Étanchéité bitumeuse terrasse : Pente nulle

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saveriu Picto info

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Le 25/06/2018 à 21h03 Env. 20 message Marseille (13)

Bonjour à tous,

Je souhaiterai avoir votre avis sur les travaux que j'ai entrepris sur ma terrasse.

Je suis en appartement et je possède une terrasse couverte qui se trouve au-dessus de l'appartement de mon voisin.

J'ai donc voulu réaliser une rénovation complète de la terrasse en retirant le carrelage et une vieille chape et en réalisant une étanchéité lourde afin d'éviter tout problème liés à la pluie.

J'ai donc fait appel à plusieurs étancheurs qui m'ont dit de faire une étanchéité bitumeuse sur la dalle en béton qui est irrégulière mais globalement plate et de faire ensuite une chape flottante en pente sur l'étanchéité (et non à procéder d'abord à un ragréage en pente sur la dalle).

Malheureusement je suis limite au niveau de la réservation (pas + de 5cm de chape possible) j'ai donc pensé à plutôt utiliser des dalles sur plots réglables que je poserai directement sur l’étanchéité.

Je ne sais pas si c'est une bonne pratique car la dalle n'est pas en pente et surtout irrégulière donc l'eau va stagner (2cm max).

Qu'en pensez-vous? Les plots sont ils toujours envisageables?

Si oui, dois-je mettre du sable ou des galets sous les dalles, entre les plots, pour éviter la stagnation de l'eau?

J'ai fait un test en versant de l'eau et voici ce que cela donne. On peut voir l'évacuation en haut a gauche.

Merci beaucoup.

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Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

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Le 25/06/2018 à 21h22 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Si vous avez une stagnation d'eau de 2cm max, il n'y a pas de problème c'est conforme

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jerome34740 Picto info

Le 25/06/2018 à 21h26 Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)

Bonjour,
Je ne pense pas avoir tout compris mais d’une part il fait demander à la corpropriété pour ce genre de modifications car la terrasse ne vous appartient pas vraiment et d’autre part généralement il faut refaire exactement comme d’origine (parfois un peu plus d’isolant et des dalles différentes.

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saveriu Picto info

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Le 25/06/2018 à 21h56 Env. 20 message Marseille (13)

Bonsoir et merci pour vos réponses rapides!
@Gwendalfr: Puis je avoir la source de votre information s'il vous plait?
@Jerome: J'ai fait le nécessaire auprès du syndic. A l'origine il n'y avait aucune étanchéité.

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jerome34740 Picto info

Le 25/06/2018 à 22h20 Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)

Ok, c’est déjà un bon point

Alors pour moi s’il n’y avait rien, c’est une imperméabilisation du béton maintenant (garantie différente de l’étanchéité).
Et ainsi vous pouvez sortir des DTU et faire un peu ce que vous voulez.

Pour virer l’eau, vous pouvez mettre un isolant extrudé (épaisseur du flash le plus profond) par exemple et ensuite vos dalles par dessus ou des plots si vous avez besoin de monter (attention à la hauteur des gardes corps).

L’idéal était que ces solutions viennent de l’entreprise et que tout soit fait par elle pour éviter les litiges qui pourraient survenir en cas de souci (de fuite chez le voisin principalement).

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saveriu Picto info

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Le 25/06/2018 à 22h33 Env. 20 message Marseille (13)

Pas bête l'idée du polystyrène extrudé. Je pourrait éventuellement en mettre partout (le voisin du dessous ne sera certainement pas contre une isolation thermique supplémentaire). Ca peut se coller sur le bitume? Auquel cas, je prend du Wedi et je fait un vrai carrelage.

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jerome34740 Picto info

Le 25/06/2018 à 23h17 Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)

Oui vous en mettez sur toute la surface.
Je ne pense pas que vous trouverez une colle qui tienne correctement dans le temps.

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saveriu Picto info

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Le 28/06/2018 à 07h37 Env. 20 message Marseille (13)

Et une chape du coup, ça ne serait pas mieux au final? Je sens que le polystyrène va s'affaisser ou bouger (vu qu'il ne reposera pas réellement à plat) et donc les dalles aussi.

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Le 11/09/2018 à 14h21 Env. 20 message Marseille (13)

Bonjour,

Je reviens pour faire un petit up de mon topic.
J'ai voulu partir sur une chape mais finalement je j'hésite...
J'ai vu que l'option "étanchéité inversée" était envisageable, si vous avez des produits à me conseiller.

Merci

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Caro057 Picto info

Le 08/08/2023 à 12h42 Env. 10 message Moselle

Bonjour, je me retrouve actuellement dans la même situation. Ma terrasse ne disposait d’aucune étanchéité ce qui a entraîné des infiltrations dans mon garage situé en dessous. Les étancheurs que j’ai contacté m’on conseillé un sol bitumé qu’ils ont posé après que nous ayons retiré le carrelage existant. Je me retrouve maintenant avec un sol sans pente, pas du tout lisse avec des flaques d’eau à plusieurs endroits. J’aurais souhaité poser un gazon synthétique mais impossible actuellement.
Avez vous trouvé une solution depuis?
Merci beaucoup

saveriu a écrit:Bonjour à tous,

Je souhaiterai avoir votre avis sur les travaux que j'ai entrepris sur ma terrasse.

Je suis en appartement et je possède une terrasse couverte qui se trouve au-dessus de l'appartement de mon voisin.

J'ai donc voulu réaliser une rénovation complète de la terrasse en retirant le carrelage et une vieille chape et en réalisant une étanchéité lourde afin d'éviter tout problème liés à la pluie.

J'ai donc fait appel à plusieurs étancheurs qui m'ont dit de faire une étanchéité bitumeuse sur la dalle en béton qui est irrégulière mais globalement plate et de faire ensuite une chape flottante en pente sur l'étanchéité (et non à procéder d'abord à un ragréage en pente sur la dalle).

Malheureusement je suis limite au niveau de la réservation (pas + de 5cm de chape possible) j'ai donc pensé à plutôt utiliser des dalles sur plots réglables que je poserai directement sur l’étanchéité.

Je ne sais pas si c'est une bonne pratique car la dalle n'est pas en pente et surtout irrégulière donc l'eau va stagner (2cm max).

Qu'en pensez-vous? Les plots sont ils toujours envisageables?

Si oui, dois-je mettre du sable ou des galets sous les dalles, entre les plots, pour éviter la stagnation de l'eau?

J'ai fait un test en versant de l'eau et voici ce que cela donne. On peut voir l'évacuation en haut a gauche.

Merci beaucoup.