Lotisseur en retard

vincarolivia a écrit:

Bonjour,

Nous avons réserver un terrain dans un lotissement de 800m², le terrain devait être fini d'être viabilisé pour Mars 2013, hors, le lotisseur à pris du retard et la livraison sera retardée, ce qui nous incombe un surcoût car nous ne pouvons plus déposer de permis de construire avant, la mairie ne les accepte pas et surtout nous avons du coup l'obligation de revoir notre construction puisque la RT2012 sera applicable et nous impose un surcoût de minimum 7000€ pour aapter notre projet à ces nouvelles normes! Hors le crédit est signé, accepté et nous n'avons pas 7000€ à rajouter...

Que pouvons nous faire?

Merci pour votre aide

Bonjour,

Je pense qu'il faut que vous alliez revoir votre banque pour les 7000€,

Et si la livraison du lotissement était prévu pour 2013 tu aurait forcement été en RT2012 car il te faut ce papier pour déposer le permis,

Merci mais le lotissement était livrable en mars 2013 et la mairie acceptais alors le dépôt des permis avant janvier 2013, ce qui rendait donc possible le fait de ne pas être soumis a la rt2012.

De plus rajouter 7000€ nous ai impossible et c'est une estimation minimum...

Tu peux tenter la négociation avec le vendeur, sinon trouver un autre terrain. C'est dur mais malheureusement, sans clause spécifique, tu ne peux pas exiger quoique ce soit.

Trouver un autre terrain ok mais d'ici fin décembre je pense que c'est mission impossible pour déposer le PC!!!!

boubi-mag a écrit:

Trouver un autre terrain ok mais d'ici fin décembre je pense que c'est mission impossible pour déposer le PC!!!!

je sui d'accord à mon avis soit tu rajoute les sous ms tu peux pas ms le BBC étai obligatoire des le début vu que ton lotisse est prévu 2013. La seul solution c de réduire ta maison ou les prestations

Merci mais le BBC en 2012 n'est pas obligatoire on a réserver le terrain en octobre 2012 et le Pc est prêt sauf que l'architecte a trainer pour valider les plans du coup comme le lotisseur a pris du retard la mairie ne prend plus les Pc avant mai 2013 mais au départ je n'étais pas obligé de prendre du BBC, le lotisseur a eu une réunion pour essayer de persuader la mairie d'accepter les dépôts de permis car nous ne sommes pas les seuls dans ce cas là... Nous attendons le resultat de cette réunion et si c'est accepté nous n'aurions plus a nous soumettre a la rt 2012. Nous allons également revoir les prestations sur la maison, en faisant certaines choses moi même.

vincarolivia a écrit:

Merci mais le BBC en 2012 n'est pas obligatoire on a réserver le terrain en octobre 2012 et le Pc est prêt sauf que l'architecte a trainer pour valider les plans du coup comme le lotisseur a pris du retard la mairie ne prend plus les Pc avant mai 2013 mais au départ je n'étais pas obligé de prendre du BBC, le lotisseur a eu une réunion pour essayer de persuader la mairie d'accepter les dépôts de permis car nous ne sommes pas les seuls dans ce cas là... Nous attendons le resultat de cette réunion et si c'est accepté nous n'aurions plus a nous soumettre a la rt 2012. Nous allons également revoir les prestations sur la maison, en faisant certaines choses moi même.

J'espere pour toi que vous allez trouver une solution, et j'espere qu'il accepteront les permis avant fin décembbre sinon tu sera obligé de passer en BBC,

C'est quand ta reunion?

Allez courage

La réunion avec la mairie est aujourd'hui j'en ai averti aussi le notaire car sur la réservation du terrain est notifié que nous devrions signer la vente du terrain au plus tard mars 2013...donc je les ai contacter afin de leur faire connaître ce retard.

Tiens nous au courant !!! je croise les doigt pour toi
Tes plans sont finis?

Oui tout est ok

Alors maison plein pied? a étage ?

Étage 115 m carré

Cet un plein pied en L avec une tour au milieu donc un petit étage

Ca doit rentre drolement sympa, et tu est passer par un archi si j'ai bien compris

Non c'est la mairie qui embauche un archi pour que les plans soient validés ou non avant le dépôt de Pc on passe par un groupement d'artisans

A d'accord, du coup tu va savoir quand la décision de la mairie ? cette aprem?

elodie85340 a écrit:

A d'accord, du coup tu va savoir quand la décision de la mairie ? cette aprem?

Normalement oui cet après midi...