Montant des fondations évolutif selon notice descriptive

Bonjour à tous,

Étant entrain de consulter des constructeurs (pour signature en CCMI), je me pose une question par rapport à une clause identifiée dans une notice descriptive.

Extrait :
"L'attention du Maître d''Ouvrage est attirée sur le fait qu''une étude de sol a été lancée et que le montant définitif du système de fondation pourra être revu suivant les résultats de cette étude. Le calage définitif des niveaux de plancher fera l''objet d''une contre-visite technique après démolition et évacuation des bâtiments existants sur l''emprise du projet."

Comment ce CST peut-il écrire ça alors que l'on signe pour un montant ferme et définitif? L'étude de sol est indiquée dans la notice mais à la charge du client. Par contre, la partie adaptation est bien "compris dans le prix convenu".

Pour info, la notice descriptive est un exemple que l'on m'a envoyé de manière à ce que je puisse avoir une idée des prestations proposées.