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RT2012 obligation de moyen ou de résultats ??

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 242 fois
aristide
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
Le 20/11/2018 à 21h55
RT2012 obligation de moyen ou de résultats ??
Bonsoir à tous
Je suis toujours dans mes démarches pour l'auto construction, plus précisément dans ma phase "thermicien"
Bon, voilà le "problème", j'ai contacté plusieurs thermiciens de mon secteur et les premiers devis m'ont quand même pas mal surpris : du simple au double !
J'ai contacté l'un d'eux aujourd'hui et pour pouvoir réaliser cette étude dans le but d'obtenir mon permis de construire, il me demande d'emblée toutes les marques et spécificités des menuiseries, du chauffage, etc...

À l'heure actuelle impossible ! Je ne pourrai lui fournir que les références des menuiseries dont j'ai accepté le devis !

Concernant le principe constructif de la maison, je pense qu'il est conforme à la RT2012 (ITI 16cm GR32, combles non aménagés 50cm de laine de verre, plancher vide sanitaire KP1 milliwatts avec hourdis UP23, surface vitrée bien supérieure aux 1/6emes recommandés, dalle du rez-de-chaussée TMS 8cm et plancher chauffant, chauffage étage radiateurs hydrauliques basse température couplés au plancher chauffant).

Concernant l'eau chaude sanitaire nous mettrons un chauffe eau thermodynamique et chauffage pompe à chaleur air/eau.
Le tout sur une maison de 220m2.

Lorsque j'ai annoncé au thermicien que je ne pouvais pas lui fournir la marque et le modèle de la pompe à chaleur et du chauffe eau thermodynamique, celui-ci m'a répondu qu'il ne pourrait pas me donner l'attestation (!!!) car lors du contrôle de fin de chantier il faudra avoir respecté tout ce qui était initialement noté et que ça l'embêtait de devoir modifier l'attestation en cours de construction.

Donc lors du contrôle de fin de chantier, est-ce que tout est vérifié ???? (Marques, modèles...)
Et est-ce que durant la construction il est possible de changer le système constructif tout en restant dans l'optique de la RT2012 ???

D'avance merci !!!!
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Auto-promo
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Manu65

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 20/11/2018 à 21h59
Bonjour,
Je n'ai pas trop le temps là , surtout sans ordi.
J'avais parlé de ça dans un sujet, il faut que je le retrouve.
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 21/11/2018 à 09h21
Bonjour
Certains CCMI indiquent "ou équivalent" quant aux menuiseries, moyens de chauffage et même isolants. Pourquoi ne pas faire de même ?

cdlt
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Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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Manu65

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 10/01/2019 à 20h25
Je retombe sur ce sujet...

Oui, bien sûr c'est un problème en autoconstruction...

Je pense qu'il faut essayer de trouver des éléments compatibles, plus ou moins du niveau de ce que tu vas mettre, pour que le BET valide les principes. Il peut d'ailleurs probablement d'orienter pour adapter tes choix.
Le mieux est bien entendu d'avoir un bon BET, réactif, à l'écoute, et qui ne vas pas reprendre trop cher pour modifier l'étude au fur et à mesure.

Ensuite, quand tu es dans le concret de la construction, si tu changes un peu tes matériaux ou tes fournitures dans le sens de "mieux", tu es presque sûr que ça passera la barre, surtout si il y a de la marge (c'est la première étude qui te l'a dit). S'il faut changer vers moins bien, retour par la case BET.

Ensuite quand tout les choix sont arrêtés, ou seulement à la toute fin, si ce qui est effectivement posé est différent de la dernière étude que tu détiens, tu re-fais faire l'étude définitive, il ne devrait y avoir que des adaptations mineures.

Et donc tu as la fameuse étude, celle qui servira de référence pour le contrôle RT 2012 final, à faire faire par un autre BET.

Il faudra aussi que tu fasse faire le test d’étanchéité à la fin, et tu peux en prévoir un autre avant les finitions par sécurité.

Voilà... c'est comme ça que je comprend les choses.
J'en suis là aussi, je ne vais pas tarder à reprendre contact avec "mon" BET (par ailleurs connu ici sur FC), j'espère que ça peut se passer aussi bien que je l'imagine Smile
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En cache depuis le samedi 15 juin 2019 à 08h04
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