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Aide choix constructeur (Isere)

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 521 fois
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Avis Habitat Concept Construction
Habitat Concept Construction
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Env. 70 message Isere
Bonjour,

Nous sommes sur le point de faire notre choix parmi 2 constructeurs et c'est assez compliqué au vu des paramètres qui entrent en jeu (plans, prix, clauses)

Habitat Concept Construction :
- Existe depuis 20 ans environ
- Construction sur hérisson
- Nous avons une légère préférence pour ses plans
- Un peu plus cher
- Clauses illégales/abusives dans son contrat :
     Demande au MOA de payer la consommation d'eau pour le chantier
     Demande au MOA de fournir une étude de sol et de prendre en charge le surcoût de fondations spéciales si nécessaire


Maisons Kôme :
- Existe depuis 5 ans environ
- Construction sur vide sanitaire
- Un peu moins cher mais pas suffisamment pour faire pencher la balance
- Contrat plutôt "clean"

Mon adhésion à l'AAMOI est en cours et je n'ai donc pas encore accès à leurs conseils.

Le premier constructeur ne souhaite pas enlever la clause dans son contrat car "standard" mais me propose d'ajouter dans la notice descriptive que les éventuelles fondations spéciales soient comprises dans le prix annoncé (!?).

Quels seraient vos conseils à ce sujet ?

Merci d'avance,
Cordialement
Lien vers mon récit :
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-33958.php
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Messages : Env. 70
Dept : Isere
Ancienneté : + de 7 ans
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonsoir

Mon conseil Attendez d'avoir votre adhésion à l'AAMOI validée. Vous n'avez pas forcément détecté tous les points sensibles des contrats proposés

Par exemple, vous ne parlez pas du tout de la révision de prix. Cela veut-il dire que vous souhaitez garder cette clause, ou que les 2 CST en questions acceptent de supprimer cette clause du contrat,... ou juste que vous êtes passés à côté de ce point

Et ce n'est qu'un exemple.
Une construction, c'est un projet long. Vous n'êtes pas à quelques jours prêts pour attendre d'avoir validé votre adhésion à l'AAMOI, et pouvoir ainsi consulter leur kit du préventif (voir faire relire le contrat de votre CST "préféré")
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)
Bonjour,
Aller voir ici si vous trouvez vos chevaux pour la mise :
http://www.aamoi.fr/top-constructeurs

Regardez sur le forum avec la fonction recherche

Et regardez aussi sur Google dans les résultats s'il y a beaucoup d'étoile et beaucoup d'avis :google maps, pages jaunes, facebook, etc.

Un ccmi illegal créer par un constructeur ne respectera surement pas ses clients dans un projet. :(
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
Ancienneté : + de 7 ans
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Env. 70 message Isere
Bonsoir,

Le problème est que nous avons pris des engagements sur la date de dépôt du PC dans le compromis de vente du terrain et que nous devons du coup nous décider cette semaine (nous avons changé pas mal d'avis ces dernières semaines).

Les 2 constructeurs nous ont été recommandés et je pense que nous pouvons avoir une certaine confiance dans la réalisation des travaux.

J'aimerais par contre éviter qu'on vienne me réclamer 10.000 euros de fondation spéciale si nécessaire...
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Messages : Env. 70
Dept : Isere
Ancienneté : + de 7 ans
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Env. 70 message Isere
Pour la révision des prix :

Prix ferme et définitif 8 mois pour l'un

Pour l'autre j'ai un peu plus de mal à traduire
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Messages : Env. 70
Dept : Isere
Ancienneté : + de 7 ans
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Env. 10 message Isere
Bonjour,
Choix final?
des surprises?
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 5 ans
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En cache depuis le vendredi 16 janvier 2026 à 23h11
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