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Combler un terrain

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 3.938 fois
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Env. 20 message Bas Rhin
Bonjour à tous,
j'ai un terrain qui se trouve assez en contre-bas d'une route.
Pour construire il faudrait que ce terrain soit comblé avec de la terre.
Maintenant, j'ai vu par hasard en allant au travail ce matin , qu'en dehors du village il y avait la construction de bureaux qui se faisait et que le tas de terre qu'ils dégagent pour faire les fondations était mis en "montagne"...
Je ne sais pas s'il font celà provisoirement, ou s'il ne savent pas où mettre ce surplus de terre..

Maintenant je me posait la question, si je pouvait leur demander ou leur dire qu'ils peuvent mettre l'excédent de terre sur mon terrain..

Est ce une pratique courante de procéder pour combler un terrain, ou sont ils tenus à un cahier de construction qui leur interdit d'effectuer ce genre de démarche..
Pareil, si c'est faisable, le font il de manière bénévole ( sauf le prix du diesel pour le déplacement en camion..?)
Y a t'il lieu de faire facturation, pour avoir plus tard un justificatif en main, pour prouver qu'il ne s'agit pas de travail au noir..etc..

Merci pour vos réponses...
a+
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

59 605 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Bloggeur Env. 1000 message Pyrénées (bretonne D'origine) (64)
le mieux serait de contacter l'entreprise de construction dont les coordonnées doivent se trouver à l'entrée du chantier.

hypothèse 1: cette terre ne leur sert à rien, il est peut être possible de la récupérer moyennant finance quand même puisqu'il faut d'abord la mettre dans un camion avant de l'expédier, mais comme ils auraient du le faire eux même tu peux peut être négocier à moitié prix.

hypothèse 2: ils vont peut être l'utiliser pour combler une marche par rapport aux fondations, ou faire des espaces verdures, même si le tas à l'air important, une fois étalé et tassé, il ne prend plus que la moitié de son volume.
PC accordé mars 2006
Début des travaux 31 juillet 2006 - livraison 22 mars 2007, déco toujours en cours

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Env. 20 message Bas Rhin
ok, merci cel64,
Donc, c'est une pratique qui peut se faire..si la terre ne leur sert à rien...
Par contre, aurait tu une idée à quel prix ( ou échelle de prix ) celà pourrez aller...
J'ai souvenir qu'il y a quelques années...d'un voisin qui avait construit à l'autre bout de la rue avait demandé à mon père s'il pouvait déverser la terre des fondations sur notre terrain car il ne savait pas où aller avec...et comme ça ne nous dérangeait pas, il l'avait autorisé à le faire sur notre terrain...
Encore merci pour la réponse....
a+
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Bloggeur Env. 1000 message Pyrénées (bretonne D'origine) (64)
question prix j'en sais strictement rien, avec un peu de chance ils te la donnent et tu te débrouilles pour l'acheminer
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Env. 20 message Bas Rhin
Juste une dernière question cel64, tu penses qu'il faudrait formaliser celà sur papier ( au cas où celà se ferait..) pour être dans les règles, ou verbalement c'est suffisant ?
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Bloggeur Env. 1000 message Pyrénées (bretonne D'origine) (64)
dans la vie, il vaut toujours mieux tout mettre sur papier, mais bon tu fais ce que tu veux,
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Env. 90 message 67 (67)
Pas plus tard que ce matin j'ai recu mon devis d'évacuation des terres excédentaires:
250 m3 pour 2691€.Pas de frais de mise à la décharge
(sinon compter le double.)
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Env. 90 message 67 (67)
J'ai oublié de préciser : distance 5km et TTC
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Env. 20 message Bas Rhin
Ok, merci pour toutes vos précisions..
CMD, je suis également du 67.. tu es de quel coin... sans trop préciser.. Haguenau , Strasbourg..etc..?

a+
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Env. 90 message 67 (67)
wasselonne
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Bloggeur Env. 1000 message Pyrénées (bretonne D'origine) (64)
Ah ça pour une coincidence Biggrin

l'un cherche de la terre, l'autre s'en débarrasse, plus qu'à trouver un compromis

et vive l'Alsace (je précise ma maman est de Strasbourg Wub )
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Tu ne vas pas construire sur des remblais j'espere?
Il faut construire la maison jusqu'au niveau de la route et remblayer ensuite.
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Env. 400 message Seine Maritime (76)
jpaul a écrit:Tu ne vas pas construire sur des remblais j'espere?
Il faut construire la maison jusqu'au niveau de la route et remblayer ensuite.


merci jpaul je n'osais pas le dire alors j'attendais un avis de pro Wink
compromis terrain signe pour 1500m2 viabilise
entre Rouen et Le Havre
etude plans et recherche banque en cours

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=31791
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Env. 20 message Bas Rhin
Je suis du coin de Bischwiller..

C'est un voisin du terrain qui m'a conseillé de remblayer pour mettre le terrain à hauteur...
Je pensait qu'au bout d'une année le remblait allait se tasser..et qu'à ce moment là on pouvait construire dessus ..
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est le poids de la maison qui va le tasser.
Une maison se construit toujours sur le terrain naturel où les différentes couches se sont tassées pendant des milliers d'années, jamais sur un remblai même vieux de 100 ans.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 300 message Moselle
Il y a toujours possibilité de faire des fondations plus profondes pour allez chercher le terrain naturel.
Surcoût à évaluer !
Bye
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Oui, il faudrait faire des pieux , ce qui coùtera très cher.
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Env. 20 message Bas Rhin
Comme j'avais déjà entre aperçu des terrains que l'on a comblé puis quelques années plus tard des constructions se sont faites dessus...

ok, merci du conseil...
a+
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