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Env. 80 message Cotes D'armor
Bonjour à tous !

Le PLU de mon projet indique que les clôtures sur rue doivent être constituées soit d'une haie vive d'1,5m max et éventuellement doublée d'un grillage, soit d'autres propositions mais qui ne retiennent pas mon attention car elles ont une limite encore plus basse en hauteur de vue.

En effet, avec ces 1,5m de haut, je vais avoir un énorme vis-à-vis avec les gens qui passent dans la rue et verront tout le terrain qui est en pente. Ma question est de savoir à partir de quel moment/distance de la limite un aménagement n'est plus considéré comme une clôture régie par le PLU avec déclaration préalable etc... mais comme un simple aménagement paysager ?

J'aurais en effet pour projet de mettre une haie fleurie type hortensias ou autres au niveau de la limite côté rue, puis, dès que j'en ai la possibilité sans contrevenir au règlement de la commune, des panneaux bois décoratifs mais pleins d'environ 1.8m de haut. Sachant que pour les autres côté j'ai droit à une clôture jusqu'à 2m entre fonds voisins donc ici pas de problème.

Merci pour votre aide.
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Messages : Env. 80
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
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message
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Membre utile Env. 400 message Saints (77)
Bonjour
La solution est de planter des arbres à plus de 2m de distance de la clôture. (tenir compte du diamètre définitifs de ces arbres).
C'est en général la valeur minimale commune à beaucoup de municipalités. Se renseigner auprès de votre mairie.
Des arbres à croissance rapide devraient à terme vous cacher.
Mais attention à la répercussion sur le plan de la lumière et/ou du soleil, car cela dépend beaucoup de la surface de votre terrain, de l'orientation, de la position de la maison par rapport à cette clôture.
Autre point de détail: l'entretien de grands arbres a un coût non négligeable .
Chez nous 1000 euros minimum par an, sur une parcelle de 2600 m2
Cordialement
IMPALA
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Saints (77)
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Bonjour,

J'imagine que pour les clôtures, c'est construction en limite ou alors jusquau retrait de construction mais ça m'étonnerait. Cela doit être indiqué dans le PLU.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 6 ans
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En cache depuis le mercredi 10 avril 2024 à 09h47
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