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Plan d'appartement (rénovation)

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 200 fois
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Je viens de signer un compromis.

Cela fait un moment que nous cogitons sur les plans.
Je vous joins l'originel et celui que nous avons arrêté pour le moment.
Je suis preneur de toute remarque, avis et conseil.

Pour situer :
Immeuble de 1989 à Rennes.
Appartement dénommé RDC mais en fait toutes les fenêtres sont à hauteur d'un R+1 sauf les baies sur terrasse qui donnent sur un grand parc, lui même situé au dessus des garages.
Aucun vis à vis sur l'ensemble des fenêtres. Très léger sur la terrasse.
Fenêtre de la cuisine actuelle, vue sur Vilaine.


Merci de votre aide.



Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 6000 message Paris
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 700 message Cote D'or
Bonjour

beau projet, bien pensé.

Ce qui me choque, c'est la porte du WC qui donne dans le salon. J'aurais essayé de la mettre côté couloir.

Comment est prévu le raccordement des EU de la cuisine ?
Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Ille Et Vilaine




[img]no[/img]





Merci Astik!

J'ai eu beau retourner le problème dans tous les sens, je ne suis pas parvenu à trouver une autre implantation pour la porte des WC. L'évacuation doit arriver dans la gaine technique qui est derrière (0.41m²).

L'évacuation des EU de la cuisine ne pose pas de problème : il y a la SDB existante en contiguïté et la gaine technique pas loin.

Je joins des captures 3d.
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Si quelqu'un a une solution pour déplacer la porte des WC, je suis preneur. Smile
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Dept : Ille Et Vilaine
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Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Bonjour...
La solution, c'est de fermer l'entrée, avec une porte de communication entrée/pièce de vie qui permet d'isoler les WC.

Mais tout ça me semble bien tarabiscoté pour les cloisons, et les cloisons en biais, ça apporte surtout de la complication pour la logeabilité.

A mon avis, le mieux, c'est de sortir le bureau de la chambre et de le placer dans le séjour

Exemple, avec des cloisons qui tirent droit:

Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Merci.
C'est vrai que cela solutionne le pb de la porte des WC. Et j'aime bien le gain en rangements.
Par contre, j'ai vraiment besoin d'un bureau dans une chambre.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Comme ça, alors....?
Les circulations dans la chambre sont un peu serrées, mais ça passe



Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Bas Rhin
Bonjour,
Question : les 2 chambres seront elles utilisées au quotidien ? Ou l'une d'elle servira t'elle de chambre d'amis ? Si oui, on peut mettre le bureau dans la chambre d'amis.

+1 Pour le plan de Panoptès
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Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Une variante de la SdB

Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre utile Env. 700 message Cote D'or
Le chauffe eau au-dessus des toilettes, c'est un coup à s'ouvrir le crâne.
Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)
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Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Astik a écrit:Le chauffe eau au-dessus des toilettes, c'est un coup à s'ouvrir le crâne.


Qué chauffe-eau ???
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre utile Env. 700 message Cote D'or
Panoptès a écrit:
Astik a écrit:Le chauffe eau au-dessus des toilettes, c'est un coup à s'ouvrir le crâne.


Qué chauffe-eau ???

Sur les vues 3D de Julian35
Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Merci! Je vais réfléchir encore un peu, mais je retiens celui-ci.
Panoptès a écrit:Comme ça, alors....?
Les circulations dans la chambre sont un peu serrées, mais ça passe



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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Cela devrait aller.
C'est un Malicio 120l. Donc 101cm de hauteur et 49 de profondeur.
En le placant le plus haut possible, en appui sur la "gaine technique" du WC qui fait 30cm + 7 d'épaisseur de cloison, on arrive à un débord de 12cm qui débute à une hauteur d'environ 145cm.
Astik a écrit:Le chauffe eau au-dessus des toilettes, c'est un coup à s'ouvrir le crâne.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Ah, OK, j'avoue , j'ai honte, mais je ne regarde jamais les vues 3D kozikaza Blush

Alors dans ce cas, le mieux c'est d'agrandir légèrement la niche lavabo:
- tirer droit dans la SdB, ce qui donne 190 cm de large pour les vasques, c'est royal
- décaler de 9cm env. la cloison de la pièce de vie.... ce sera imperceptible dans la cuisine/salon, mais ça permet d'aménager une niche de 60 x 60 dans les WC, et donc d'y loger le chauffe-eau en hauteur au dessus du lavabo, lavabo légèrement en avant pour ne rien avoir au dessus de la tête, l'arrière du lavabo aménagé en tablettes de rangement...
comme ça:

Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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