Réservation terrain et choix constructeur

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Construire2020 Picto info

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Le 21/10/2019 à 07h40 Env. 200 message Gironde

Bonjour, il y a deux semaines nous avons visité un terrain avec un constructeur. Le terrain nous plaisant nous avons demandé à mettre une option sur ce terrain. Le constructeur nous a alors fait signé une LIA.

Cependant, aujourd’hui nous ne sommes plus très sûr du constructeur..

De plus nous avons peur de nous être un peu emballé. Nous n’avions vu que ce constructeur avant la réservation.

La question est donc : peut on aller voir un autre constructeur en gardant notre terrain ?
Risque t’on quelque chose avec le constructeur actuel ?
Est-ce que cela est courant de voir plusieurs constructeur sur un même projet ?

En vous remerciant

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bdevijve Picto info

Le 21/10/2019 à 08h26 Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)

Construire2020 a écrit:Bonjour, il y a deux semaines nous avons visité un terrain avec un constructeur. Le terrain nous plaisant nous avons demandé à mettre une option sur ce terrain. Le constructeur nous a alors fait signé une LIA.

Cependant, aujourd’hui nous ne sommes plus très sûr du constructeur..

De plus nous avons peur de nous être un peu emballé. Nous n’avions vu que ce constructeur avant la réservation.

La question est donc : peut on aller voir un autre constructeur en gardant notre terrain ?
Risque t’on quelque chose avec le constructeur actuel ?
Est-ce que cela est courant de voir plusieurs constructeur sur un même projet ?

En vous remerciant

Bonjour, quelle question ! Mais bien sûr qu'il faut forcément voir plusieurs constructeurs ! Vous me semblez bien naïf pour un achat de ce prix !

Benoit

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Hajime Picto info

Le 21/10/2019 à 10h46 Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour,

Bien sûr que vous pouvez et même devez aller voir d'autres cst !
Pour le terrain, préalablement à la signature du CCMI vous devez signer une promesse de vente. Une LIA n'est pas suffisante.
Et cette promesse de vente c'est avec le propriétaire du terrain que vous devez la signer.
Mais ce que vous devriez surtout faire avant de signer quoi que ce soit c'est vous renseigner fortement sur le fonctionnement d'un CCMI.
Vous pouvez déjà consulter le site de l'aamoi qui est riche d'informations.
Et idéalement profitez-en pour y adhérer vous ferez un investissement rentable.

Il est mignon Monsieur Pignon

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bdevijve Picto info

Le 21/10/2019 à 11h18 Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)

Oui en effet... qu'est-ce que 100 balles quand le premier faux pas et chacun des suivants vous coûtera 10.000EUR à chaque fois...

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Construire2020 Picto info

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Le 21/10/2019 à 14h46 Env. 200 message Gironde

bdevijve a écrit:
Construire2020 a écrit:Bonjour, il y a deux semaines nous avons visité un terrain avec un constructeur. Le terrain nous plaisant nous avons demandé à mettre une option sur ce terrain. Le constructeur nous a alors fait signé une LIA.

Cependant, aujourd’hui nous ne sommes plus très sûr du constructeur..

De plus nous avons peur de nous être un peu emballé. Nous n’avions vu que ce constructeur avant la réservation.

La question est donc : peut on aller voir un autre constructeur en gardant notre terrain ?
Risque t’on quelque chose avec le constructeur actuel ?
Est-ce que cela est courant de voir plusieurs constructeur sur un même projet ?

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Bonjour, quelle question ! Mais bien sûr qu'il faut forcément voir plusieurs constructeurs ! Vous me semblez bien naïf pour un achat de ce prix !

Benoit

Nous sommes justement novice et nous essayons de nous renseigner.
Porter des jugements ne fait pas avancer la situation.
Je vous rappelle qu’avant de savoir, on ne sait pas. On ne peut pas tout savoir et j’avoue volontiers encore me renseigner sur ce domaine
Merci tout de même pour votre réponse

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Construire2020 Picto info

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Le 21/10/2019 à 14h53 Env. 200 message Gironde

Hajime a écrit:Bonjour,

Bien sûr que vous pouvez et même devez aller voir d'autres cst !
Pour le terrain, préalablement à la signature du CCMI vous devez signer une promesse de vente. Une LIA n'est pas suffisante.
Et cette promesse de vente c'est avec le propriétaire du terrain que vous devez la signer.
Mais ce que vous devriez surtout faire avant de signer quoi que ce soit c'est vous renseigner fortement sur le fonctionnement d'un CCMI.
Vous pouvez déjà consulter le site de l'aamoi qui est riche d'informations.
Et idéalement profitez-en pour y adhérer vous ferez un investissement rentable.

Nous avons bien signer la LIA avec le vendeur du terrain et non le constructeur.
Néanmoins nous ne savions pas si, comme nous avions visité le terrain avec ce constructeur, nous pouvions demander à un autre constructeur de nous faire des plans.

Mais d'après ce que vous dites, cela est monnaie courante de faire appel à plusieurs constructeurs pour un projet sur le même terrain.

Nous avons également commencé à nous informer sur ce qu’est un CCMI. Et nous avons bien compris qu’il ne fallait rien signer avant d’avoir bien boucler ce document.

Je vais également faire un tour sur le site de l’aamoi que je ne connaissais pas.
Merci

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