Spa sur toiture terrasse

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AXIE

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Le 05/08/2018 à 16h36 Env. 30 message Dordogne

Bonjour,

Lors de la construction de notre maison, nous avons envisagé la possibilité d'installer plus tard un Spa sur notre toiture terrasse sur dalle béton. Nous avons donc demandé à l'entreprise qui a réalisé la dalle béton de prévoir qu'elle puisse en supporter le poids. Ladite terrasse a reçu un revêtement étanche qui en permet l'accessibilité.

Nous sommes maintenant prêts à nous lancer dans notre projet de Spa et c'est là que les choses se gâtent. Pour ne pas faire de bêtises, nous avons demandé à l'entreprise qui a réalisé l'étanchéité si nous pouvions poser le Spa à même le revêtement étanche, et la réponse est non. Elle a mis 1 an à chercher conseil pour pouvoir nous dire quoi faire et nous demande de couler une dalle béton sur un isolant à l'emplacement du Spa. Le maçon dit non à son tour. Il craint que de l'eau ne s'infiltre entre l'étanchéité et l'isolant ou l'isolant et la dalle, et que ça ne cause des problèmes, surtout au niveau des pourtours car le Spa sera contre des murs sur lesquels remonte le revêtement étanche.

Si j'ai bien compris, on ne peut pas mettre de béton directement sur l'étanchéité mais on ne peut pas non plus mettre d'isolant car l'eau passerait et provoquerait des désordres...
Alors, que faut-il faire?

Merci d'avance pour votre aide et vos conseils.

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

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chew

Le 06/08/2018 à 07h50 Membre super utile Env. 2000 message France (98)

Mettre une dalle en béton sur l'étanchéité, cela se nomme une protection lourde. C'est ce que l'on fait lorsque l'on a des charges importantes qui peuvent poinçonner l'étanchéité.

Après est ce que l'isolant sous l'étanchéité supporterait cette charge? une dalle de 15 cm apportant presque 400 kg/m² auquel il convient d'ajouter le poid du spa (poids de l'eau, de l'appareillage et du spa)

Ca laisse le doute sur la capacité portante de la dalle surtout que le poids de la protection lourde n'était pas incluse à l'origine !

Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise

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AXIE

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Le 06/08/2018 à 10h38 Env. 30 message Dordogne

Ah oui, en effet, nous n'avions pas imaginé qu'il fallait rajouter du béton ni que ça faisait un tel poids!!!
Nous sommes maintenant dans un scénario catastrophe où nous avons fait faire les travaux d'arrivée d'eau et d'électricité, et commandé le Spa que nous ne pouvons pas installer ailleurs.
Si la protection lourde est destinée à éviter le poinçonnement de l'étanchéité, est-il possible de s'en passer et de poser le Spa à même le revêtement sachant qu'il n'a pas de pieds. Il est en polyéthylène moulé et repose sur le sol de toute sa surface.
Sinon, comment pouvons-nous faire?

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Tournesol Picto info

Le 06/08/2018 à 11h31 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Bonjour

Pour voir le problème sous un autre angle :
Êtes vous en CCMI ou en marché de travaux ?

Dans le premier cas, si vous avez informé le constructeur, par écrit, de prévoir la possibilité de faire un SPA et que aujourd'hui l'étancheur vous signale qu'il y a problème, le constructeur est fautif et il convient de se retourner contre lui.

Dans le deuxième cas, c'était à vous à coordonner les travaux et avec le maçon et avec l'étancheur.

Dans les deux cas, le problème est là.
1- le surcroit de charge éventuelle due à la protection lourde et à mon avis, vous n'aurez pas l'aval de l'étancheur pour ne pas la faire, elle est obligatoire dans ce cas: il ne va pas engager sa responsabilité avec un ouvrage non conforme. A voir si ça passe encore pour le plancher béton.

2- la nature de l'étanchéité et son isolant qui, il semblerait, n'est pas prévu pour ça.

Et là, je ne vois pas trop où est la solution.

Quelle protection d'étanchéité a été mise en place ?
Vous avez un descriptif précis des travaux de l'étancheur ?

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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jpaul

Le 06/08/2018 à 11h47 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Il faut surtout voir avec l'étancheur ( sauf CCMI):
- Résistance de l'isolant
- Renfort de l'étanchéité
-Protection par une dalle en béton léger
Concernant les propos du maçon, il raconte n'importe quoi, si le travail est bien fait , il n'y a aucun risque d'infiltration.

Maître d'oeuvre - CSPS

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AXIE

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Le 08/08/2018 à 11h36 Env. 30 message Dordogne

Bonjour,

Pour répondre à tout le monde :

- nous sommes en auto-construction mais avons fait appel à des professionnels pour un certain nombre de postes comme la toiture.
- nous avions dès le départ précisé à l'étancheur que la terrasse recevrait un spa et qu'il fallait en tenir compte.
- la facture indique : isolant mousse polyuréthane type BR BIO + barrière pare vapeur soudée en plein sur vernis + étanchéité bi couche élastomère renforcée en indépendance.
- le maçon craint des infiltrations car l'isolant sous la dalle ne sera pas protégée sur les côtés. On ne peut pas adosser la dalle contre les murs à cause des relevés d'étanchéité, le béton ne devant pas être en contact avec le revêtement.

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Tournesol Picto info

Le 08/08/2018 à 18h51 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

AXIE a écrit:Bonjour,

Pour répondre à tout le monde :

- nous avions dès le départ précisé à l'étancheur que la terrasse recevrait un spa et qu'il fallait en tenir compte.

Par écrit ?

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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AXIE

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Le 08/08/2018 à 20h55 Env. 30 message Dordogne

Tournesol a écrit:
AXIE a écrit:Bonjour,

Pour répondre à tout le monde :

- nous avions dès le départ précisé à l'étancheur que la terrasse recevrait un spa et qu'il fallait en tenir compte.

Par écrit ?

Non, nous avons eu un rdv dans son bureau avec les plans et il a écrit toutes nos demandes.

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Tournesol Picto info

Le 08/08/2018 à 22h11 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Aie ! Aucune trace de votre demande...

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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AXIE

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Le 09/08/2018 à 00h40 Env. 30 message Dordogne

Tournesol a écrit:Aie ! Aucune trace de votre demande...

Si, sur la fiche que le gars a mise dans notre dossier... Mais comme il a démissionné depuis et que le successeur n'a pas l'air au courant, ça craint!
Enfin, maintenant, le plus important, c'est quand même de trouver une solution pour ne pas se retrouver avec un spa devant la porte que nous ne pourrons installer nulle part. Le vendeur l'a reçu depuis plusieurs mois et il râle parce qu'il doit le stocker et qu'il manque de place.

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