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Chantier bloqué à 75% car constructeur en redressement

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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour

Nous sommes en train de faire construire notre maison avec le constructeur Maison Phenix. Celui ci a été placé en redressement judiciaire le 24 mai 2022. Depuis le 05 mai 2022, les travaux sont arrêtés . Il reste le carrelage, la pompe a chaleur, et les enduits extérieurs à faire.
Notre construction a démarrée le 10 octobre 2021.

La construction a été réglée à 75% du contrat.

A ce jour, j'ai la possibilité de faire réaliser les travaux en 15 jours par des entreprises de notre choix.
Par conséquent, que risque t on concrètement si je prends possession du chantier en changeant le barillet de la porte d'entrée.
On nous parle souvent de la garantie que cette maison sera terminée meme si le constructeur dépose le bilan. Mais cela peut prendre des mois voir années pour que cela se met en place, mais pendant ce temps, le prêt immobilier est déjà démarré et pèse lourd avec notre loyer de location actuel.

merci d'avance à tous pour vos conseils à venir
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Seine Saint Denis
Bonsoir,

un redressement judiciaire n'est pas une liquidation et - surtout avec un groupe de la taille de MPx - l'administration judiciaire va définir un plan de continuation de l'activité qui peut durer plusieurs années.

Vu que je n'ai pas vu de CCMI où le redressement judiciaire en soi serait un cas de résiliation à l'initiative du client, vous ne pouvez donc juridiquement vous soustraire unilatéralement, à ce stade, au contrat sur cette base.

Vous allez donc devoir prendre contact avec le garant du CCMI pour discuter de l'application de la garantie d'achèvement.

Je crains hélas que tout cela va prendre du temps.

Je vous recommande également de vous inscrire à l'AAMOI, afin de vous conseiller sur vos perspectives mais également d'analyser votre contrat et voir si des clauses (retard ?) pourraient vous permettre de rompre le CCMI.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le jeudi 21 mars 2024 à 19h53
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