Aménagement vide sanitaire

Bonjour,

Est-ce que le constructeur a prévu d'égaliser la terre dans le vide sanitaire pour avoir 2 m de hauteur partout ou la terre sera avec la même pente que le terrain naturel ?

Bonjour,

+1000 la hauteur libre dans le vide sanitaire c'est la première vérification à faire et la première chose à exiger contractuellement.

Le vide sanitaire ce n'est pas une cave, règlementairement parlant vous n'avez rien à y faire, pas de circulation à prévoir donc le constructeur peut très bien creuser 2m pour réaliser les fondations et la maçonnerie puis remplir le vide sanitaire avec le remblais sur place en ne laissant que 50cm libres pour les canalisations.

Si la hauteur libre est contractuelle alors le moins onéreux c’est de demander au terrassier de baller quelques m3 de gravier dans le fond que vous égaliserez plus tard vous même au râteau/pelle/brouette.
* A faire avant de le plancher bas RDC bien évidement.

Ma hauteur est de 2m50

Merci beaucoup franchou,je vais me renseigner auprès de mon terrassier.

Y a t il D autre solution peu onereuse?

Moins cher que ça il faudra se contenter de la terre battue

Plus sérieusement, soit vous faites une dalle qui vous reviendra forcément plus cher, soit vous avez gravier, caillou ou équivalent, soit de la terre ferme.

mellala a écrit:

Ma hauteur est de 2m50

Bonjour,
Et vous appelez ça un vide sanitaire ?

La hauteur sous plafond est supérieur à 1.8m mais s'il n'y a pas d'accès facile (juste une trappe ou un trou d'homme) et que c'est inutilisé c'est un vide sanitaire.

Par contre, si vous vous faites contrôler et qu'on y accède tranquillou par un escalier ou une porte, que le sol est en gravillon ratissé, qu'il y a des casiers à bouteilles et du stockage vous pouvez serrer les fesses en effet car ça passera en surface taxable (avec re-calcul sur 5 ans il me semble).

Bonjour

Quelle est la catégorie de ce VS ?

Un vide sanitaire est toujours bordé par des murs de troisième catégorie acceptant l'humidité et le passage d'eau liquide (aucune autre fonction que la fonction structurelle).

Mais je pense que je comprends mal ce que tu appelles catégorie?

Franchou,

Je suis d'accord avec toi.

Mais je trouve étrange de vouloir stocker des objets comme des vélos dans un VS où il peut y avoir de l'humidité voir de l'eau par moment.

Je me rappelle de mes vélos dans mon enfance stockés dans un garage humide (en front de mer)... ben ils ne duraient pas longtemps.

Pour moi, un VS, on n'y stocke rien de trop sensible à l'humidité

Et donc on stock quoi dans un VS?pack d eau,outil ...sachant que le VS est aéré pour éviter l humidité.

Autre point peut on y stocker la pompe de la piscine ?

Bonjour,
Par définition, un vide-sanitaire a vocation, comme son nom l'indique, à rester vide

mellala a écrit:

Et donc on stock quoi dans un VS?pack d eau,outil ...sachant que le VS est aéré pour éviter l humidité.

Autre point peut on y stocker la pompe de la piscine ?

Comme quoi, j'avais peut-etre raison de poser la question sur la catégorie de ce "VS"
Même si je reconnais en relisant le sujet que j'aurais du parler de soubassement et non de VS

Si vous ne précisez rien, votre soubassement sera de catégorie 3. Ce qui veut dire que l'humidité, voir de l'eau en faible quantité y est tolérée.

A partir de là, je vous conseillerai de n'y stocker que des objets ne craignant pas l'eau.
Pour la pompe de la piscine, j'ai donc un gros doute, mais je ne connais pas ce genre de matériel.

Et pour rappel, un "simple" VS, soubassement de 3ème catégorie, n'est là normalement que pour assurer son rôle structurel. Après, que certains en profitent pour y stocker des objets ne craignant pas l'eau, c'est courant... Mais il ne faut pas pour autant confondre votre VS avec une cave