Choix de constructeurs - Projet en Ille et Vilaine (Ille Et Vilaine)

Bonjour

Pour le choix du chauffage, c'était le sujet du jour
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-357159_star[...]59_start-45.php#5184325

Avant de signer un CCMI, il est toujours conseillé d'adhérer préventivement à l'AAMOI. Ça permet en particulier de savoir à quoi il faut faire attention dans le contrat qu'on va signer... Il y en a souvent pour un peu d'argent, donc il vaut mieux comprendre ce qu'on signe

Les constructeurs que vous avez rencontré se sont déplacés sur votre terrain, ou ils vous ont fait une proposition uniquement sur la base des plans du terrain ?
Ils prévoient tous une étude de sol G2AVP ? Votre compromis vous autorise-t-il à faire l'étude de sol avant la signature de l'acte définitif ?

C'est qui les 6 que vous avez vu ?
Projet de construction dans quel secteur ?

D'accord merci pour l'information concernant l'AAMOI, ça peut toujours être utile ! Aucun constructeur ne s'est déplacé sur le terrain en question au moment de l'étude; les propositions ont été faites sur plan et règlement en parallèle avec les conditions des terrains voisins mais l'un des constructeurs connait très bien le lotissement (une maison est en cours de construction avec eux quasiment à côté)
Concernant l'étude de sol, je n'en sais pas plus à vrai dire et je ne me souviens pas en avoir entendu parler... On en est resté pour l'instant au stade des plans qui doivent rentrer dans notre budget et suivant nos souhaits au maximum.
Je préfère ne pas citer les 6 constructeurs pour le moment tant que rien n'est signé, du moins si cela ne pose pas de problème. Ce sont des constructeurs assez voire très connus de la région rennaise en tout cas !
Le terrain actuel que nous avons en option est situé au nord est de Rennes près de l'axe Rennes-Caen.

Carabo381 a écrit:

Je préfère ne pas citer les 6 constructeurs pour le moment tant que rien n'est signé, du moins si cela ne pose pas de problème. Ce sont des constructeurs assez voire très connus de la région rennaise en tout cas !

Alors pour nous, ça ne pose aucun problème
Pour vous... ben vous ne saurez pas si vous êtes en train de vous jeter dans la gueule du loup
Bon, après, dans les CST connus, il y a principalement 3 groupes qui se font concurrence pour inventer les meilleures arnakes. Je suis toujours hésitante sur le meilleur des 3... Ils sont vraiment tous très imaginatifs
Donc sans connaître votre "short list", on va espérer que vous ne tombiez pas sur eux. Même si souvent, ils ont de très bons commerciaux qui devraient savoir vous mettre en confiance

PS : pour l'AAMOI, il est en général conseillé d'adhérer avant de signer le CCMI. Au-delà d'economiser 20€, ça évite surtout de se mettre en difficulté

Est-il possible de vous demander plus d'informations en message privé concernant ces constructeurs dont vous parlez?

Bonjour

En général, il faut éviter les MP. D'une part, les informations données doivent profiter à tout le monde.
D'autre part, je peux me tromper/avoir un avis personnel qui n'est pas partagé par les autres, et il est toujours intéressant de laisser les messages visibles à tout le monde pour permettre d'avoir d'autres avis.

Les constructeurs auxquels je pense sont ceux-là :
http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/1869-maisons-pierre-1869
http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/2028-groupe-avenir
http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/2241-mat

Ce sont ceux dont j'entends souvent parler quand il s'agit de problèmes. Ca ne veut pas dire que ce sont  les 3 "pires", ni qu'il n'y a pas d'autres CST à éviter à tout prix. C'est un classement personnel, et un point de vue personnel. J'ai cependant préféré éviter de construire par eux, donc mon point se base sur la lecture des problèmes rencontrés avec eux, et des procès qu'ils ont en cours.
Disons que quand on voit des situations très compliquées sur FC, on retombe souvent sur ce trio

Il serait à mon avis plus intéressant que vous communiquiez vos CST en short list. Certains forumeurs peuvent les connaitre (en bien ou en mal) pour vous donner leur ressenti.

Bonjour à tous
Désolé pour le retard de réponse... Merci beaucoup pour ce retour en tout cas, ça permet déjà d'avoir une vision sur certains constructeurs. Nous avons globalement retenu Maisons MTB et Maisons Rennaises, et au vu des prestations, nous serions plutôt portés sur Maisons Rennaises je pense... Du coup, n'ayant vu qu'une courtière sans avoir vu auprès d'une banque directement, nous devrions voir une banque dans quelques jours afin d'évaluer notre capacité d'emprunt plus précisément, et de savoir sur quelles finitions ou mode de chauffage nous souhaiterions partir. En espérant que cela nous apporte de bonnes nouvelles !

Bonjour et merci pour ce message,
Avez-vous réussi à obtenir une marge de négociation avec le constructeur Maisons Rennaises ? 5%? 10 %
Merci d'avance.

Bonjour, Nous n'avons finalement pas donné suite à leur proposition car nous faisons notre projet dans un autre département.