Retour
Menu utilisateur
Menu

Modification permis agrandissement terrasse

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 274 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Nous avions déposé sur notre permis une terrasse de 6mx3m.
Les fondations sont coulées et on se rend compte que 3m de profondeur c’est juste juste... nous voudrions passer à 4m... (la terrasse est découverte)

La mairie nous dit que nous devons déposer une modification de permis, elle a 2 mois. Le seul hic c’est que le maçon finit fin juin.

Je me pose des questions sur cette modification de permis dans la mesure où nous rajoutons juste 7m2 de terrasse.

Peut t’on commencer les travaux avant?

Merci de votre réponse!
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Vous ne pouvez pas commencer vos travaux tant que vous n'avez pas de réponse de l'autorité.
Après, dans les faits, si vous êtes sûr que cet agrandissement est conforme au PLU faîtes les travaux et régularisez au plus vite avec un modificatif.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Vous pouvez tout à fait démarrer les travaux ... par contre si le permis modificatif est refusé, vous devrez casser les 7 m² de terrasse supplémentaire.

Il y a un risque, à vous de voir si cela vaut le coup de le tenter. Vérifier bien chaque ligne du PLU qui pourrait vous concerner pour prendre la bonne décision.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
Votre terrasse fera moins de 20m2 et si elle n'est pas surélevée de plus de 0.6 de hauteur, pas besoin de permis...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
La mairie nous a pourtant dit qu'il fallait une modification de permis...
Merci pour vos réponses nous réfléchissons...
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Terrasse initiale = 6x3 -> 18 m²
Nouveau projet = 6x4 -> 24 m²

Je ne pense pas que l'on rentre dans les critères avec les nouvelles dimensions.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Il y a bien modification de votre projet puisque la terrasse est plus importante, ce qui entraine un PC modificatif. Assurez-vous que la surface d'espaces verts reste conforme au PLU même si la terrasse ne génère pas d'emprise au sol.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
salade bio a écrit:Bonjour,

Il y a bien modification de votre projet puisque la terrasse est plus importante, ce qui entraine un PC modificatif. Assurez-vous que la surface d'espaces verts reste conforme au PLU même si la terrasse ne génère pas d'emprise au sol.


Oui, c'est moi qui me suis embrouillé dans les chiffres, pc modificatif obligatoire vu les 24m2.
Après si la mairie vous a dit que ct ok pour eux,rien ne vous empêche de commencer la terrasse sans avoir l autorisation tant que vous êtes sur de l avoir pour l achèvement.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 08 octobre 2025 à 15h15
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrasseArtisan
Devis terrasse
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrasse en bois : quelle essence de bois choisir ?
Terrasse en bois : quelle essence de bois choisir ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de terrasses
Photos de terrasses
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
10 idées pour créer une terrasse ombragée
10 idées pour créer une terrasse ombragée
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir