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Reno totale maison de ville

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 249 fois
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Env. 10 message Rhone
Bonjour, j'ai 36ans menuisier de métier, je viens d'acquérir une petite maison de ville, la surface au sol est de 38m2 sur 2 niveaux et 20m2 ds les combles amenageable.

A l'étage le plancher bougeait un peu et un creux de 6cm sur un rayon de 2m(plancher bois) , l'électricité pas aux normes, des cloisons briques et des petites portes d'1m80, du crépi de la toile de verre..
Bref j'ai tout démoli, résultat il reste le carrelage au rdv le compteur et 3 poutres maîtresses qui vont dégager.

1ere question
Mon carrelage au sol est collé sur 2cm puis dessous c'est une sorte de sable terre.
Je pense évacué tout ça et creuser 15 à 20cm pour isolé convenablement le sol.

Qu'est de vous me conseiller ?












(Je vais tenter d'illustrer avec des photos)
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
On va discuter en dehors de toutes règlementations. On peut estimer que votre sol est bien compacté avec le temps, et que vous n'avez pas présence d'humidité. Alors on peut estimer qu'un sablon sur 5cm peut suffir pour régler la forme. Après on ajoute l'épaisseur d'isolant Je vous souhaitez et une dalle de 12 cm. Et enfin la finition. Souhaité. Mais encore une fois on ne parle pas de dtu. D'ailleurs en l'absence d'étude de sol il n'est pas possible de faire appel aux DTU. Donc c'est une conseil que j'ai appliqué chez moi, mais en aucun cas une regle de construction
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Rhone
Merci pour votre réponse, le sol et bien tassé oui la maison est très ancienne.. 1800. muurs en pisé + galets ..
Pour l'humidité la maison était équipé d'une V-M-I instalé en 2015
la salle de bain était au rdc à coté de la cuisine et sans fenetre, sans ventilation.

je ne pense pas que l'humidité venait du sol.

pour le sol la finition sera un carrelage.

quel isolant me conseillez vous ?
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Un isolant sous chape pour ne pas avoir le pont thermique de la dalle
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le lundi 17 janvier 2022 à 02h59
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