Réaménagement Maison Années 30 Résolu

Bonsoir et

Bdud a écrit:

...
J'ai déjà eu quelques idées ...

on peut voir ? cela ferait une base de reflexion.
pour commencer :
pourquoi pas un sas dans la chambre 1 qui déservirait la chambre et la sdb actuelle.
question : ds la sdb, les 2 rectangles contre le couloir sont ??


suggestion pour éviter le wc dans la cuisine ...

Bonjour Elisa et merci beaucoup pour votre réponse et message de bienvenue.

Voici ci-dessous les 3 options auxquelles j'ai pensé. Mais je manque d'expérience pour savoir si cela optimise au mieux l'agencement et si niveau évacuations je suis dans le réalisable ou pas.

Option 1


Option 2:


Option 3:


Concernant votre idée du sas pour desservir la sdb existante et la chambre 1, je pense que celà ressemble à l'option 3 effectivement.

Les 2 rectangles contre le couloir sur le plan de départ sont des rangements/étagères existants.

Excusez mon manque de précision, la petite pièce ouvrant sur la cuisine est un cellier avec la machine à laver.

Espérant attiser votre créativité avec ces plans!

Bien cordialement.
Sebastien 

Bonjour,

J'imagine un peu mieux votre projet avec vos plans, tout en me disant: "réaménagement coin nuit " mais timidement..

Car un réaménagement total du coin nuit , irait jusqu'à vouloir modifier l'entrée et ne plus passer devant les chambres et engager beaucoup de travaux

Autre chose : dans les modifications que vous apportez , je remarque que vous ne changer jamais l'emplacement de la baignoire/wc/lavabo (existant)
est-ce un point important?

Dans la chambre 3 : vous rajoutez une SDE avec wc , ce qui peut vouloir dire de gros travaux sanitaire quand même...

Ce qui m'amène à vous demandez , jusqu'où êtes-vous prêt à aller dans vos travaux? cela va du strict minimum au plus fou!

Bonne journée

Merci Lylyrose pour votre message.

Effectivement il s'agit plutôt d'un réaménagement du coin nuit.

J'espère rester sur un budget inférieur à 10k€ pour ajouter la SDE et le dressing.
Voilà pourquoi j'ai essayé de bouger le moins possible l'existant. Mais je ne suis pas contre du tout le changer de place.
Changer l'entrée et le couloir représente un budget que j'imagine trop conséquent mais je me trompe peut-être.

N'ayant qu'un seul WC et dans la sdb en plus, il va falloir que je crée une nouvelle évacuation dans tous les cas.
Pour les évacuations de douche et de lavabo, j'ai essayé de me rapprocher des connexions déjà existantes (cuisine).

J'espere avoir répondu à vos questions.

Bien cordialement.
Sébastien

Merci Bdud pour vos réponses

Je ne connais pas le montant réel d'un tel réaménagement (changement entrée/ couloir) qui sacrifierait 1 chambre de ce coté mais pouvant être recréée à la place de la sdb actuelle et en mangeant un peu de la chambre 1, avec création d'une fenêtre plus grande pour la chambre. entrée avec nécessairement la sdb /wc et  sans doute 1 buanderie voir peut-être une séparation pour le cellier. ect.. 

mais en établissant vos besoins: (3 chambres dont 1 suite + 1 sdb ou sde  )
vos possibilités : évacuations disponibles et arrivées

Dans vos options 1 et 2, je dirai qu'il s'agit plus d'un dressing familial 
Mais vous percez pour mettre une porte dans une cloison porteuse ! 
est-ce possible?  voir avec un professionnel 
Dans les options 1/2/3 wc dans la chambres 3 , l' évacuation n'est pas la même que la douche et le lavabo . 
donc: comment ferez-vous pour cette évacuation? avez-vous un sous-sol?

Pour moi: l'option 3 semble être la plus judicieuse , je m'explique:
pas de porte supplémentaire dans le mur porteur/ pas de sdb dans la chambre 3
 mais faire un grand dressing familial avec 1 sdb + 1 sde séparées avec 1 ou 2wc

Merci beaucoup Lylyrose pour votre suggestion!
J'aime beaucoup l'idée d'avoir les 2 salles d'eau réunies par le dressing.

Pour répondre à vos questions :
Oui il est possible de créer une porte dans un mur porteur. Il faut mettre un IPN au dessus de la nouvelle porte généralement.
L'évacuation d'un 2eme WC me pose effectivement soucis. Je suis sur vide sanitaire. Si ma 2eme salle d'eau est à gauche de la maison, comme vous proposez à côté de la 1ère, je peux récupérer le tuyau d'évacuation qui passe à l'extérieur à gauche de la maison.

Pour info, quel logiciel utilisez-vous pour faire vos plans ?

Encore une fois merci pour votre aide.
Bien cordialement
Sébastien

Bonsoir Sébastien,
C'est la solution , je pense aussi la moins longue en travaux et la moins coûteuse aussi .(il me semble)
le logiciel c'est kazaplan ou kozikaza: il est assez simple et permet tout de suite de visualiser l'ensemble et de donner l'ambiance ..
Vous ferez vous même les travaux ?

Bonsoir Lylyrose.

J'utilise également Kozikaza.

Je suis d'accord avec vous, cette solution semble être la plus simple et du coup la moins onéreuse. Je compte faire une partie des travaux moi-même, le plus dur est de me libérer du temps. Mais je laisserai aux spécialistes plombiers le soin de faire les raccordements.

Bien cordialement.
Sébastien

Oui pas toujours facile de faire des travaux dans sa maison, on aime pas quand cela traîne un peu trop .. et en plus vous n'aurez pas de Salle de bain pendant les travaux ..
Très belle soirée et n'hésitez pas
lyly