Acces chantier obligatoire ?

Sans cet accès on peut assez mal imaginer faire passer des camions toupies....

Sinon, est-tu en CCMI? est stipulé et chiffré dans ta notice?

oui, c'est un CCMI que nous avons signé chez Phenix.

Cependant, nous avons retiré toutes les opérations de terrassement/assainissement, le total facturé se révélant exorbitant par rapport aux coûts réels de l'opération.

Si je comprends bien ton message précédent, l'unique interet de l'acces chantier serait de faire passer des tres gros engins de chantier (la toupie pr la dalle en beton en l'occurence). Une fois la dalle coulée, il n'aurait qu'un interet limité, puisque seules des camionnettes "légères" devraient aller sur le terrain.

Me suis-je trompé ?

P.S : la maison étant située a 6m de la bordure du terrain, cet accès n'a de plus pas besoin d'être très long.

on fait construire avec phénix et oui il vaut mieux et d'ailleur ils le demandent de faire un chemin d'acces !

pour nous il s'agit des places de parking obligatoires ( parking du midi)

nous avons choisi nous même un terassier celui ci nous remettra en état le chemin et nous fera un joli chemin d'accès à la fin avec du 0.20 ou autre par dessus ( suivant nos moyens lol)

j'avais moi aussi posé la question et oui il le faut ...

BONNE CONTINUATION

En gros, si cet accès n'est pas dans le périmètre du contrat ET n'est pas chiffré dans la notice accompagnant le CCMi, c'est pour la pomme du constructeur.

Par exemple, pour moi, il y avait un accès chantier limité à 10M inclus dans le contrat.
Or, mon terrain etait en second rang, ce qui faisait 30M.... Et comme ils n'avaient pas chiffré le coût des 20M complémentaires, ils ont du les prendre à leur charge.

Guildux a écrit:

oui, c'est un CCMI que nous avons signé chez Phenix.

Cependant, nous avons retiré toutes les opérations de terrassement/assainissement, le total facturé se révélant exorbitant par rapport aux coûts réels de l'opération.

Si je comprends bien ton message précédent, l'unique interet de l'acces chantier serait de faire passer des tres gros engins de chantier (la toupie pr la dalle en beton en l'occurence). Une fois la dalle coulée, il n'aurait qu'un interet limité, puisque seules des camionnettes "légères" devraient aller sur le terrain.

Me suis-je trompé ?

P.S : la maison étant située a 6m de la bordure du terrain, cet accès n'a de plus pas besoin d'être très long.

OK, me concernant, l'accès était bien présent dans le périmètre du contrat, chiffré pour 6 mètres d'accès (le montant de l'opération apparaissait bien dans la grille de financement du projet).

Je l'ai fait retiré en même temps que le régalage des terres ainsi que les branchements et le puisard.

Il est donc clair que cette opération est maintenant à mes frais.

Cependant, je me posais la question de l'interet de cet accès alors que la maison est relativement proche de la voie (le garage commence a 6 metres de la bordure du terrain).

De plus, approchant du mois de mars et étant situé dans le sud-ouest, la pluviométrie va être de plus en plus faible (elle l'est déjà fortement à vrai dire ), je ne pense pas qu'un engin de chantier puisse s'embourber sur une si petite parcelle (avec un peu de chance, le train avant du camion restera même sur le trottoir).

Après avoir pris note de vos conseils, je pense faire un accès, mais de "surface" uniquement (10cm ?), pas besoin à mon avis de faire un accès prévus pr le passage d'une colonne entière de poids lourds

Quelle largeur doit faire cet accès d'après vous ? Cela consiste-t-il juste a déposer des "graviers" (calcaire, ciment concassés, ...) de facon à damer la zone de passage ?

Pink Panther : Je n'ai pas trop compris ton histoire de places de parking ...

Nous n'avions pas fait d'accès chantier mais les travaux avaient démarré en juillet. On avait juste donné la pièce au terrassier quand il est venu creuser les fondations pour qu'il "creuse" l'accès . Il y avait 10 m par rapport à la voirie. Jamais eu de problème avec les engins ni avec le constructeur.

nous construisons en lotissement ; notre terrain comprend 2 places de parking obligatoires çà représente 25 m2 en bas à droite de notre terrain c'est par là que ce fera l'acces à notre chantier ! sur mon post dans qq mois une parisotine tu verras une photo du chmin d'acces ...

A +

Tu dois l'accès aux salariés venant travailler sur ton chantier ( code du travail).
Concernant une construction Phénix, tout est en préfa , donc sur des semi remorques > un accès chantier costaud.