Questions à poser au constructeur

Bonjour,

Nous rencontrons plusieurs constructeurs cette semaine.
J'ai donc établi un cahier des charges pour qu'ils aient une idée de ce que nous souhaiterions comme maison.

J'ai également rédigé une liste de questions à poser en regroupant ce que j'ai pu lire sur divers sites:

1.Assurance dommage ouvrages (environ 2%) ? compris dans prix maison ? sinon, quel tarif ?

2.Prix indexé sur BT01 ?

3.Les garanties : livraison prix et délai, remboursement acompte, biennale et décennale

4. Faut-il verser un acompte à la signature du contrat et de combien (entre 3 et 5 %) ?

5.Le terrassement est-il inclus, remise en place des terres ?

6.Le chauffage est il compris ?

7.Matériaux utilisés :
Parpaing ?
Charpente bois ?
Isolation plafond ?
Isolation cloisons ?

8.Les prestations ?
volets (en bois souvent, plus value si PVC),
carrelage dans partie jour
faïence salle de bains (nombre de m2),
évier, mitigeur, lavabo
robinet extérieur,
branchement machine à laver,
emplacement du cumulus (à l'intérieur obligatoire),
Taille fenêtres et portes


Merci de bien vouloir compléter cette liste de questions? et de me dire si celles que j'ai déjà rédigées, sont pertinentes?
En vous remerciant de votre aide.