Annulation de contrat de construction

Bonsoir,
Qu'avez-vous déjà signé avec ce constructeur ?

Bonjour

Vous allez vous fâcher avec votre collègue
Pourtant, vous aviez l'air d'avoir confiance dans votre récit : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-33220.php#5091459

Si vous parlez d'annulation, je suppose que votre CCMI est signé. Le sujet est alors très simple.
1- soit vous demandez à annuler votre CCMI à votre initiative. Voys devrez alors 10% du montant du contrat en pénalité.
2- soit il n'y a que ce problème de surcoût qui vous dérange. Vous rappelez alors à votre CST qu'un CCMI est à prix ferme , et que vous ne paierez rien de plus que le montant initial de votre contrat, et éventuellement la révision de prix si vous l'avez accepté. Dans ce cas, soit le CST accepte et vous continuez le contrat au prix convenu, soit il refuse et se met dans l'illégalité. En vous faisant accompagner, vous pourrez alors sans doute l'amener à rompre le contrat de son initiative.
Attention cependant. S'il accepte, il ne faut pas oublier qu'il sera en droit par la suite de refuser toute modification que vous demanderez ou de les accepter au prix qu'il veut. D'un point de vue légal, une prise de courant supplémentaire à 500€ est tout à fait autorisée.
3- vous faites étudier votre contrat par des spécialistes pour voir s'il contient suffisamment d'irrégularités comme parfois pour pouvoir en demander la nullité.

Attention. Je parle ici de l'annulation du CCM. Il vous restera le terrain qui est un achat indépendant. Il vous faudra alors soit trouver un autre constructeur pour reprendre le projet, soit renoncer à l'achat du terrain, mais en payant sans doute un dédommagement au vendeur.
Comme dans le 1er cas, vous risquez de toutes façons de prendre du retard pour la levée des conditions suspensives, dans les 2 cas, je vous conseille de prendre RDV avec votre notaire pour qu'il vous conseille et vous accompagne dans vos démarches.

En espérant que ça vous aide à y voir plus clair

PS : comme vous donnez peu de précisions dans votre demande, j'ai supposé que vous étiez en CCMI et que vous aviez pris votre propre notaire pour signer le compromis sur le terrain.

Bonjour,

D'après ce que je comprend : au début il devait y avoir une fosse qui coûte un certain prix, le constructeur indique qu'en fait il y a une station qui va être mise à la place, qui est plus chère, mais sans parler de tarif, donc pour moi il prend en charge la différence. De toute manière, s'il veut augmenter le prix, il devra faire un avenant et la il faudra juste lui indiqué que le ccmi est à prix ferme et exiger un avenant à 0.

Avant de crier au loup ou à vouloir annuler, pourquoi ne pas lui demander directement par mail ou par téléphone ?

J'ai eu le constructeur au téléphone je devrait recevoir tout les tarif par courriel.
pour le moment j'ai pas signé mon crédit mais juste le contrat de construction.

en fait c'est les gens qui me mette le doute donc après j'ai peur de me faire avoir :s

Le ccmi est ferme et définitif, il devra vous envoyer un avenant à 0.

cordialement

multima85 a écrit:

J'ai eu le constructeur au téléphone je devrait recevoir tout les tarif par courriel.
pour le moment j'ai pas signé mon crédit mais juste le contrat de construction.

en fait c'est les gens qui me mette le doute donc après j'ai peur de me faire avoir :s

De quels tarifs parlez-Vous

Des la fosse septique  la maison etc tout en détail d'après se que j'ai compris

multima85 a écrit:

Des la fausse septique la maison etc tout en détail d'après se que j'ai compris

Mais vous disiez plus haut que votre contrat de construction était signé

J'y comprends plus rien
Si vous avez signé votre CCMI, pourquoi attendre un devis pour le maison

C'est vraiment pas clair votre histoire

Bonjour,
Je suis sceptique, comme la fausse

fouga a écrit:

multima85 a écrit:

Des la fausse septique la maison etc tout en détail d'après se que j'ai compris

Mais vous disiez plus haut que votre contrat de construction était signé  

J'y comprends plus rien  
Si vous avez signé votre CCMI, pourquoi attendre un devis pour le maison  

C'est vraiment pas clair votre histoire  

bonsoir , j'attends pas de devis mais il ma dit je doit recevoir en gros récapitulatif avec le prix en détaille de tout via la poste
apres j'ai eu un avenant

Je vous le dis parce que ça vous rendra plus service que si je me contente de passer à une autre file : vous êtes incompréhensible. Faites un très, très gros effort de communication, sinon c'est impossible de vous aider correctement.
Les contributeurs au dessus ont fait un beau travail de devinette pour vous donner des conseils pertinents, mais ils ne vont pas pouvoir continuer indéfiniment.