Remblai avant élévation

Bonjour,

Il faut vérifier la notice descriptive qui précise si le terrassement (autre que le decapage des terres végétales et les fouilles) est à votre charge (c'est souvent le cas).

Ensuite vérifiez le devis d'assainissement qui doit préciser s'il est prévu ou non de niveler/remblayer les terres autour de votre maison

Bonjour

C'est le problème des maître d'oeuvre. En cas d'oubli dans les chiffrages, c'est pour vous

Pour vérifier que vous ne payez pas 2 fois la même chose, il suffit de vérifier les devis détaillés

Tbb3b a écrit:

Bonjour,

Il faut vérifier la notice descriptive qui précise si le terrassement (autre que le decapage des terres végétales et les fouilles) est à votre charge (c'est souvent le cas).

On parle de notice descriptive en cas de CCMI, pas de contrat de maîtrise d'oeuvre

Et en contrat MOE, il n'y a pas de notion de travaux réservés... tout est en direct artisan.

Oups je suis allé un peu vite !

Merci pour vos réponses. De ce que j'ai vu, ce n'est pas noté dans le devis détaillé pour le gros oeuvre. Concernant l'assainissement, nous n'avons pas encore eu de devis détaillée, juste le budget alloué à cette étape de la construction. Est-ce compliqué de remblayer soi-même autour des fondations ?

Tyrion a écrit:

Merci pour vos réponses. De ce que j'ai vu, ce n'est pas noté dans le devis détaillé pour le gros oeuvre. Concernant l'assainissement, nous n'avons pas encore eu de devis détaillée, juste le budget alloué à cette étape de la construction. Est-ce compliqué de remblayer soi-même autour des fondations ?

Tout dépend de votre habitude à manipuler des tractopelles

Mes voisins s'y sont essayé, et ils y passaient beaucoup plus de temps qu'un pro parce qu'ils avaient peu l'habitude de manipuler ce genre de machine.
Donc quand vous étudierez le devis des pros que vous consulterez, ppour le comparer avec le faire vous-même, il faudra compter de votre côté une location plus ou moins longue de la machine suivant votre habitude de faire ce genre de travaux.

PS : je vous trouve bien confiant de commencer les travaux Sans avoir tous les devis détaillés. Si le MOE s'est trompé dans le calcul de ses enveloppes, il vous faudra ajouter toujours et encore de l'argent... Et ce n'est pas toujours évident

Tyrion a écrit:

Merci pour vos réponses. De ce que j'ai vu, ce n'est pas noté dans le devis détaillé pour le gros oeuvre. Concernant l'assainissement, nous n'avons pas encore eu de devis détaillée, juste le budget alloué à cette étape de la construction. Est-ce compliqué de remblayer soi-même autour des fondations ?

Vous n'avez pas tous les devis, donc vous n'avez pas encore choisi tous les artisans et pourtant vous avez déjà lancé le chantier ...
et si le platrier, ou le couvreur, ou le plombier ... avec une super renommée vous indique un délai de 6 mois après vous avoir transmis son devis, que faites vous ?
Et si les budgets sont tous légèrement sous évalués, de 5 ou 10%, ou même d'un peu plus par rapport aux devis, que faites vous ?

vous n'avez vraiment pas peur

@ManuTaden, je comprends votre pensée. Notre MOE travaille depuis plusieurs années avec les mêmes entreprises et oui c'est un risque de lui faire confiance mais nous en avons fait le choix... Je vous remercie pour votre mise en garde. Nous avons déjà par exemple gagner de l'argent sur le budget carrelage en l'achetant ailleurs. Nous essayons de gérer au mieux chaque budget.

@fouga, c'est peut-être fou mais je ne pensais pas à une tractopelle mais à des pelles et des brouettes ^^

Donc vous ne choisissez pas vraiment les artisans, mais vous travaillez avec ceux avec lesquels bosse le MOE ...
Ça sent juste légèrement le CCMI déguisé ... mais bon c'est votre maison et votre argent pas le mien

Tyrion a écrit:

@fouga, c'est peut-être fou mais je ne pensais pas à une tractopelle mais à des pelles et des brouettes ^^

A la pelle
La remise des terres, avec un tractopelle, c'est souvent une demi-journée à une journee de boulot... alors à la pelle et la brouette, ça me semble très long et très fatigant.

@Manu... Nous choisissons les artisans. Simplement, la plupart des personnes avec qui notre MOE travaille, nous avons vu leur travail, les avons déjà côtoyé par nos familles respectives, amis, etc. Mais ne vous inquiétez, c'est bien nous qui choisissons au final.

@fouga : merci mais avec un peu de courage, des amis et du temps pourquoi pas. Il faut de toute manière attendre que la dalle sèche donc le temps nous l'avons. Simplement, il suffit de remettre les terres à l'extérieur des fondations ? Pas besoin de damer ?

Je vous remercie une nouvelle fois

Ah. Si c'est pendant que la dalle sèche alors

Pour rappel, en 2 jours votre dalle est suffisamment prise pour commencer l'élévation des murs