Retour
Menu utilisateur
Menu

Héritage et division .

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 3.729 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour ,
J'ai hérité avec mes 3 frères du logement de notre mère avec le terrain pour un total de 3000 m2 .
Un de mes frères veut prendre 3 / 4 du terrain et moi je veux le reste , soit un terrain de 750 m2 .
Le terrain se trouve en zone constructible . J'ai donc quelques questions .


Comment faire une division ?
Comment être sûr que je vais avoir l'autorisation de construire une maison ?
Je veux être sur de pouvoir faire quelque chose de ce terrain avant d'aller plus loin .


Merci d'avance !
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

42 184 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
1) allez à la mairie consulter le PLU
2) allez consulter un notaire (c'est gratuit quand ce ne sont que des conseils)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Je suis aller a la mairie consulter le PLU et rien d'anormale sauf que la parcelle ne devra pas être en dessous de 700 m2 en cas de division .
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,

C'est quoi quelque chose d'anormal dans un PLU ?
Tout dépend de votre projet de construction !
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Je sais pas Blush a la mairie ils m'ont dit que c'était une zone constructible ( il y a beaucoup de lotissement autour ) et j'ai demander si c'était possible de construire une maison et ont ma dit il a des chances mais il faut voir plusieurs chose ( une fille qui s'occupe de l'urbanisme ) et on ma rien dit de plus . Sleep
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
griottine a écrit:1) allez à la mairie consulter le PLU
2) allez consulter un notaire (c'est gratuit quand ce ne sont que des conseils)


Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Elle m'a dit que c'est une zone UD
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Caloc100 a écrit:Elle m'a dit que c'est une zone UD


Il faut le PLU et voir ce qui est indiqué pour la zone UD.
C'est quelle commune ?
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 1000 message Tlse (31)
Faites un certificat d'urbanisme opérationnel. C'est pas compliqué, il suffit de savoir lire, écrire, tracer des traits et prendre des photos...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Tlse (31)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
picchunet a écrit:Faites un certificat d'urbanisme opérationnel. C'est pas compliqué, il suffit de savoir lire, écrire, tracer des traits et prendre des photos...


+100
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
C'est un formulaire en prendre en mairie ?
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Tlse (31)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Tlse (31)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Tlse (31)
Et pour le plan de situation : www.cadastre.fr
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Tlse (31)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Caloc100 a écrit:C'est un formulaire en prendre en mairie ?


Si tu veux faire construire, il faudra aussi un peu chercher par toi même.

http://lmgtfy.com/?q=certificat+d%27urbanisme+op%C3%A9rationnel
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Le certificat d'urbanisme opérationnel prend compte de la division ? Blush
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Si la question est " dans le dossier de demande de CUb, faudra t'il parler du projet de division", la réponse est OUI.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
1 mois que j'ai déposer mon certificat urbanisme opérationnel et pas encore de réponse .
Va t-on me répondre obligatoirement ?
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Doubs
L'administration dispose d'un délai variable pour répondre à une demande de certificat d'urbanisme. Ce délai est de :

1 mois pour les demandes de certificat d'urbanisme d'information,

2 mois pour les demandes de certificat d'urbanisme opérationnel.


http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1633.xhtml
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mardi 19 octobre 2021 à 15h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir