Modifications après acceptation du PC!!

iL faut d'abord voir avec ton constructeur ou ton MO les modifications qu'il est posssible dapporter!!


au niveau administratif, il faut juste faire une demande rectificative de permis!!!! mais ton constructeur peut le faire a ta place............

pour nous c'est ce qui c'est passé. nous avons modifié les dimensions des fenetres. le mO s'est chargé du dossier et 3 semaine splus tard, nous avions l'accord de la DDE

non pas besoin de permis modificatif, ce n'est pas visible de l'exterieur!

tu es libre de faire ce que tu veux a l'interieur de ta maison, le fait de changer de type de charpente ne modifie en rien l'aspect et les facades de ta maison.

il y aura juste une demande de travaux a faire le moment venu dans 3/4 ans pour installer des velux par exemple

le fait qu'il est indiqué charpente non amenageable sur ton permis est juste la pour ne pas augmenter la surface de ta maison

si chapente pour pour combles amenageable = surface du permis augmente

oUI mais si la charpente traditonnelle est plus haute que la charpente fermettes et qu'elle modifie la hauteur de la maison par exemple, tu seras obligé de faire une demande!

je me trompe peut etre mais le permis doit etre modifié des lors que ca change tes cotes ou ton aspect general exteriieur! c'est ça??

Voir avec le constructeur, on peut aménager des combles avec de la charpente industrielle, mais ce n'est la même que celle qui est prévue actuellement.
Et puis il serait peut être judicieux de monter la maison d'un ou de deux rangs de parpaings pour avoir plus d'espace en haut.
Dans ce cas, le constructeur devra faire une modif de PC

nous n'avons absolument pas besoin de modifier la hauteur de la maison car le degré de pente est tellement grand (surtout pour un plain pied) qu'on aurais juste besoin de changer le type de charpente pour que, plus tard, on puisse mettre des velux pour pouvoir aménager un étage!


donc si c'est sûr qu'on nous n'avons pas besoin de modifs, c'est bien!je vous fais confiance , on pour être sur, appeler la DDE ?
je pense quand même les appeler pour être sure de ne pas faire de bétises!

merci bcp
Nath

Comme Bastide l'a dit, on se moque de savoir si la charpente est fermette, tradi, en allumettes...
Si les cotes exterieures ne changent pas, on fait ce qu'on veut avec la charpente sans modif.
Une charpente d'adapte aux cotes du permis, qu'elle soit tradi ou indu.

Apres la ou ca peut changer, c'est sur les surfaces de plancher !
Une fermette avec du placo dessous ne constitue pas un plancher, donc les combles ne sont pas amenageables.
Avec une traditionnelle, on a le choix entre ne pas faire de plancher (on laisse le vide), on fait juste un faux plafond en attendant (ca doit rester du non amenageable je pense), ou on cree un plancher (bois ou beton, et la ca compte comme amenageable et la SHON grimpe (meme si pas de fenetres ou velux), donc modif de permis à faire, impots et taxes en plus.

Bref c'est cette histoire de plancher qu'il faut bien analyser pour savoir si on respecte toujours le permis, pas la charpente.

Sinon c'est vrai que sur un toit a 45°, meme sans rehausse de rangs, ca serait dommage de pas en profiter. A voir le volume généré en fonction de la surface au sol...

et bien je ne peux pas modifier ma charpente car si je fais des combles plus tard , il faudra compter environ 20m2 supplémentaire à ajouter au 157m2 déjà existant , ça fera 177m2 donc faire appelle à un archi pour modifier les plans!!
donc c'est niet!!!
trouvez-vous cela bizarre un toit avec une pente à 45° sans faire de combles?