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Normes emplacement du conduit cheminée - erreur constructeur

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Membre utile Env. 1000 message Ain
Bonjour à tous,

J'ai signé un CCMI avec des plans qui n'indiquaient pas de conduit de cheminée. Les plans du Permis ont été déposé sans (plan intérieur, façade..).

Je suis tout électrique donc ils ont obligation d'en mettre.
Comme ils s'en sont aperçu, on en a parlé à la réunion MAP et je leur ai indiqué où je voulais le conduit.
Ils ont refaits les plans avec.
Ils ne m'ont jamais adressé ces nouveaux plans. J'ai pu voir ces plans par l'expertise judiciaire. Ces plans ne sont pas signés et aucune modification du PC n'a été faite.

Sur le plan ils indiquent le conduit de fumée type poujoulat (uniquement la souche) mais pas à l'emplacement que je voulais.

Ce que je veux : la souche le long du mur central de la salle à manger, vers la porte qui mène à l'espace nuit, pour laisser la place de mettre un buffet à côté et pour que la cheminée ne soit pas visible sur la façade Ouest (côté auvent entrée)

Ce qu'ils ont mis sur leur plan : la souche en plein milieu du mur de la salle à manger, de l'autre côté de la charpente (donc côté Ouest)

Ma question:
Est-ce que le lavabo de la salle de bain (au centre de la maison) est problématique ? (y a-il une interdiction de mettre le conduit de fumée à proximité d'un point d'eau ?)
Ou est-ce qu'ils se sont simplement trompés ?

Mon plan signé (Nord à gauche, Est à haut):

Plan maison 105m²   garage

Plan maison expertise judiciairePlan de maison expertise judiciaireMerci à tous

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
Picto recompense Membre utile
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Ain
Merci Toto pour ce début de réponse.

C'est un choix assumé (la SDB n'est pas aveugle car une fenêtre récupère la lumière de la buanderie). Je sais que pour certains c'est discutable, mais cela permettait d'autres éléments importants pour nous.

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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
pour la modification du PC, la mairie serait assez pointilleuse pour refuser le CC ? J'en doute. Ils doivent mettre un conduit et peut importe la version ça coutera le même prix pour eux.
Appelle la mairie/DDT pour avoir leur point de vue sur la modification du conduit et s'il réclame une modification, eh bien, le constructeur n'aura pas le choix.

Rien à voir, c'est un radier indiqué pour ton garage qui est indiqué, une erreur ? Car un radier c'est un dallage/fondation de plus de 30cm d'épais, et ils avaient fait une dallage de 12cm. Scuse pour le HS !!
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Gaillots a écrit:Bonjour,
pour la modification du PC, la mairie serait assez pointilleuse pour refuser le CC ? J'en doute. Ils doivent mettre un conduit et peut importe la version ça coutera le même prix pour eux.
Appelle la mairie/DDT pour avoir leur point de vue sur la modification du conduit et s'il réclame une modification, eh bien, le constructeur n'aura pas le choix.

Rien à voir, c'est un radier indiqué pour ton garage qui est indiqué, une erreur ? Car un radier c'est un dallage/fondation de plus de 30cm d'épais, et ils avaient fait une dallage de 12cm. Scuse pour le HS !!


Je vais leur demander de déclarer la cheminée au PC. Je ne pense pas que la mairie posera de pb, rien d'indiqué sur le PLU.
C'est moi qui ne suis pas d'accord sur l'emplacement...

pour le radier tu lève encore un lièvre...je vais étudier ça...

Toto, mon récit n'est que la pointe visible de l'iceberg... ils n'en n'ont pas fini avec moi !!

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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Attends, il y a aucun conduit de cheminée sur le permis ? Si c'est le cas, peu importe l'emplacement du coup et ton CDT te le mettra où tu veux, vu qu'il faut faire la modif. La mairie s'en fiche de l'emplacement, le notre est coté ouest sur le PC, mais risque de se retrouver ailleurs. Tongue
Pour le garage, c'est peut-être une erreur, car du coup je comprends pas trop l’intérêt d'un radier quand on fait un VS à coté.
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Oui, il y a des règle, : En théorie, sur le toit, le conduit doit dépasser le faîtage d’au moins 40 cm et doit être
le point le plus haut dans un rayon de 8 m.
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Oui, je sais bien qu'il y ces règles à respecter ! c'est mon constructeur qui fait comme s'il ne le savait pas !!!

Merci Toto/ la modif semblait intéressante.
Mais je vais dire non pour deux raison:
- Je préfère que le bureau garde une superficie plus de 9 m pour pouvoir dire 3 chambres en cas de revente.
- Je ne veux pas donner la moindre occasion à mon constructeur de se saisir d'une demande de modif de ma part, pour me prendre un quelconque retour de bâton.
Je tiens ma ligne de conduite pour exiger qu'il réalise ce qui est signé.

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Membre utile Env. 1000 message Ain
Gaillots a écrit:Pour le garage, c'est peut-être une erreur, car du coup je comprends pas trop l’intérêt d'un radier quand on fait un VS à coté.


Les plans de l'expertise n'indique pas radier mais "garage sur blocage fondation; idem que le vide sanitaire"

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