Révision de prix, besoin d'aide

Bonjour,

Nous avons acheté un terrain et signé un CCMI avec Maison Phoenix.

Nous avons un désaccord concernant la révision de prix.
Le cout de la maison est de 145 795€
La révision se fait de juin 2021 à octobre 2021.

Ils nous informent que la révision est de 4176€ et ça nous parait vraiment bizarre et exorbitant.

Pourriez vous nous donner votre avis ?

Car si nous suivons les calculs trouvés sur internet, voiçi ce que l'on trouve :

145 795 (prix maison) x 119,1 (valeur indice BT01 octobre) / 117,5 (valeur indice BT01 juin) = 147 780,29 soit une révision de prix de 1985,29€

Suite à nos réclamations, ils nous ont informés qu'ils prenaient en compte la "date de parution au JO" pour l'indice et non le mois de révision.

Ils nous on ensuite envoyé ceci :


"Voici les explications pour le calcul du BT01 :
 
L’indice retenu de départ est de 115,20 : 15 /06/2021 date de signature du contrat de construction,
L’indice retenu d’arrivée est de 118,50 : 16/10/2021 date de l’obtention du permis de construire + 1 MOIS (voir condition générale de vente)
 
CALCUL : 
Ce qui fait 145 795 (118,50 – 115,20 ) : 115,20 = 4176,41 euros"


Je suis plus que perplexe et j'aurais aimé avoir des explications ?