Avenant à la même date que le papier de remise des clés Résolu

Bonjour,

Nous avons fait construire et nous avions un excédent de terre à faire évacuer. Le constructeur nous a donné le papier avec la remise des clés et le jour même nous fait signer un avenant de 3000€ pour les 300 m cube de terre à évacuer. Ma question est simple, est-ce que le papier de remise des clés signifie la fin du contrat ? Car l'avenant doit être signer à une date antérieure avant la fin du contrat non ? A noter que ces 3000€ corresponds à un accord passer avec eux car le cout réel sur devis était de 6000€ mais entre temps le constructeur se vante d'avoir trouver une prestation à 4000€ mais il veut que nous continuons à payer 3000€ pour notre part. Sur ces 3000€ dû il nous a encaissé le chèque de 2000€ en janvier mais la terre vient seulement d'être évacuée en Mai. Mais il reste en possession de 1000€ de chèque non encaissé. 
Pour information lors de la signature de l'avenant le chef de chantier nous a dit qu'il fallait qu'on resigne un avenant car le 1er avait un soucis mais le chef de chantier est parti entre temps et on n'est jamais revenu vers nous. Je souhaiterais trouver la faille dont il m'a parlé pour ne pas avoir à payer les milles euros et peut-être même rendre l'avenant caduc et pourquoi pas me faire rembourser les 2000€ encaissés.
Quelqu'un aurait-il des idées ?