Duree d un chantier de construction avec un ccmi

notre constructeur nous a fait signé un délai de 12 mois qu'il dit légal. Mais il nous confirme qu'il ne met pas plus de 8 mois (et confirmation par mon oncle et des collègues à lui qui ont pris ce même constructeur).

C'est tout ce que je peux te dire.

Bonsoir

Tout dépend du type de construction, mais 9 mois et demi me parait un délai moyen sur le forum. En ce qui me concerne il était d'1 an à la signature et à l'arrivée un peu moins de 10 mois.

Mais il est vrai que cela ne va jamais assez vite...

le durée légal du ccmi est lié au montant de ta construction, à préciser cela doit etre un truc comme
150 000 euros < = 9 mois
au-dessus 12 mois
il y a encore d'autres paliers je crois, mais je connais pas la vie des tranches élevées lol.
A la durée 9 mois, il faut ajouter les congés, les intenpéries (jour de gel....)...
Cf. ton contrat de ccmi

Nous cela va faire un délai au final de 9 mois 1/2 (budget 149000 euros)

On a un CCMI sur lequel le délai noté est de 9 mois à compter du début des travaux (vacances comprises, mais pas intempéries). A partir de là, le MO s'engage à nous verser des indemnités pour chaque jour de retard, sauf en cas d'intempéries.

Les travaux ont débuté le 1er février, donc normalement on devrait être livré au plus tard le 1er novembre !

Et nous, notre budget pour la maison, juste pour le MO est de un peu moins de 90 000 €.

Je comprend ton impatience, mais je ne trouve pas ce délai trop long...

Le délai contractuel est forcément noté sur le CCMI, il suffit de regarder ce que vous avez signé.

Ensuite faire confiance au dire du constructeur pour donner son préavis est le meilleur moyen de se retrouver coincé par les délais et pris au piège d'une éventuelle réception sous la pression.
Prudence

Bonjour,
merci pour ses reponses mon budget est superieur de 150000€ de plus j ai une garantie livraison qui stipule que le delai est de 8 mois a partir de la date d ouverture de chantier sans penalitee jusqu a 9 mois.Mais ce que je ne comprend pas c est que depuis un mois il n y a personne dans la maison et qu il n y a pas eue d intemperie ,elle est hors d air depuis mi janvier,et que le constructeur m annonce que je n aurais les clefs a priori que fin juin.Comment puis je faire jouer ma garantie s il depasse les 9 mois en supposant une fausse excuse ?
merci
a bientot.

nemesis5771 a écrit:

... j ai une garantie livraison qui stipule que le delai est de 8 mois a partir de la date d ouverture de chantier sans penalitee jusqu a 9 mois...

Pas très cohérent, ça devrait être 8 mois, ensuite pénalités ou 9 mois, ensuite pénalités, je ne comprends pas bien.
C'est bien un CCMI ? pas un contrat avec un Maitre D'Oeuvre ?

nemesis5771 a écrit:

...elle est hors d air depuis mi janvier,et que le constructeur m annonce que je n aurais les clefs a priori que fin juin.Comment puis je faire jouer ma garantie s il depasse les 9 mois en supposant une fausse excuse ?
merci
a bientot.

Fin juin, c'est le délai maxi par rapport à l'ouverture de chantier ?
Pour les intempéries, ça ne concerne que le gros oeuvre, une fois la maison couverte, ils peuvent travailler dedans.