évier dans les toilettes Sad.
Par contre le fait d'avoir une cloison basse dans la chambre 1 me permettait mettre quand même du rangement tout en gardant un effet d'espace dans la chambre.
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Messages : Env. 200
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,

C'est une bonne base : chambres enfants au sud / salon salle à manger spacieux.
Attention aux surfaces : l'entrée compte dans la surface de la pièce de vie.

vous avez deux salles de bains mais un seul WC au fond du couloir ?
A quoi sert le cellier ?
J'essaierai de rapprocher les points d'eau, en mettant WC / Salle de bains / Salle d'eau au Nord et l'ouverture de la chambre parent à l'ouest.
Et définitivement : double WC si possible : un vers l'entrée à la place du cellier et un deuxième côté Nuit.

et pour l'entrée, je trouve qu'on entre un peu trop directement dans la cuisine : et la cuisine est loin de la terrasse pour l'été
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 200 message Gironde
Merci de ton retour Isayla
Pour le cellier ça sert quand même à mettre pompe à chaleur, machine à lavé, lave linge plus d'autre rangement de la cuisine (eau, boite de conserve, etc...). C'est important pour nous.
Pour les 2 WC j'aimerai bien mais vu la superficie total nous préférons avoir un point d'eau dans la suite parentale donc c'est pour ça qu'on a mis baignoire dans salle de bain et douche dans la suite parentale.
Pour l'entrée c'est pas faux, maintenant je ne vois pas comment optimiser la chose. Une idée ?
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Env. 60000 message
Bonsoir

Comme isayla:
Peut-etre pourriez vous essayer de regrouper les points d'eau y compris votre salle de bains pres du cellier.

Je trouve genant que les invites entrent au fond de la partie nuit pour acceder aux toilettes.

Ce serait interessant de voir l'implantation de la maison sur le terrain.

Il y a un sujet plan plain pied qui ressemble au votre ; c'est celui de happy87 (plans pages 10 et 11)
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Pour le cellier, j'ai des amis qui ont un WC / cellier a peu près de la même taille.
Sur votre plan, ça ferait : en haut du cellier un WC / lave main en angle
une demi-cloison pour séparer l'espace WC
et contre le placard : Pompe à chaleur / Buanderie
et rangement contre la demi-cloison.

c'est super pratique, ça ne coûte pas de "porte" en plus et ça fait du rangement quand même.

il faudrait dans tous les cas bouger la porte du cellier pour pouvoir exploiter le mur contre le placard : centrez là plus sur la cloison.

Pour l'entrée : rallongez un peu le placard, ou voir avec la configuration de la cuisine comment vous séparez les espaces (mais ça dépend des goûts de chacun)
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le mercredi 15 octobre 2025 à 16h04
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