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Question maison VS mais garage sans VS

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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
bonjour a tous ;)

Alors voila, ma future maison fera environ 85 m² au sol, R+combles aménagées. au rez de chaussée, le garage est intégré a la maison. Y'a des chambres au dessus.

Je me pose donc plusieurs questions pour la mise en oeuvre :
- VS sous le garage ou non?
- Si pas de VS, on fait comment pour avoir tout de niveau? (on decaisse que l'endroit avec VS et on laisse le reste tel quel en creusant que les fondations? mais si la maison depasse de 20cm du sol naturel, ca le fait pas de remblayer pour le garage si?)

Désolée si ces questions paraissent stupides, mais bon... lol

Merci d'avance ;)
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
le garage sera remblayé avec du gravier puis la dalle sera coulée sur ce gravier. Le VS n'est pas nécessaire pour un garage.

Je te joins une photo où tu verras la différence:



en premier plan le hérisson, en second plan le reste de la maison en VS.

Wink
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

Chez belle-maman ( Wub ) , même config, il y a une marche entre RDC et garage et idem pour les chambres à l'étage.

C'est pas le top au niveau commodité, mais ça ne gène pas vraiment.
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Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
Pour pas avoir de problème de niveau il suffit de décaisser un peu plus pour le vide sanitaire...
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Merciii !!!! Vous etes tous super ici ;) en prime je viens d'apprendre ce qu'est un herisson ;) merci merci merci ;)

Pour ajouter une petite question, entre les graviers et le beton, faut il mettre quelque chose? quand on pere avait fait le sous sol de sa maison sur terre plein, il avait mis pleins de baches, meme de la moquette il me semble sous le beton... pour isoler?
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Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
euh non, juste un treillis métallique (ferraille) et tu coules, sinon y a la possibilité de mettre un peu de sable puis un film polyane (pour éviter l'humidité) avant mais dans un garage...
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Merci ;) Mais c'est pas genant pour les chambre au dessus? dans ce cas tu isoles bien le plafond du garage alors je suppose
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Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Super!! merci ;)
encore une petite dernière et j'arrête ;)
Pour ta maison, tu as combien de profondeur de graviers? toute l'epaisseur du VS ou ils ont mis du remblai avant?
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Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
20 cm de gravier (c'est la norme), la maison a été moins décaissée sur cette partie. Mais tu peux aller voir sur notre post en page 1 à 4 il y a toutes les étapes de la mise en place de la dalle du RDC en photo.
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
j'ai effectivement vu ton post, et ma question venait de la car le "trou" semblait très profond ;)

Mercii mercii merciiii ;)
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Env. 1000 message Chartres 28 (28)
je croyais pourtant que si le garage avait un mur en commun avec la maison les fondations devaient etre a l'identique

le garage ne doit il pas etre dissocié de la maison tous cela pour eviter qu'en cas de mouvement de terrain le garage parte a gauche alors que la maison reste en place, risque de fissure etc
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Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
Les fondations sont les mêmes et solidaires bien sûr mais à l'intérieur tu fais ce que tu veux (ou presque ...)
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Merci pour ces réponses ce forum est une mine d'or d'informations et d'entraide ;)

A bientot ;)
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Env. 6000 message Lorient (56)
mon vide sanitaire fait 80 cm j'ai quatre marches pour passer du garage integre a la maison, et autant pour passer du jardin a la maison
Nous avons fait ce choix par crainte des inondations lors d'episodes cevenols
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
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Env. 2000 message 14 (14)
nous aussi on a un garage sur terre plein et une maison sur vide sanitaire avec une marche entre les deux.

On regrette ce choix car on a des problèmes d'humidité dans le garage (alors même que la dalle a été faite sur du gravier avec un film polyane). de plus, on vient de faire notre terrasse et on a du mettre une marche aussi entre le garage et la maison (terrasse sur toute la longueur) car les seuils des baies vitrées et le seuil de la porte de service du garage avaient aussi une différence significative de hauteur.
emmenagement le 15 avril 2006
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Merci pour vos avis ;)
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En cache depuis le mardi 11 novembre 2025 à 06h45
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