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Prévalence entre la notice descriptive et les plans du CCMI ?

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Membre utile Env. 500 message Biache Saint Vaast (62)
Bonjour,

J'ai signé un ccmi pour une maison (sans garage) qui précise dans sa notice descriptive "débord de toiture de 50cm".
Les plans ont été faits en conséquence.

Ensuite, j'ai signé un avenant pour ajouter un garage accolé, qui ne précise rien concernant la toiture, excepté la pente.

Le permis de construire (dont j'ai signé les plans) a été obtenu avec un garage sur lequel un des côtés ne présente pas le débord de toiture, la façade avant et arrière du garage présentent bien le débord de toiture de 50cm.

A la MAP, je n'ai pas vu que cette anomalie concernant un des côtés du garage (j'ai re-signé les plans à la map)

En phase travaux, je me rends compte de cet oubli.

Quel est le document qui prévaut ?
- la notice descriptive du CCMI
- le plan permis de construire
- le plan map
Adhérent AAMOI

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Biache Saint Vaast (62)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,

Le garage est-il en limite de propriété du côté où ce débord de toit manque ? Cela pourrait l'expliquer.
Sinon, qu'à répondu le constructeur lorsque vous lui avez fait remarquer l'erreur (si c'en est une) ?
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
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Membre utile Env. 500 message Biache Saint Vaast (62)
Le garage est bien en limite de propriété, cela ne déborde donc pas chez le voisin (vous avez les plans sur mon récit de construction).
Pas de soucis là dessus. Mais la question se pose pour l'autre côté, qui dépasse de la façade arrière de la maison sur 3m50.
Le conducteur m'a dit qu'il allait passer sur le terrain pour tout mesurer et vérifier les documents.
Pas de news de sa part. Fait-il le mort ?
Adhérent AAMOI

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Biache Saint Vaast (62)
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En cache depuis le dimanche 20 juillet 2025 à 08h01
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