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Pour une premiere maison dans le 83 ? (Var)

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Avis sur les constructeurs :

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Avis Maison Familiale
Maison Familiale
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Mas Provence
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Maisons Avenir Tradition
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Maisons Vertes
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Maisons Serge Olivier
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Maisons Idéales
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Maisons Olivia De L'oustal
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Env. 300 message Alpes Maritimes
Bonjour a tous !

Rapide présentation : Cédric, 29 ans, marié à Estelle, 28 ans, père de Lilas (2 ans 1/2) et Amaryllis (7 mois).

Aujourd'hui nous sommes propriétaires d'un appartement (neuf) 3 pièces à Mougins (06), mais dans 61 m2, nous nous sentons à l'étroit à 4, et ca va empirer lorsque la petite dernière commencera à courir partout ! Laugh

Mais heureusement, nous allons signer ce mercredi le compromis de vente d'un terrain de 1200 m2 situé à Vidauban. L'idée est de permettre à nos puces de profiter d'un espace de jeu conséquent : le jardin, et en même temps d'agrandir la surface vivable au maximum (120 m2).

Mais voilà pour ce faire, il va falloir la monter, notre maison. Et au début (il y a 2 semaines quoi...) pour moi construction = constructeur, en laissant de coté cependant maisons familiales, vus les déboires connus par un collègue avec ce constructeur, pourtant UNCMI et NF.

Nous sommes donc passé rapidement voir Serge Olivier au Cannet des Maures, mais plus dans un but informatif, la gentille conseillère nous a presenté quelques modèles, expliqué le financement global par rapport au prix de la maison seule... Après ce moment là la seule question était de trouver LE modèle qui nous plairait.

Mais voilà avec le temps les idées viennent, ainsi que les témoignages divers trouvés sur le net (mais que ferait on sans lui aujourd'hui ???).

Donc déjà j'ai rayé pas mal de constructeurs de ma liste initiale, suite à de peu glorieux témoignages (Mas Provence, PCA...). Je continue à chercher, à cette vitesse, il ne nous en restera plus que trois ou quatre à rencontrer... Biggrin

En plus on veut maintenant se lancer dans un construction un poil sortie des sentiers communs (monomur, ou brique creuse si monomur trop cher, laine vegetale pour l'isolation, insert, solaire...) qui me fait me demander si tous les constructeurs nous suivraient sur une telle voie.

Et suite aux très, trop nombreux déboires rencontrés ça et là sur le net, on va peut être également commencer à se pencher sur la possibilité de faire appel à un architecte, connu de mon voison plombier pour faire du bon boulot. Reste encore à voir si un archi du 06 acceptera de bosser sur une maison dans le 83...

Car le grand problème, c'est que RIEN ne permet de savoir à coup sûr si le gars/l'entreprise en face de nous fera du bon boulot ou pas. Parce que bien présenter, c'est facile, en se donnant un peu de mal. Mais faire du bon boulot sur l'ensemble d'une maison, c'est une autre paire de manches !

Donc ce qu'il nous faudrait pour le moment, ce sont des tuyaux, sur des architectes/MOE/constructeurs SERIEUX capables de nous monter la maison de nos rêves sans que cela risque de tourner au cauchemard.

Pour le moment ma liste "verte" est la suivante (en fait "verte" ça veut plus dire "pas encore trouvé de quoi passer sur liste noire" que "verte verte"...) :

- Villas Méditerranée - Le Muy (si ça existe, site internet down...)

- Ripert (SARL) - La Garde (pas bien compris si c'était un constructeur...)

- Les Batisseurs du Midi - Saint Cyr

- Baticonseil - Le Muy

- Maisons Vertes - Le Muy

- Les Villas Ciel de Provence - Toulon

- Maisons Olivia de l'Oustal - Draguignan

- Maisons Serge Olivier - Le Cannet des Maures

- Maisons Avenir Tradition - Draguignan

Donc surtout si vous avez de quoi apporter de l'eau à mon moulin, en bien ou en mal sur la liste ci-dessus, ou des bonnes adresses à ajouter suite à une expérience heureuse, n'hésitez surtout pas, si je peux éviter les cheveux blancs pendant la construction ça me permettra de paraitre jeune encore quelques années auprès de mes filles !!! W00t
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Messages : Env. 300
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 300 message Alpes Maritimes
Après avoir enfin pu consulter le site internet de Villas Méditérranée, je viens d'apprendre qu'ils construisent en briques voire même monomur dans le plus haut degrès de finition.

Il me semble avoir lu ça et là que Villas Méditérannée n'étaient ni plus ni moins que Maisons Prisme.

Peut-on donc accorder confiance à ce constructeur qui n'apparait pas dans la liste de l'AAMOI ?
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Messages : Env. 300
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 90 message Draguignan (83)
Je crois pouvoir être en mesure de t'aider à faire un certain tri dans ta liste; nous sommes nous même sur Draguignan, et nous avons vu la plupart des constructeurs mentionnés, lors de nos démarches.

Maisons Méditerranée (ex prisme) : ceux qui nous ont fait la meilleure impression, avec un homme de terrain au top (alexandre de mémoire). Malheureusement trop cher pour notre budget.
A vérifier, je viens de m'apercevoir que villa prisme existe toujours mais sur Draguignan...

bati conseil: nous les avions contacté mais jamais eu de réponse... Je crois que quelqu'un sur le gard a des problèmes avec eux (voir le site de l'aamoi)

maisons vertes: l'agence du Muy a fermé; pour quelles raisons?... Ils sont restés quelques temps en liste, avec quelques inquiétudes malgré tout ,car le commercial avait voulu nous faire signer un contrat blanc... pour gagner du temps a t-il dit.. (nous étions tenu par les dates de la promesse de vente du terrain)

Maisons serge Olivier: nous avons hésité mais ayant entendu dire qu'ils étaient très longs au niveau des chantiers, et par plusieurs personnes différentes, nous n'avons pas voulu courir le risque... Avec le recul, nous aurions peut être du

Maisons Olivia de l'oustal: je n'ai pas trouvé l'agence, mais c'est le même PDG que Maisons Avenir et Tradition

Maisons Avenir et tradition: notre constructeur!!! que nous ne pouvons malheureusement pas recommandé.
Problèmes administratifs au niveau de la constitution du dossier PC
Problèmes techniques à présent qu'ils ont commencé le chantier le 12 juillet dernier: les fouilles sont faites mais ils s'aperçoivent maintenant qu'ils ne peuvent pas y monter le béton!!! (comme beaucoup de terrains par ici, la maison se trouvera sur une restanque, mais il était prévu petits camions et pompe à béton....) Donc affaire à suivre, sachant que nous avons déjà dépassé la dizaine de lettres recommandées!!
si quelqu'un a des satisfactions avec MAT, qu'ils nous le disent, celà fera du bien les jours de déprime!!
En tout cas bon courage pour les recherches, je crois malheureusement qu'on ne peut jamais être sur de trouver LE constructeur idéal. Nous pensions avoir fait le bon choix, après pas mal d'études comparées...
Si je peux encore être utile, pas de problème Un petit conseil, adhérer à l'AAMOI dés le début du projet.
cath adhérent AAMOI 00568
Constructeur MAT - Draguignan (83)
fondations toujurs en cours...
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Messages : Env. 90
De : Draguignan (83)
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Env. 300 message Alpes Maritimes
Merci pour tes indications.

Entre temps nous avons eu le loisir de mettre a jour notre liste :

- Villas Méditerranée : sans doute celui qui nous seduisait le plus, grace a la possibilite de construire en briques creuses ou monomur... Mais c'est tres largement au dessus de notre budget ! Pourtant je pensais que la brique creuse ne revenait pas plus cher que le parpaing... Bon, la ca parait quand meme un peu abusif...

- Serge Olivier : la commerciale est tres sympa, mais l'impossibilité de revenir sur leur cahier des charges (parpaing + polystyrene extrude, dur de faire moins ecologique...) fait qu'on risque fort de les laisser definitivement de cote, malgre leurs tarifs attractifs...

- Les Villas Ciel de Provence : apres un simple coup d'oeil a leur site web, je pense que c'est pas pour nous (ca me fait plus penser a des maisons pour milliardaires qu'a de jolis mas provencaux !). Si je me trompe merci de me l'indiquer, car eux aussi font le monomur.

- MAT, Maisons Vertes : mis de cote.

- Ripert SARL : on va les voir la semaine prochaine, ils font des constructions en materiaux traditionnels, et ca peut eventuellement le faire.

Les petits nouveau dans la liste :

- Camcop Batiment : http://www.camcop-batiment.com. Joli site internet, briques et monomur, bons echos mais il parait que c'est cher. On doit les voir ce WE, on verra bien si "cher" ca veut dire "trop cher pour nous" (on table sur un budget maison dans les 110000 euros pour un SHON de 120,1, hors frais annexes, pour la seule maison).

- Maisons du Midi : je les ai contacte, j'ignore pour le moment quelles sont leurs prestations.

Voila, on est donc encore loin d'avoir trouve notre constructeur, et on continue a etudier les plans trouves de ci de la (meme que nos deux plans de reference ont ete trouves sur le site internet de PCA, comme quoi).

A suivre...
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Env. 300 message Alpes Maritimes
Mise à jour : demain nous passons voir Ripert SARL, et nous retournons voir pour la deuxième fois CAMCOP, suite a notre rencontre très intéressante de la semaine dernière.

CAMCOP propose des constructions en biomatériaux (briques monomur, cloisons briques creuses, pas de placo, pas de métal, canisses, chaux...) avec un prix d'appel au dessus de notre budget.

Néanmoins, après évaluation de notre plan, le responsable, très sympathique au demeurant, nous a fait une proposition compatible avec notre budget (bien que d'emblée limite haute, reste à rajouter un garage encore...), ce qui fait qu'on va voir si on peut partir avec lui.

Une chose est sûre : pour nous avoir dès le départ emmené sur un chantier en cours, le responsable de CAMCOP n'a pas eu trop de mal à nous démontrer que le boulot effectué l'est dans les rêgles de l'art. En un mot : impressionant !

On en saura déjà donc un peu plus demain soir.

A suivre...
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Env. 300 message Alpes Maritimes
CDA a écrit:Mise à jour : demain nous passons voir Ripert SARL, et nous retournons voir pour la deuxième fois CAMCOP, suite a notre rencontre très intéressante de la semaine dernière.

CAMCOP propose des constructions en biomatériaux (briques monomur, cloisons briques creuses, pas de placo, pas de métal, canisses, chaux...) avec un prix d'appel au dessus de notre budget.

Néanmoins, après évaluation de notre plan, le responsable, très sympathique au demeurant, nous a fait une proposition compatible avec notre budget (bien que d'emblée limite haute, reste à rajouter un garage encore...), ce qui fait qu'on va voir si on peut partir avec lui.

Une chose est sûre : pour nous avoir dès le départ emmené sur un chantier en cours, le responsable de CAMCOP n'a pas eu trop de mal à nous démontrer que le boulot effectué l'est dans les rêgles de l'art. En un mot : impressionnant !

On en saura déjà donc un peu plus demain soir.

A suivre...
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Env. 60000 message
bonsoir,
CAMCOP fait-il des CCMI?
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Messages : Env. 60000

 
Env. 300 message Alpes Maritimes
Bonsoir,

Non, c'est un artisan experimente a la tete d'une entreprise de construction, qui se defend de proposer des contrats de construction, avec des avantages et des inconvenients.

J'ai l'impression que confier la realisation de sa maison à CAMCOP comprend moins de garanties ecrites mais plus de relation de confiance qu'avec une grande majorite des constructeurs classiques.

Mon sentiment actuel est que si ca passe niveau financier, et avec la banque qui exige une gantie de bon achevement des travaux, on partira avec M. Coronado, qui nous semble vraiment tres tres competent et qui a une vision realiste et pragmatique de la construction d'une maison.

Pour l'histoire, CAMCOP s'occupait jusqu'à peu uniquement de la construction de villas de luxe, avant de permettre egalement a des familles aux moyens plus modestes de gouter a la qualite a plus petite échelle.

Pour votre info, le devis qui nous a ete presenté propose un prix au metre carré de l'ordre de 1100 euros, en BIOconstruction (monomur joint mince, cloisons brique, plafond canisse sur ossature bois, isolation laine de chanvre...).

Pour qui cherche un artisan competent en monomur, CAMCOP est a conseiller, il est agree IMERYS pour info, et M. Coronado est veritablement tres sympatique et ouvert.
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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Je suis en procès avec ...comme beaucoup d'autres personnes. N'hesitez pas a suivre mon récit  
J'ai juste passé 4 ans a ne plus dormir et je campe dans un garage avec mes 2 bébés en attendant ma maison.
Maison Témoin AAMOI

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Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
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Maison Témoin AAMOI

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Picto recompense Membre utile
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