Rénovation d'une maison des années 60 pur jus
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Bonjour à tous,
Ma conjointe et moi entreprenons de rénover une maison des années 60. Autant vous dire que je vais trainer sur ce forum pendant quelques temps car tout est à refaire !
La maison fait environ 40m² par étage (sous-sol, RDC, R+1, comble non aménageables) coupée en deux par un mur porteur de 20cm.
Je vais me faire aider par des proches avec un peu de bouteille
Pour l’instant j’en suis au stade démolition j’ai abattu les cloisons de la cuisine au RDC et j’ai déposé les radiateurs et leur canalisation (en haut des murs coffrés derrière du bois je trouve ça moyen
)
Nous collectons également des devis pour supprimer le mur porteur sur sa longueur 5.35m auquel est accolé une cheminé et son boisseau (qui devra donc être détruit également au R+1, Comble et toi)
Un artisan qui me propose un devis à 7900€ ht avec deux UPN 260mm boulonnés ensemble de 520cm de long reposant sur un jambage de deux poteaux HAE de 200mm sur 250cm de haut
Un architecte qui m’avait chiffré 3900€ ht pour l’ouverture et un entrepreneur qui m’avait chiffré 4000€ (sans destruction du boisseau qui est assez imposant), un dernier artisan doit passer ce samedi.
Pensez-vous que l’appel à un BET soit nécessaire dans la mesure où le système à double UPN proposé par l’artisan semble assez conséquent pour soutenir le mur porteur (20 cm de brique de terre cuite sur 5.35m de long) et le plancher béton du R+1 et des combles ?
Aussi nous souhaitons détruire l’escalier béton reliant le RDC au sous-sol (semi enterré) pour le remplacer par un colimaçon moins gourmand en espace au sol et de libéré le mur auquel il est accolé pour pouvoir faire la liaison avec une future extension à cet endroit (sous-sol + RDC).
Il y a-t-il des risques structurels à attaquer cet escalier avec un marteau piqueur léger, une scie circulaire à béton est surement bien plus indiquée pour ce genre de tâche ?
Comment reboucher la précédente trémie ?
J’apprends vite donc si je dis des bêtises n’hésitez pas à me reprendre
Merci d’avance pour vos commentaires, je ne manquerai pas de partager l'avancement de mes travaux.
Ma conjointe et moi entreprenons de rénover une maison des années 60. Autant vous dire que je vais trainer sur ce forum pendant quelques temps car tout est à refaire !
La maison fait environ 40m² par étage (sous-sol, RDC, R+1, comble non aménageables) coupée en deux par un mur porteur de 20cm.
Je vais me faire aider par des proches avec un peu de bouteille
Pour l’instant j’en suis au stade démolition j’ai abattu les cloisons de la cuisine au RDC et j’ai déposé les radiateurs et leur canalisation (en haut des murs coffrés derrière du bois je trouve ça moyen
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Un artisan qui me propose un devis à 7900€ ht avec deux UPN 260mm boulonnés ensemble de 520cm de long reposant sur un jambage de deux poteaux HAE de 200mm sur 250cm de haut
Un architecte qui m’avait chiffré 3900€ ht pour l’ouverture et un entrepreneur qui m’avait chiffré 4000€ (sans destruction du boisseau qui est assez imposant), un dernier artisan doit passer ce samedi.
Pensez-vous que l’appel à un BET soit nécessaire dans la mesure où le système à double UPN proposé par l’artisan semble assez conséquent pour soutenir le mur porteur (20 cm de brique de terre cuite sur 5.35m de long) et le plancher béton du R+1 et des combles ?
Aussi nous souhaitons détruire l’escalier béton reliant le RDC au sous-sol (semi enterré) pour le remplacer par un colimaçon moins gourmand en espace au sol et de libéré le mur auquel il est accolé pour pouvoir faire la liaison avec une future extension à cet endroit (sous-sol + RDC).
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...
Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
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Membre ultra utile 0 Membre utileMerci pour votre réponse,
Je n'ai pas engagé l'architecte j'ai eu un estimatif de sa part uniquement pour la rénovation de la maison.
je partage votre opinion sur le devis détaillé que j'ai eu pour le porteur. J'ai pu trouver sur internet des UPN de même dimension à 500€ environ quand lui affiche 1500€ pour la fourniture de ceux-ci...
Bref je vais attendre l'avis et le devis de l'artisan qui doit passer samedi.
Concernant l'escalier,
Ce qui motive le besoin de déplacer/remplacer cet escalier, c'est qu'a terme il y aura une extension (Ssol +RDC) dont l’accès se fera via une porte en façade (en orange sur le croquis ci dessous) sauf qu'en l'état l'escalier arrive à son point le plus bas que le long du mur latéral...
Je n'ai pas engagé l'architecte j'ai eu un estimatif de sa part uniquement pour la rénovation de la maison.
je partage votre opinion sur le devis détaillé que j'ai eu pour le porteur. J'ai pu trouver sur internet des UPN de même dimension à 500€ environ quand lui affiche 1500€ pour la fourniture de ceux-ci...
Bref je vais attendre l'avis et le devis de l'artisan qui doit passer samedi.
Concernant l'escalier,
Ce qui motive le besoin de déplacer/remplacer cet escalier, c'est qu'a terme il y aura une extension (Ssol +RDC) dont l’accès se fera via une porte en façade (en orange sur le croquis ci dessous) sauf qu'en l'état l'escalier arrive à son point le plus bas que le long du mur latéral...
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