Etanchéité béton cellulaire d'un mur semi enterré

Bonjour,

Je ne peux pas te répondre sur la compatibilité entre ce produit et le béton cellulaire.
Par contre, il s'agit d'un produit d'imperméabilisation (qui a très bonne réputation pour cela), et non d'un produit d'étanchéité.

Le mur en question borde-t-il une pièce habitable ? Si oui, le produit n'est pas adapté pour l'étanchéité, il y a un risque que l'humidité vienne souiller tes murs d'habitation...

Merci pour votre réponse.

Effectivement le mur concerné est celui du salon donc habitable et la terre est très argileuse. Voilà pourquoi je m'inquiète...

Bonjour,
Je viens de survoler votre récit , c'est assez catastrophique
Le renforcement pour soutenir la route me parait être du pur bricolage

Je pense qu'il faut exiger la mise en place d'un procédé d'étanchéité conformement au dtu murs enterrés pour les murs de catégorie 1 (habitable). En gros Delta Thene ou équivalent.

En plus si ton sol est argileux, il est assez imperméable, de l'eau peut rester ne bas de mur. As tu un drainage ?

@mistigri34 : effectivement nous sommes assez déçus du déroulement de notre chantier dans l'immédiat (je dois le mettre à jour d'ailleurs). Le soutènement du trottoir était effectivement du bricolage et il reste toujours dans l'immédiat les plaques et les rondins coincés entre le mur de notre maison et le bord de la route, je ne sais pas comment nous allons pouvoir les enlever.

@eudom : il n'y a pas de drainage de prévu, et la terre étant très argileuse elle retient très bien l'eau effectivement. Nous avons fait un courrier que nous ferons partir lundi en recommandé, il est hors de question de remblayer tant qu'ils n'auront pas fait une réelle étanchéité. Ce que je ne sais pas c'est est-ce que s'ils font un enduit bitumineux par dessus cet enduit imperméable cela sera bon ? ou faut-il enlever cet enduit parex lanko qui n'est peut-être pas fait pour le béton cellulaire ?

Nous avons été très patients laissant le bénéfice du doute à notre chef de chantier mais là je crois vraiment qu'il nous prend pour des idiots.

Que dit l'étude de sol G2-AVP concernant le drainage ?

Attention, il ne s'agit pas d'enduit bitumineux mais bel et bien de produits spécifiques qui se posent un peu comme du papier peint, à coller ou à souder selon les marques/produits.

Je ne pense pas qu'il y ait de soucis à appliquer une membrane comme cela au dessus d'une imperméabilisation dans un cas courant (parpaings, béton...). La seule question est sur la compatibilité lanko imper / béton cellulaire, mais ça je ne sais pas te répondre.

Si les pieces derrière sont habitable, il faut un complexe d'étanchéité et non pas une imperméabilisation. Le complexe doit avoir un avis technique valide.

Insister pour l'étanchéité, sinon, vous aurez de l'humidité toujours sur votre doublage intérieur.

@eudom : il n'y a visiblement pas eu de véritable étude de sol effectuée de ce que l'on sait. J'ai voulu contacter la dommage-ouvrage à ce sujet mais j'ai abandonné jusqu'à maintenant, j'envisage à nouveau d'essayer de les joindre par rapport à ce soucis d'étanchéité.

Effectivement la question c'est le produit est-il adapté au béton cellulaire et si non qu'est-ce que cela va donner ?

@Richard45 : nous allons clairement refuser. Que voulez-vous dire par "le complexe doit avoir un avis technique valide" ?

Si nous faisons venir un expert pourra t-il nous dire si le produit imperméable est compatible avec le béton cellulaire ?

Pas d'étude de sol effectuée sur un terrain argileux ?
quelles ont été les fondations réalisées ?
c'est vraiment une grosse prise de risque avec une vraie probabilité de désordres dans le temps...
en cas de terrain argileux il est en effet fréquent d'aller chercher le bon sol sous la couche d'argile (au mieux via un vide sanitaire, au pire via des puits/pieux...).

Citation:

Effectivement la question c'est le produit est-il adapté au béton cellulaire et si non qu'est-ce que cela va donner ?

le béton cellulaire est, sauf erreur de ma part, composé de béton dans lequel a été injecté du gaz et de l'aluminium pour le rendre plus léger et lui donner des propriétés thermiques. donc il y a des chances que le produit tienne dessus. le risque est que l'accroche soit mauvaise et que le produit se décolle dans le temps.

Citation:

@Richard45 : nous allons clairement refuser. Que voulez-vous dire par "le complexe doit avoir un avis technique valide" ?

le produit d'étanchéité choisi doit avoir un avis technique (en gros, un avis formulé par un groupe d'expert) qui valide le fait qu'il soit bien compatible, en l'espèce, pour traiter l'étanchéité d'un mur enterré de catégorie 1 (habitable). D'ailleurs Richard45, tu as l'air de bien connaître le sujet, j'ai une question un peu similaire sur mon post concernant la jonction Lanko Imper / Membrane d'étanchéité.. si tu passes par là

Citation:

Si nous faisons venir un expert pourra t-il nous dire si le produit imperméable est compatible avec le béton cellulaire ?

probablement...
Pour moi le soucis vient plus du fait qu'on vous met du Lanko Imper à la place d'une membrane que le fait que ce soit du béton cellulaire.
Par contre cela peut conduire à une nouvelle interrogation : le béton cellulaire est-il adapté à la réalisation d'un mur enterré ? Il me semble avoir lu qu'il y avait des règles assez strictes à respecter pour cela : hauteur des terres, renforts avec des poteaux béton, etc. etc. J'imagine que si votre constructeur n'a pas fait d'étude de sol, il n'a pas fait non plus d'étude béton pour valider la structure enterrée...

eudom a écrit:

Pas d'étude de sol effectuée sur un terrain argileux ?
quelles ont été les fondations réalisées ?
c'est vraiment une grosse prise de risque avec une vraie probabilité de désordres dans le temps...
en cas de terrain argileux il est en effet fréquent d'aller chercher le bon sol sous la couche d'argile (au mieux via un vide sanitaire, au pire via des puits/pieux...).

Bonjour,
J'ai l'impression que ce cst est un guignol
Quand on voit qu'il a décaissé jusqu'en bord de route, que ça s'effondre sous la route ... D'ailleurs je ne capte pourquoi il a creusé jusque là vu que la construction n'est pas à front de rue.
J'espère qu'il a une bonne assurance
Je pense qu'il est grand temps de compiler tous ces problèmes dans un petit recommandé au constructeur + copie au garant.


"Soutènement de l'allée." par MystEr3 sur ForumConstruire.com

MystEr3 a écrit:

@mistigri34 : effectivement nous sommes assez déçus du déroulement de notre chantier dans l'immédiat (je dois le mettre à jour d'ailleurs). Le soutènement du trottoir était effectivement du bricolage et il reste toujours dans l'immédiat les plaques et les rondins coincés entre le mur de notre maison et le bord de la route, je ne sais pas comment nous allons pouvoir les enlever.

Je n'avais pas bien lu, donc ils ont laissé la route avec la terre qui dégringole dessous et ils ont construit la maison en contrebas direct contre ça ? La maison est en contrebas de combien par rapport à la route ?
Je viens de voir une de vos photos Je me demande dans combien de temps la route va s'effondrer sur votre maison.


"Début des murs le 15/05/18. Après 2 ou 3 jours de travail." par MystEr3 sur ForumConstruire.com

mistigri34 a écrit:

MystEr3 a écrit:

@mistigri34 : effectivement nous sommes assez déçus du déroulement de notre chantier dans l'immédiat (je dois le mettre à jour d'ailleurs). Le soutènement du trottoir était effectivement du bricolage et il reste toujours dans l'immédiat les plaques et les rondins coincés entre le mur de notre maison et le bord de la route, je ne sais pas comment nous allons pouvoir les enlever.

Je n'avais pas bien lu, donc ils ont laissé la route avec la terre qui dégringole dessous et ils ont construit la maison en contrebas direct contre ça ? La maison est en contrebas de combien par rapport à la route ?
Je viens de voir une de vos photos Je me demande dans combien de temps la route va s'effondrer sur votre maison.


"Début des murs le 15/05/18. Après 2 ou 3 jours de travail." par MystEr3 sur ForumConstruire.com

Qui plus est comment vont il mettre une étanchéité vu le peu d’espace entre les deux ?! Remarque c’est pas le plus important car comme dit mistigri34, le mur de la maison n’etant Pas un mur de soutènement, et qu’il n’ont rien remis en granulat une fois leur bricolage effectué. Il y a fort à parier que la route va de nouveau s’affaisser voir pousser le mur de la maison ....

Et à qui appartient cette "route" ?

@eudom : effectivement j'ai été très énervée pour l'étude de sol mais malheureusement on ne peut pas se battre sur tout. Je suppose qu'ils considèrent que vu que l'endroit est déjà très peuplé et que les autres habitations n'ont a priori pas de fondations particulières c'est que ça doit passer... Ils ont fait un vide sanitaire sur des semelles si je ne me trompe pas de nom.
Effectivement je crains aussi que le produit ne se décolle du béton cellulaire, si c'est le cas il faudrait l'enlever...
La partie enterrée est "peu élevée", environ 1 m d'un côté et quelques dizaines de centimètres de l'autre mais effectivement je suis à peu près sûre qu'ils n'ont absolument rien fait de particulier pour cela dans le mur (j'avais aperçu qu'il aurait ptet fallu des ferraillages en plus), je crois qu'ils avaient complètement zappé ce soucis en fait...

@mistigri34 : le courrier en recommandé est prêt à partir demain (enfin aujourd'hui). Pour le décaissement ils étaient obligés d'être au bord de l'allée privée (qui appartient à des voisins et non à la mairie) car notre maison borde ce côté, mais malgré les signes alarmant ils n'avaient rien mis pour soutenir la terre.
Dans l'immédiat la terre est à peu près coincée avec les planches qui sont toujours là, il y a un coin surtout qui peut encore s'ébouler mais le temps étant sec dans l'immédiat ça ne bouge pas...

@Tornes : pour l'espace j'avais fait la remarque mais notre chef de chantier ne voyait pas le problème. L'ouvrier venu samedi a dit que ce n'était pas simple effectivement mais bon faisable a priori.