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Fondations pour sol argileux (moyen)

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Env. 10 message Manche
Bonjour,

J'aimerais solliciter vos avis par rapport à l'achat d'une maison d'une dizaine d'années, construite sur sol argileux. 

Voila ce que dis l'étude de sol
----------
deux sondages de reconnaissance à 4.5 et 7m de profondeur avec 6 essais pressiométriques.

Sol avec remblais sur 3.5m (tuiles, souches d'arbre, argile, ...) pression PI de 0,34 MPa ; de l'argile bariolée sur 4m PI = 0.44Mpa et des marnes et calcaires en dessous jusqu'à 6m de profondeur. 

Les conclusions sont : 
-sols hétérogènes accompagnés de fortes variations incluants des souches et autres débris. 

-fondation par massifs semi-profonds à minimum 3.5m de profondeur. Reliage par longrines. Ancrage minimum de 1/2m dans les marnes.
----------

Sur le document il est indiqué que les fondations sont à 1.5m et que la contrainte admissible est de 0.1MPa.

Qu'en dites vous? 

Je vous remercie 
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Env. 40 message Sarthe
Bonsoir,

D'après ce que j'en lis, les conclusions de l'étude de sol n'ont pas été respectées.

Il était demandé :
- des fondations de types massifs isolés reliés par un réseau de longrines
- un encastrement à 3.5 m de profondeur dans les marnes
- une contrainte admissible de 4 bars

Il a été fait :
- des fondations de types semelles filantes (et plates qui plus est..même pas renforcées par un cadre 6 filants)
- un encastrement vers 1.5 m à cheval sur le remblais de mauvaise qualité et les argiles
- un dimensionnement à partir d'une contrainte admissible de 1 bar

Après vos coupes ne semblent pas correspondre au 1.5 m d'encastrement écrit sur le plan de fondations, la base des fondations semblent légèrement plus profonde que cela avec en plus un figuré de rattrapage gros-béton sous la fondation...Difficile dans ces conditions de dire ce qui a été fait et à quelle profondeur, les informations fournies étant contradictoire.

Par contre, les conclusions de l'étude n'ayant pas été respectées (système de massifs isolés et réseau de longrines préconisé), j'ai bien peur que la garantie décennale de cette étude soit à présent caduque.

Avez-vous bien observé cette maison? Aucun désordre visible au niveau des ouvertures ou des angles?

Cordialement
Messages : Env. 40
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Manche
Non il n'y a à priori aucun désordre sur cette maison, en tout cas on aucun qu'on n'ai vu, elle ne présente aucun signe, elle à l'air en parfait état.
Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 5 ans
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