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Terrain et orientation

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 478 fois
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Env. 100 message Finistere
Bonjour a tous, 

Actullement en pleine recherche d'un terrain pour faire construire, nous en avons repéré un, 1800m², mais dont seulement la partie sud est constructible (sur 651m²).
Ci dessous, les hypothèses d'implantation, et une vue satellite pour avoir une vue d'ensemble.

Nos questionnements :
 -  Pourquoi sur un plan comme ça, d'hypothèses d'implantation, les maisons sont-elles orientées sud-est, et pourquoi pas sud ?
 -  Suivant ce que ce décide le voisin (au sud), j'ai l'impression qu'il nous cachera la vue au sud, ainsi que le soleil, ai-je tord de m’inquiéter ?

Je trouve dommage d'avoir un grand espace au nord de la maison...
J'imaginais donc la maison exposée sud ou sud ouest, idem pour la terrasse, pour ne pas avoir la vue directement sur le voisin mais plutôt sur les arbres.

Autre chose, le terrain est dans le périmètre des ABF... donc ça m'a l'air un peu contraignant.

Merci pour vos avis éclairés !





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Messages : Env. 100
Dept : Finistere
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 784 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Avez vous consulter le PLU ?
Il y a peut être un sens de faitage imposé qui explique ces choix d'implantation ?
Il est mignon Monsieur Pignon
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre utile Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
les polygones bleus représentent les zones d'implantations possibles des constructions.
Il est possible d'implanter et d'orienter les futures constructions comme vous le souhaitez dans ces aires. (avec 19 m vous avez de la place...)
pour moi la meilleur orientation c'est sud sud ouest. on profite du soleil couchant. dans votre cas cela vous ouvre la vue sur le champ à l'ouest qui semble etre en zone non constructible.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 100 message Finistere
Merci pour vos réponses (ma réponse est tardive!). Le talus et ses arbres coté ouest est vraiment épais, ça a bien poussé depuis la photo satellite.
J'ai revisité le terrain, et j'ai peur de me retrouver le nez dans les arbres.

Je n'ai rien trouvé dans le PLU pour le sens de faitage, mais toute les maisons du hameau ont l'air alignées.

Beaucoup de point négatifs sur ce terrain pour le moment.. et du mal à me projeter.
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Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 7 ans
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En cache depuis le lundi 08 septembre 2025 à 11h49
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