Garage enterré en limite de terrain

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mickael73310 Picto info

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Le 28/06/2018 à 13h34 Env. 10 message Savoie

Bonjour a tous,

Dans le cadre d'une construction où notre architecte construit la maison en ccmi, le garage sur la partie haute de notre terrain reste a notre charge, je souhaite si possible le faire en plusieurs fois.

Le mur "1" sera fait en même temps que la maison pour se prendre sur les mêmes fondations que la maison, ma première question est quels matériaux plus adapter pour le mur ( parpaing creux, bloc banché, beton armé ) ? fondation maison faite en agglo creux de 20 cm

est-ce possible ensuite de faire la dalle au dessus du vide sanitaire en premier et par la suite la prolonger jusqu'a la limite de terrain ?
Pour les fondations du mur "2" faut il aller plus profond ou une dalle sur hérisson suffirai ?

Et pour finir est ce que avec la dalle du sol du garage faite en 2 fois posera problème pour faire une seule dalle pour la toiture terrasse ?

Le terrain est dur cailloux voir roche et assez imperméable suite a une étude faite par l'architecte, il devrait coffrer les fondations pour la maison ( je n'ai pas les résultats de l’étude en ma possession )

Merci de votre aide par avance
Cordialement

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Par ForumConstruire.com message

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Richard45 Picto info

Le 28/06/2018 à 15h29 Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret

Bonjour, vous ne pourrez pas faire un mur sans l'autre, puisque les parpaings doivent être harpés (croisement dans les angles).

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Tournesol Picto info

Le 28/06/2018 à 17h22 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Attention : en liaisonnant la partie en CCMI et la partie que vous allez réaliser vous même, vous allez perdre toute la garantie de la partie en CCMI !

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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fouga

Le 28/06/2018 à 20h26 Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne

Bonjour

Excusez-moi mais je vais faire un petit HS.
Vous parlez d'architecte et de CCMI.
Il s'agit d'un vrai architecte, inscrit à l'ordre ?
Et un vrai CCMI, avec toutes les garanties qui y sont associées ?

Parce que je n'avais jamais vu ça

Sur le site de l'ordre, ils proposent des modèles de contrat d'architecte. Mais je n'y avais pas vu la possibilité de signer un CCMI.

Merci par avance
Et désolée pour le HS

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mickael73310 Picto info

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Le 29/06/2018 à 15h30 Env. 10 message Savoie

Merci pour l'info Tournesol

Mais comment ferait tu toi pour la construction du garage ?

Merci

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mickael73310 Picto info

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Le 29/06/2018 à 15h35 Env. 10 message Savoie

Pour te répondre fouga, il s'agit d'un Architecteur. Oui sa existe j'ai été surpris aussi d'apprendre cela.

Mais tu coup il travaille un peu plus les plans pour ne pas avoir une maison sur catalogue mais une maison qui s'adapte à nos envies et dans notre cas à notre terrain en pente, car pour les "constructeur de maison" on avait pas le choix il fallait faire on maison sur sous sol complet et garage en dessous....

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Bred

Le 29/06/2018 à 16h14 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Bonjour,
Déjà la fondation du mur 2 est chez le voisin... c'est votre "architecteur" qui a dessiné ça ?
(on connait les architecteurs, faites une recherche dans le forum, ce n'est pas brillant...)

De plus, question structure, j'espère que votre architecteur fait bien appel à un géotechnicien pour dimensionner les fondations et à un BE structure pour le reste... osez faire ça sans fractionnement, pourquoi pas, mais avec brettel et ceinture.

... et pour finir, la plupart des cst ne font plus de maison "catalogue" au sens du terme.

J'ai l'impression que vous vous êtes fait pas mal embobiner.

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

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