Quel plan choisir? Résolu

Bonjour,

Projet 1 car entr'autres pas fan du tout de montrer tout mon intérieur coté rue à tout le monde... de jour comme de nuit (cause de grande 'baie vitrée' rdc + 1er).

Ou alors projet 2 mais la baie tournée coté projet 1... pas facile !

boullonnez a écrit:

Bonjour,

Projet 1 car entr'autres pas fan du tout de montrer tout mon intérieur coté rue à tout le monde... de jour comme de nuit (cause de grande 'baie vitrée' rdc + 1er).

Ou alors projet 2 mais la baie tournée coté projet 1... pas facile !

Merci ! En fait, nous sommes sur un chemin en retrait de la rue. Une seule personne passera car il a un garage au fond du chemin. En effet, si nous partons sur le projet 2 la grande baie vitrée toute hauteur sera côté jardin.

Alors je me permets ce message pour vous dire que niveau esthétisme je préfère le projet 1 car la grande baie sur toute la hauteur est plus sympa si elle ne donne pas coté rue.
Après, je suis anti perte de place dans les couloirs et autres hall et compagnie, et dans vos plans, il y a à mon sens trop de mètres carrés perdus dans des couloirs....

colopeg a écrit:

Alors je me permets ce message pour vous dire que niveau esthétisme je préfère le projet 1 car la grande baie sur toute la hauteur est plus sympa si elle ne donne pas coté rue.
Après, je suis anti perte de place dans les couloirs et autres hall et compagnie, et dans vos plans, il y a à mon sens trop de mètres carrés perdus dans des couloirs....

Merci de votre retour. Dans tous les cas, la baie toute hauteur sera du côté jardin, donc pas de souci.
Sur le projet 1, quelle optimisation (couloir et hall) serait à réaliser? 
Merci de votre aide!

Sur le plan 1, on va dire que ce qu'ils appellent hall reste relativement ouvert sur la pièce à vivre. Parce que supprimer le mur de la cuisine qui donne sur le hall n'est pas envisageable je pense pour vous ?

Le plan 2 est assez terrible d'un point de vu perte de place, trop de dégagements, il est à oublier à mon sens.

colopeg a écrit:

Sur le plan 1, on va dire que ce qu'ils appellent hall reste relativement ouvert sur la pièce à vivre. Parce que supprimer le mur de la cuisine qui donne sur le hall n'est pas envisageable je pense pour vous ?

Le plan 2 est assez terrible d'un point de vu perte de place, trop de dégagements, il est à oublier à mon sens.

Merci. Pour le plan 2, j'ai vraiment la même sensation que vous. Il n'est pas vraiment optimiser je trouve.
Sur le plan 1, vous avez bien vu, nous souhaitons garder le mur de la cuisine pour faire une verrière atelier visible depuis l'entrée!

Bonjour,

Projet 2 avec la baie du 1er coté jardin.

Le rdc est plus aéré.
Le couloir du 1er est à revoir...

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MAJ

Après mon vote je regarde les résultats.......... 112,50 % !!!




Excellent le calcul... les connaisseurs et pro apprécieront...

J'ai voté comme toi...
Le rdc n°2 sans hésiter
50% - 50% pour les votes, vous voilà bien.

Billy_the_kid a écrit:

J'ai voté comme toi...

50% - 50% pour les votes, vous voilà bien.

ça va 'merder' au prochain vote pair... à cause du choix multiple.

atrebate007 a écrit:

Billy_the_kid a écrit:

J'ai voté comme toi...

50% - 50% pour les votes, vous voilà bien.

ça va 'merder' au prochain vote pair... à cause du choix multiple.

Bien vu !
Après mon vote, c'est passé à 110% (60 et 50)...

Bonsoir

une ébauche , sur la base du plan2 en mettant l'escalier dans l'entrée:



je préfère le plan2 car la pièce de vie est plus ouverte sur le sud et la forme de la maison me parait plus adaptée au terrain.

Pour l'étage, une ébauche schématique , en privilégiant aussi l'exposition au sud pour les chambres et ...sans vide sur séjour : Le jour où il y aura des enfants, si un aménagement (cloison séparative avec le vide sur sejour) n'est pas prévu, leur sommeil risque d'être perturbé par les bruits venant de la pièce de vie (télé,musique, radio, etc)

Bonjour,

En regardant rapidement ma préférence irait plutôt au plan 2, mais je n'ai pas voté pour la simple raison que je trouve dommage de réfléchir sur des plans qui de toutes façons seront plus ou moins modifiés en profondeur.
Vous annoncez vouloir ~148m2, le plan 1 fait déjà 156 m2, la cure de 8m2 risque de changer pas mal de choses. Pour le plan 2 c'est encore "pire", 164m2, enlever 16m2 va forcément changer le tout.

Après peut être que les vides de l'étage sont comptés dans les surfacs habitables mentionnées, et dans ce cas le plan 1 fait bien dans les 148m2, mais le plan 2 à toujours 5m2 de trop, ce qui pe fait pencher la balance vers lui.

Après sans parler des surfaces, je trouve l'implantaton du plan 2 meilleure que celle du 1, mais je remonterait la mison pour qu'elle soit à la limite constructible au nord.

Cordialement

cocothebo a écrit:

Bonjour,

En regardant rapidement ma préférence irait plutôt au plan 2, mais je n'ai pas voté pour la simple raison que je trouve dommage de réfléchir sur des plans qui de toutes façons seront plus ou moins modifiés en profondeur.
Vous annoncez vouloir ~148m2, le plan 1 fait déjà 156 m2, la cure de 8m2 risque de changer pas mal de choses. Pour le plan 2 c'est encore "pire", 164m2, enlever 16m2 va forcément changer le tout.

Après peut être que les vides de l'étage sont comptés dans les surfacs habitables mentionnées, et dans ce cas le plan 1 fait bien dans les 148m2, mais le plan 2 à toujours 5m2 de trop, ce qui pe fait pencher la balance vers lui.

Après sans parler des surfaces, je trouve l'implantaton du plan 2 meilleure que celle du 1, mais je remonterait la mison pour qu'elle soit à la limite constructible au nord.

Cordialement

Je suis entièrement d'accord avec vous. Nous n'avons malheureusement pas eu le temps de finaliser jusqu'au bout les 2 propositions. En effet, beaucoup de remarque sur la surface du projet 2 mais en effet c'est biaisé car cela ne sera pas du tout le cas. En gros, nous devons supprimer une bande verticale rdv et étage de 70 cm pour diminuer la surface. Néanmoins, tous les commentaires nous ont servi. Je ferai une synthèse de notre choix ce week-end avec les explications en retour de l'investissement de chacun !

Bonjour à tous,

Merci pour l'ensemble de vos messages. Nous avons finalement choisi le plan 1 avec quelques optimisations suite à vos commentaires. Nous avons privilégié d'avoir l'ensemble des pièces de vie (cuisine, SAM, et salon) donnant directement sur le jardin. L'exposition est plutôt Ouest mais dans le Nord , nous craignons moins le soleil l'été. Après, c'est vrai que l'on optimise moins le sud l'hiver mais côté sud des arbres masquent le soleil...
L'étage du plan 2 n'était pas vraiment optimisé et le long couloir pour arriver sur le vide sur salon ne nous plaisait pas du tout et faisait perdre des mètres carrés. La sensation de plus d'espace en bas était biaisé par le fait qu'il y avait trop de mètre carré. En le retravaillant avec le bon métrage, cela n'était pas top, trop condensé.
Je clôture donc le post!