Ccmi qui arrive à échéance, le constructeur veut resignature avec une augmentation des prix a-t-il droit?

Bonjour,
Nous avons eu un appel de notre constructeur pour nous dire que le ccmi arrive a écheance le 9 janvier 2022 apres les 12 mois qu il faut prevoir une resignature car il sera caduque et de plus tout a augmenté donc une majoration de 15000 a 30 000€.
Pour remettre nos demarches dans l ordre :
Ccmi signé le 9/01/21
Promesse de vente le 27/01/21 (d après ce que j ai lu illégale du coup ...)
Terrain viabilisé debut juillet après 2 mois et demi de retard
Visa d archi obtenu le 23/11/2021
Permis de construire deposé en mairie le 24/11/21 et obtenu le 22/12/2021

Sur le ccmi il noté prix ferme et definitif avec de barré la clause de revision du prix , sachant que en plus il avait un delai de 3 mois pour deposer le permis après la viabilisation et que cela a ete fait quasi 5 mois après.

Quel recours je peux avoir pour pas a payer en plus??? Je souhaite rester avec ce constructeur mais très faché avec sa demande.

Nous n avons toujours pas validé le financement car on attendait le depot du permis de construire et action logement est long dans les reponses du coup terrain pas encore signé avec le notaire merci pour vos reponses