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Modifications plans suite mauvaise lecture cahier des charges

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Env. 10 message Manche
Bonjour à tous,

J’ai signé un CCMI début juillet pour la construction de mon habitation principale.

Lorsque nous avons transmis les plans à l’architecte conseil du lotissement, celui ci nous a indiqué que les plans ne seraient pas validés car le cahier des charges du lotissement impose un garage fermé attenant à la maison, ce que le constructeur n’avait pas vu et il avait à la place prévu un carport ouvert.

Cela oblige la modification totale du plan de la maison car nous ne pouvons plus mettre la porte d’entrée au même endroit et cela supprime la fenêtre de la salle de bain.

Le constructeur m’as proposé de nouveaux plans qui ne me convenaient pas du tout, je suis revenue vers lui avec les modifications à apporter à sa proposition, il a donc à nouveau amélioré le plan mais voici où j’en suis aujourd’hui :

Il compte monter le garage et le laisser empierré, charge a moi de couler une dalle par mes moyens.
Il me demande également d’acheter la porte de garage moi même et ne compte pas la monter.

J’ai déjà contacté l’aamoi qui m’as confirmé qu’il ne pouvait pas modifier le coût de construction et que je n’étais pas responsable de la mauvaise lecture du cahier des charges.

Par contre, peut-il vraiment me laisser le garage simplement empierré si je refuse de payer une dalle moi même ?

Si je décide de ne pas acheter la porte de garage, est ce qu’il peut vraiment me laisser le garage sans porte ?

Édit : j’ai oublié de préciser qu’il me demande 900 € supplémentaires pour les fondations, soubassements, couverture charpente … (

Je précise en plus que :
- la surface habitable diminue de 3m2,
- j’ai transformé une baie vitrée de 200x200 par une fenêtre de 140,
- la surface extérieure à enduire passe de 49m2 à 39m2 du fait que les murs du carport sont maintenant des murs de garage donc non peints.
- il y a une fenêtre en moins dans la cuisine

Merci d’avance de vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Manche
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
En cache depuis le vendredi 26 novembre 2021 à 12h30
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