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Réservation dans un lotissement

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Env. 200 message Loir Et Cher
Bonjour,
Nous avons visité un futur lotissement.Nous avons donc envoyé une lettre au lotisseur pour lui informer que l'on était intéressé par un lot et inscrit auprès de la mairie.
Les lots seront disponibles à la construction à l'automne.
Les appels d'offres viennent d'etre lancés.
Nous avons contacté le lotisseur et il nous dit que les promesses d'achats ne se font qu'à la livraison des lots Dry .Nous avons des doutes sur ceci et une autre question un lotisseur a t'il le droit de trier les personnes pour les terrains c'est à dire nous habitons dans un département actuellement mais suite à une mutation professionnelle nous irons habiter dans le département du lotissement et apparement le lotisseur lui poserait quelques soucis de donner priorité à des personnes hors département!! Mad
Est ce que quelqu'un a eu le meme cas et les promesses d'achats se font à quel moment?
Excusez moi de la longueur de mon post.
Merci et à bientot
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Messages : Env. 200
Dept : Loir Et Cher
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message 47 (47)
Deja, il vaut mieux faire une promesse de vente plutot qu'une promesse d'achat pour un lot en lotissement.
La promesse de vente peut se faire avant la livraison des lots (on a fait notre promesse de vente 8 mois avant la livraison des lots), et on habite a l'etranger, donc c'est ton lotisseur qui est bizarre.

Peut etre a t'il "réservé" ces lots a un constructeur ? Chose pas tres légale mais courante, et c'est pour cela qu'il rechigne a te le vendre directement ?

Mais bon, on ne peut pas obliger un lotisseur a te vendre ses lots si il ne veut pas. A toi d'etre diplomate.
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Messages : Env. 100
De : 47 (47)
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Env. 200 message Loir Et Cher
Merci pour ta réponse.
Donc il est tout à fait possible de faire une promesse de vente.
Les terrains seront disponibles à la construction à l'automne donc lorsque le prix des terrains sera fixé on pourrait logiquement faire une promesse de vente?
Merci
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Messages : Env. 200
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Env. 100 message Nantes
bonjour,
Il faut peut etre que tu envoies un courrier au lotisseur en lui disant que tu es intéressé par un lot... ca permet de laisser une trace écrite de ta demande.
Par chez moi, ça fonctionne comme une inscription et tu te positionnes sur une "liste d'attente" . Pour 2 lotisseurs du 44, c'était le même principe.
Ensuite le lotisseur envoie les plans du lotissement et tu as la possibilité de mettre une "option" sur plusieurs lots (dans notre cas 3) par ordre de préférence. Puis, quand les lots sont mis en vente, il te recontacte pour savoir si tu es toujours intéressé (évidemment, dans la mesure tu es bien placé sur la liste d'attente!!!). Nous, nous n'avons pas donné suite car nous avons trouvé un autre terrain en diffus entre temps... Tongue Tongue

a plus! Wink
Compromis de vente signé le 17 janvier 2007
PC déposé le 31 janvier 2007
PC OK le 29 mars 2007
Banque OK
Terrain acheté le 05 sept 2007
juillet 2008: placo en cours
octobre: on se prépare à faire le carrelage!!
ça avance, ça avance!
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Messages : Env. 100
De : Nantes
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Env. 200 message Loir Et Cher
Je te remercie pour ta réponse.
Nous avons envoyé une lettre au lotisseur pour dire que l'on était intéressé par un lot précis et sommes inscrit auprès de la mairie aussi.
Mais le lotisseur dit que pour les attributions il ne sait pas comment cela va se passer Dry .
Normalement c'est en fonction de la liste d'attente?
Merci
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Messages : Env. 200
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Env. 100 message Nantes
sophie2552 a écrit:Je te remercie pour ta réponse.
Nous avons envoyé une lettre au lotisseur pour dire que l'on était intéressé par un lot précis et sommes inscrit auprès de la mairie aussi.
Mais le lotisseur dit que pour les attributions il ne sait pas comment cela va se passer Dry .
Normalement c'est en fonction de la liste d'attente?
Merci


ah oui, c'est bien alors d'avoir envoyé la lettre Blush ... alors , il faut que tu le recontacte régulièrement ( ts les mois ou ts les mois1/2 pour te tenir au courant ...)
A mon avis, les attributions s'effectuent selon l'ordre d'inscription sur la liste d'attente... si le lotisseur est sérieux Dry affaire à suivre...
Compromis de vente signé le 17 janvier 2007
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juillet 2008: placo en cours
octobre: on se prépare à faire le carrelage!!
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Messages : Env. 100
De : Nantes
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Env. 200 message Loir Et Cher
Merci pour la réponse.
Nous le recontacterons début mars et nous allons nous renseigner auprès de l'ADIL du département.
En espérant que cette petite histoire se termine bien. Wink
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Messages : Env. 200
Dept : Loir Et Cher
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