Aide à la création de mon plan ;)

Il faut définir quel surface vous souhaitez, avez-vous déjà achetéle terrain avez-vous un plan avec les dimensions est l’orientation) ?

Bonjour
- cloisons intérieures : si cloisons en placo : 7 cm
(d'ailleurs bien vérifier qu'on ne vous propose pas des cloisons de 5 cm qui n'isolent quasi rien au niveau phonique)

- épaisseurs des murs : ça dépend en quoi ils sont fait et quelle épaisseur d'isolation.
Par exemple, un parpaing c'est en général 20 cm auquel vous pouvez ajouter 10, 12 ou 14 cm de laine de verre, si vous isolez en laine de bois ce sera plus épais ....
Vous pouvez également envisager une construction en brique ou en béton cellulaire... ou même une isolation par l'extérieur.
Donc en l'état actuel, il est impossible de vous répondre pour l'épaisseur.

delphie57 a écrit:

Il faut définir quel surface vous souhaitez, avez-vous déjà achetéle terrain avez-vous un plan avec les dimensions est l’orientation) ?

nous n avons pas acheté le terrain, mais il nous ai réservé (c'est un terrain que je rachète à ma famille).
les dimensions et l orientation non plus :(

c'est un terrain rectangulaire de 1790m2, qui est bordé sur le fond du terrain par une rivière en contre bas.
il faut savoir que seul la moitié du terrain est constructible, la partie coté route évidement...

Et j ai oublié, 120 m2 maxi pour la maison!!! voir 110 !!

griottine a écrit:

Bonjour
- cloisons intérieures : si cloisons en placo : 7 cm
(d'ailleurs bien vérifier qu'on ne vous propose pas des cloisons de 5 cm qui n'isolent quasi rien au niveau phonique)

- épaisseurs des murs : ça dépend en quoi ils sont fait et quelle épaisseur d'isolation.
Par exemple, un parpaing c'est en général 20 cm auquel vous pouvez ajouter 10, 12 ou 14 cm de laine de verre, si vous isolez en laine de bois ce sera plus épais ....
Vous pouvez également envisager une construction en brique ou en béton cellulaire... ou même une isolation par l'extérieur.
Donc en l'état actuel, il est impossible de vous répondre pour l'épaisseur.

merci pour les précisions

je pense que ça sera de la brique ;), c'est ce qui se fait beaucoup par ici (région toulousaine)

Avec google map est l’adresse du terrain vous pourrez voir comment est orienter votre terrain.
Les dimensions de la partie constructible (si vous prévoyaitun plan qui ne rentre pas sur le terrain ca risque de poser un problème).

Il faut essayer de placer les pièces de vie (cuisine, SAM,salon) au sud et le garage au Nord (c’est un exemple).

Mais avant de commencer le plan à votre place je ferai unlisting avec les pièces que vous souhaitez est éventuellement leurs superficie :
Garage, Buanderie, Cellier, Cuisine, SAM, Salon, X chambre,chambre parentale, SDB….

Si vous souhaiter que votre maison soit adapter PMR ?

delphie57 a écrit:

Avec google map est l’adresse du terrain vous pourrez voir comment est orienter votre terrain.
Les dimensions de la partie constructible (si vous prévoyaitun plan qui ne rentre pas sur le terrain ca risque de poser un problème).

Il faut essayer de placer les pièces de vie (cuisine, SAM,salon) au sud et le garage au Nord (c’est un exemple).

Mais avant de commencer le plan à votre place je ferai unlisting avec les pièces que vous souhaitez est éventuellement leurs superficie :
Garage, Buanderie, Cellier, Cuisine, SAM, Salon, X chambre,chambre parentale, SDB….

Si vous souhaiter que votre maison soit adapter PMR ?

je vais regarder sur google map, merci ;)

PMR: personne à mobilité réduite? j'en sais trop rien, je me suis pas encore posé la question!!! lol

si ça rentre dans le budget, on aimerait, 3 chambres et un bureau, cuisine ouverte sur salon, une salle de bain et une sde, 1 wc, un cellier et un garage.
si pas le budget, on supprimera le garage en premier.

nous n'avons pas encore été voir les banques, c'est juste un avant-projet pour avoir une idée de notre future maison ;)

Bonjour Liberty,

Je suis complètement d'accord avec Toto, Il est vraiment important avant de comparer les maisons et de s'inspirer de bien mettre à plat ce que vous voulez:
Nombre de chambre / Salle de bain / Cuisine ouverte / Garage / Aménagement extérieur etc... Une fois la liste établie, le travail peut commencer.

1) Le PLU de la commune de construction va vous expliquer ce qui est "accepté" dans votre région.

2) Pour de l'inspiration, il y a toujours les classiques: Marie Claire maison, Elle Déco etc. Pour les plans d'avant projet ou des inspiration il y en a sur ce site (rubrique plan il me semble) ou sur d'autres sites comme http://www.archionline.fr/plans-architectes-page.html ou http://www.plans-de-maisons.com/plans-maisons.php. Mais ces sites ne sont pas fait pour copier coller les plans sur votre terrain, une vrai adaptation est toujours nécessaire. Ce sont des inspirations qui doivent être adaptés.

3) Une fois que tout est prêt, je vous conseille vivement de voir un architecte qui vas s'occuper de votre projet. Etre architecte ne s'invente pas et ils peuvent souvent vous faire gagner de la tranquillité et vous éviter des erreurs qui peuvent coûter cher.

Bon courage pour votre projet ! Renseignez vous !

Vincent.

Merci pour vos conseils!!!
je vais regarder tout ça et prendre mon temps!!!
je vous tiendrais informé.
julie.