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Surcout Terrassement terrain en pente

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 112 fois
Jerem06340
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 1 an
Le 05/01/2019 à 14h09
Surcout Terrassement terrain en pente
Bonjour

Je regarde actuellement un terrain avec une pente/restanques d’environ 25/30%.
Quel est selon vous le surcout que cela pourrait générer sur la construction ?
Sera t-il possible avec un bon terrassement de rendre plate la partie ou sera située la maison et la piscine ?
Concernant l’acces a la maison qui se fait en contre bas du terrain (necessiter donc de prevoir une route qui monte progressivement sur le terrain) savez-vous comment le chemin d’acces pourrait etre conçu ? Sur les parcelles voisines je vois pas mal de route avec des virages sur la parcelle (en zig-zag).
La parcelle faisant environ 30m de large et voulant la diviser en deux, pensez-vous qu’il soit possible de faire cette rouge en zig-zag la moins large possible (sur 10/15m) de maniere à monter au plus haut du terrain

Je précise qu’il n’y a pas de route d’acces par le haut de la parcelle

Merci beaucoup pour votre aide
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nico0013

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 mois
Le 07/01/2019 à 01h36
Bonsoir,
Sans un plan masse avec la topographie du terrain difficile de vous répondre.
Après 25 à 30% c'est du costaud, il faut peut être envisager un accès par le rdc avec garage et les pièces à vivres à l'étage.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 07/01/2019 à 08h23
Bonjour

Techniquement, beaucoup de choses sont possibles.
J'ai même déjà vu un propriétaire de terrain très pentu qui avait installé un ascenseur dans la propriété pour monter les objets lourds dans la maison

Ce qui sera limitatif ce sera avant tout le PLU (Vous parlez de division de terrain, de remblaiement. Tout ça est-il autorisé ? ) et vos moyens financiers (certaines solutions peuvent parfois coûter chères)
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Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/01/2019 à 11h42
Bonjour,

Pour un chemin qui zig-zag, attention, les virages doivent être presque à plat sinon vous n'aurez pas toutes les roues du véhicule au sol. Sur 15m ça me semble tendu.
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Jerem06340
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/01/2019 à 12h56
Bonjour
Merci pour vos réponses.
Je précise que certaines parties du terrain présentent des parties plus planes (certaines parties sur une longeur de 10m d'environ 10/15%, sur la partie la plus haute (plus belle vue) environ 20%.
J'imagine que cela pourrait aider
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Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/01/2019 à 13h07
Sinon vous faites un garage désolidarisé de la maison. Comme ça en plus ça économise du terrain.
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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En cache depuis le jeudi 10 janvier 2019 à 15h34

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