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Choix du terrain et orientation pour plain pied

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 411 fois
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Env. 20 message Calvados
Bonjour, 

J'avais déjà posté un sujet pour avoir un avis et savoir si c'était le bon moment de construire. 

Je ne me suis toujours pas décidé mais dans tous les cas je veux aller jusqu'au bout pour me donner une idée.

Notre constructeur nous a fait visiter plusieurs terrain et on a été plus attiré par ce terrain en particulier.

J'aurai aimé avoir vos avis sur l'emplacement du terrain, son orientation surtout par rapport à l'emplacement de la maison.













Voilà, dites moi ce que vous en pensez et ce qui ne va pas. 

Merci d'avance.
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

64 654 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Vu où se situe l'entrée du terrain et celle du garage : il sera impossible de rentrer une voiture. (Ce qui n'est pas grave car de toutes façons elle ne tiendrait pas dans le garage)

Deuxièmement, que ce passera-t-il si votre voisin n°15 construit en limite de propriété?

Crying

Mais c'est surtout que la maison proposée n'est pas adaptée à ce terrain.
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Env. 20 message Calvados
Bonjour,

Alors oui le garage ne sera pas pour la voiture donc ce n’est pas un problème.

Concernant le voisin, justement on se posait la question, mais il doit respecter minimum 3m donc c’est déjà ça.

Mais pourquoi la maison n’est pas adaptée au terrain ?

Merci.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Ichef a écrit:Bonjour,

Alors oui le garage ne sera pas pour la voiture donc ce n’est pas un problème


Ca peut etre un moins le jour ou revente

Citation: Concernant le voisin, justement on se posait la question, mais il doit respecter minimum 3m donc c’est déjà ça.


Je pense erreur
Il doit etre en limite ou à au moins 3M de la limite
Si en limite, la maison sera en obstacle au sud


PS: pour moi les meilleur terrain aurait été les 1à5
Mais pour cela ils auraient du avoir leur entrée au nord et pas au sud (c'est une aberration du lotisseur) comme le 1 en fait
Le 1 est par contre dans le passage donc peu interressant
mon récit: http://www.forumconstruire.c[...]t-30045.php
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Env. 20 message Calvados
Je me renseignerai pour la limitation dans ce cas.

Par contre les lotissements de 1 à 5 ont bien l’entrée au nord non ?
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Les entrées des 2/3/4/5 sont à l'est
Il est préférable de les mettre au Nord (donc à gauche du terrain et non à droite)
Comme le 1, même si pour le 5 pas changeable
Mais pour le 2/3/4: quel erreur du lotisseur à mon sens.
mon récit: http://www.forumconstruire.c[...]t-30045.php
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
petrus40 a écrit:
Ichef a écrit:Bonjour,

Alors oui le garage ne sera pas pour la voiture donc ce n’est pas un problème


Ca peut etre un moins le jour ou revente

Citation: Concernant le voisin, justement on se posait la question, mais il doit respecter minimum 3m donc c’est déjà ça.


Je pense erreur
Il doit etre en limite ou à au moins 3M de la limite
Si en limite, la maison sera en obstacle au sud




Exactement

Un garage ou on ne peut pas renter en voiture... que ça vous convienne ou non ça veut juste dire que le commercial a collé sur le terrain un de ses plans sans trop y réfléchir.
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Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)
Bonjour,
Par rapport au critère maison au nord et entrée aussi et max de terrain au sud, le Terrain 1 est le best
Le votre est plutôt à l'inverse pour ce critère donc il ne me plaît pas trop.

La maison avec garage au Sud ne permet pas de profiter du Sud correctement dans le salon (luminosité faible en hiver par exemple).

Pour moi, sur un tel terrain il faut implanter la maison au Nord de la parcelle et vous faites un garage (peut-être plus tard s’il ne vous sert pas) vers l’entrée de la parcelle.
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Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
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Env. 20 message Calvados
Bonjour,

Tout d'abord désolé pour le retard, je ne pouvais pas répondre plus tôt.

J'ai bien noté tout ce que vous avez dit et je vous en remercie.

Que pensez vous de ce plan ainsi que cette répartition ?


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En cache depuis le jeudi 12 juin 2025 à 09h34
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