Prorposition honnête (???) du banquier?

Généralement, on doit amener un projet tout ficelé avec un chiffre en bas pour obtenir une offre de prêt ...
Ca me parait très louche ton histoire

Effectivement, je n'ai rien de ficelé comme tu dis....

Non, c'est logique, tu as deux possibilités, ou tu bloques le crédit avec l'offre de prêt et le taux qu'ils te proposent : dans ce cas effectivement tu payes l'assurance de prêt et si les taux remontent tu es couvert car le taux est bloqué, ou tu attends et tu peux voir les taux remonter de 0,2 à 0,5 en 6 mois : ça va vite dans un sens comme dans l'autre.
J'ai fait mon crédit à la BNP aussi et effectivement, ils demandent au minimum pour faire l'offre de prêt la demande de permis de construire et les devis des artisans ou le coût global du projet. Mais peut être que cette banque procède différemment, il n'y a pas vraiment de règles avec les banques.

Pour notre part (et nous avions déjà le terrain), entre les premières démarches et le contrat d'architecte signé avec devis estimatif il s'est écoulé quasiment 1 an. Je sais que nous ne sommes pas très rapides mais je pense que si on inclut la recherche du terrain, celà peut-être encore plus long. Donc à vous de voir si le montant de l'assurance pendant tout ce temps compense encore une augmentation éventuelle de taux.
Info supplémentaire : au départ nous devions acheter dans l'ancien (il y a plus d'un an) et à l'époque les taux étant bas, on nous avait conseillé de trouver le plus vite possible car ils ne descendraient pas plus....Depuis ils ont baissés de 1 % !!!!!!!

Ceci dit je doute il est vrai que la baisse soit encore énorme mais pesronne de sérieux ne se risquerait à dire que celà va forcément remonter.