Menu utilisateur
Menu

Terrasse sur pilotis legisaltion

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 353 fois
Lancer un nouveau sujet Poster une réponse
rikmout29
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 9 mois
Le 22/09/2018 à 17h35
Terrasse sur pilotis legisaltion
Bonjour à tous,

j'ai pour projet de bâtir une terrasse sur pilotis, adossée a ma maison.
 le plu me dit 0 ou 3 mètres de la limite de propriété.

est il nécessaire (légalement parlant) d'avoir l'accord des voisins pour le faire?
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 22/09/2018 à 17h48
Re: Terrasse sur pilotis legisaltion
rikmout29 a écrit:Bonjour à tous,

j'ai pour projet de bâtir une terrasse sur pilotis, adossée a ma maison.
 le plu me dit 0 ou 3 mètres de la limite de propriété.

est il nécessaire (légalement parlant) d'avoir l'accord des voisins pour le faire?

Bonjour,
Pourquoi l'accord des voisins ?
Pas bien compris où vous voulez mettre votre terrasse, à 3m ou en limite ?
0
Partager
rikmout29
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 9 mois
Le 22/09/2018 à 18h31
Je voudrais la bâtir en limite de propriété.
il me semble que certains plu exige l accord des voisins pour bâtir en limite de propriété.

dans celui en oeuvre sur ma commune je n ai rien vu qui le stipulait...
0
Partager
mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 22/09/2018 à 18h56
Jamais vu ça.
Mais donc votre terrasse sur pilotis ira en limite, quelle sera sa hauteur en limite ? Car là il risque de se poser des problèmes de vue directe sur le voisin.
Quelle surface prévoyez-vous pour votre terrasse ?
0
Partager
rikmout29
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 9 mois
Le 23/09/2018 à 11h21
Il est évidemment prévu de mètre un bardage pour ne pas avoir de vue direct chez les voisins
0
Partager
mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 23/09/2018 à 13h46
rikmout29 a écrit:Il est évidemment prévu de mètre un bardage pour ne pas avoir de vue direct chez les voisins

Un bardage ? Vous voulez dire un genre de palissade en limite de la terrasse ?
Quelle est la hauteur de cette terrasse en limite ? + la hauteur d'une palissade, il ne faut pas dépasser la hauteur max autorisée en limite.
Et avant de se préoccuper des voisins, il faut d'abord vous préoccuper d'obtenir une autorisation administrative
0
Partager
salade bio

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/09/2018 à 09h03
Bonjour,

Le PLU vous autorise une implantation en limite, c'est une chose. Vérifier la propriété de la clôture sur cette limite en est une autre. Par exemple si c'est un mur qui appartient à votre voisin vous devez obtenir son accord préalable.
Concernant le PLU, vérifiez également l'ensemble des règles : hauteur, emprise au sol, etc.
0
Partager
rikmout29
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 9 mois
Le 25/09/2018 à 00h43
Pour la surface de la terrasse ça sera une 30 aine de m2.
pour la hauteur environs 2m50.

la limite separative est constituée d'une haie mitoyenne.
0
Partager
rikmout29
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 9 mois
Le 25/09/2018 à 00h46
Pour les hauteur max autorisées le plu stipule 6m en arcotere et 10m au faitage( de mémoire...)
et le ces est de 60%.
pour un terrain de 2500m2, ca passe largement.
une demande de renseignement à été faite au service d'urbanisme de ma commune.
je vous tiendrais au courant
0
Partager
Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 25/09/2018 à 09h36
Bonjour,

Il va être content le voisin avec une terrasse à 2m50 + une barrière qui va encore faire 2m (donc un mur de 4m50 minimum sur sa limite).
Ca risque de faire la gueule sur la perte d'ensoleillement, à moins que vous ne soyez sur sa limite nord (donc votre limite sud).
0
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Partager
rikmout29
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 9 mois
Le 25/09/2018 à 10h52
Je suis sur la limite sud, et lui ne ce gène pas, malgré mon désaccord a laisser pousser la haie mitoyenne
0
Partager
Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 25/09/2018 à 10h59
Sur la limite sud, c'est à dire ? Le voisin concerné est au nord pour vous ? Vous ne voulez pas placer votre terrasse au sud plutôt pour profiter du soleil (parait qu'il y en a dans le Finistère, même plusieurs fois par jour) ?
0
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Partager
sili40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/09/2018 à 11h22
Woofy a écrit:Sur la limite sud, c'est à dire ? Le voisin concerné est au nord pour vous ? Vous ne voulez pas placer votre terrasse au sud plutôt pour profiter du soleil (parait qu'il y en a dans le Finistère, même plusieurs fois par jour) ?

Tu voulais dire par "an" non ?
0
Mon récit: https://nataliayoan.forumconstruire.com
Partager
Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 25/09/2018 à 11h34
Non non, par jour
0
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Partager
rikmout29
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 9 mois
Le 25/09/2018 à 13h26
Elle sera placée en limite sud pour moi, donc nord pour le voisin
0
Partager
En cache depuis le mercredi 17 juillet 2019 à 00h38

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
personnes
surveillent ce sujet
Voir