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Eclairage du rdc par les combles et leur aménagement Bis Résolu

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 264 fois
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Env. 70 message Loire Atlantique
Bonsoir,
Je reposte mon précédent message, je n'ai pas réussi à le relire, donc je n'ai pas lu la 1ère réponse. Je vais essayer d'être plus claire :

j'envisage d'acheter une maison année 80 sombre et aimerais apporter un éclairage du toit, j'aimerais aménager les combles mais il me semble (après quelques lectures) que cela n'est pas possible ou du moins serait excessivement cher. Pourriez-vous s'il vous plait m'éclairer?

Merci +++.
Ps/ Désolée, je ne parviens pas à insérer des images mais peut être que les éléments qui suivent suffisent?

je donne quelques caractéristiques de la maison :

hauteur maison 4.75 m
hauteur plancher plafond : 2.60 m
Pente toit 20 °

longueur maison (façade) 12 m
largeur 11.60m

Eléments fournis dans le DPE :

Caractéristique des planchers plancher 1 : Dalle béton, surface (m2) : 79.65 , U (w/m2K) : 0.32
Donne sur terre-plein, périmètre sur terre plein (m) : 27
Surface sur terrain plain (m2) : 79.65, coefficient de réduction des déperditions : 1, Isolation thermique par l'extérieur, année de travaux d'isolation : inconnue

Caractéristiques des plafonds : Plafond 1 : Entre solives bois avec ou sans  remplissage, surface (m2) : 79.65 U (w/m2K) 0.08, Donne sur combles perdus, coefficient de réduction des déperditions : 0.7 Epaisseur de  l'isolant : 45 cm


MERCI pour votre éclairage
Bonne journée
Edité 5 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Messages : Env. 70
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message
Ne vous prenez pas la tête pour l'aménagement de vos combles...

Allez dans la section devis aménagement des combles du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-75-devis_amenagement_des_combles.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

pour inserer 1 image, cliquez à droite sur "insérer une photo"
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 70 message Loire Atlantique


Merci membre ultra utile
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Messages : Env. 70
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Membre utile Env. 1000 message Maine Et Loire
Bonjour,
Vous pouvez compter sur nous pour vous éclairer ! 
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Messages : Env. 1000
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Env. 70 message Loire Atlantique
Wink
En tous cas ce forum est très actif. Le jargon des experts dépasse ma capacité de compréhension mais suis prête pour apprendre.
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Messages : Env. 70
Dept : Loire Atlantique
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

pour apporter de la lumière depuis la toiture : voir "puits de lumière"

pour aménager les combles : il n'y a pas assez de hauteur
et charpente fermette en W = n'est pas calculée-conçue pour supporter le poids d'un aménagement (sol, placo...)

Donc oui, les modifs seront couteuses puisqu'il faudra enlever l'existant et rehausser.

Avant cela, il faudra vérifier la hauteur maxi autorisée (PLU ou reglement lotissement ou autre).

Cdlt
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 70 message Loire Atlantique
Merci beaucoup elisa21, donc j'ai bien compris ce que j'ai lu!
je vais lire ce qui a été conseillé dans "puits de lumière".
Belle journée
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Messages : Env. 70
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Env. 70 message Loire Atlantique
Petite question supplémentaire. La maison en question est une vraie passoire (DPE F), j'envisage si je l'achète de l'isoler comme il le faut. En commençant bien sur par le toit, est ce possible avec les éléments communiqués.
dans le DPE, l'expert recommande d'isoler uniquement de l'extérieur les murs alors qu'environ 30 % de l'énergie part surtout par les toits.
je me demande si l'isolation par le toit est possible, Peut être que le plancher ne pourra pas supporter des travaux d'isolation? suis-je à coté de la plaque? en plus, je ne l'achèterai pas si je ne peux pas mettre de la lumière naturelle via les toits.

merci à nouveau pour votre éclairage?
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Messages : Env. 70
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Env. 70 message Loire Atlantique
Bonsoir,
Serait-il possible de me donner en mp les coordonnées de professionnels sérieux en loire atlantique pour faire des travaux de rénovation?
la maison date de 1980 et il y a beaucoup de choses à refaire, toiture probablement, son isolation, les murs extérieurs et aimerais réagencer l'intérieur.
j'ai lu pas mal d'échanges sur ce forum, il en ressort que certains pro ne sont pas très fiables.

Merci et désolée par avance si ce n'est pas dans la réglementation du forum
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Messages : Env. 70
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Env. 70 message Loire Atlantique
Une réponse à ma question sur l'isolation des combles, Est-ce envisageable au vu des éléments fournis et sera-t-il possible de mettre des fenetres? les puits de lumière, pas très intéressant voire moches à mon sens, en plus les avis sont plutôt négatifs quant à leur efficacité.
Et si vous pouviez me donner un prix approximatif ce serait vraiment sympa . please
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Messages : Env. 70
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Env. 60000 message
Bonjour.
A vrai dire, je ne comprends pas vraiment la situation.
Je lis sur le DPE que vous avez 45cm d'isolation dans les combles ? je trouve ça ennorme pour l'époque ?!
Je lis sur le DPE que les parois verticales sont isolées par l'extérieur ?
Je lis sur le DPE un coéf. F. C'est faible compte tenu de ce que vous décrivez.

Un début de réponse à vos questionnements :
- Isolation par les combles : Oui, peut être intégralement refaite et adaptée.
- Isolation thermique par extérieur (ITE): Oui, peut être remplacée et améliorée.
- Pose d'éclairage zénithaux dans le toit : Oui, peut être réalisable mais se seront des fenêtres de toit étroites (entre 2 fermettes). Si vous voulez plus large, ça va vous couter cher à cause de la modification (délicate) de la charpente industrielle, vous serez peut-être même amenée à prévoir des poteaux de soutènement.
- Mieux vaut revoir le redimensionnement des fenêtres existantes dans les murs si vous envisagez de revoir l'ITE. Ça vous apportera bcp plus de lumière et ce sera plus adapté et plus pratique pour un usage quotidien il me semble.
- Profitez de la réfection de l'isolation des combles pour installer une Vmc (ventilation mécanique contrôlée).
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Messages : Env. 60000

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Env. 70 message Loire Atlantique
Merci beaucoup pour cette réponse qui va me permettre de me projeter, même si parfois il peut y avoir des surprises.
Pour le dpe, j ai fait un copier coller, je vais vérifier tout de même. Les incohérences, difficile de les détecter qd on est pas du métier.
Merci encore, c'est chouette d'avoir ce type d'infos.
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Messages : Env. 70
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Env. 70 message Loire Atlantique
Les informations du DPE sont bien celles que j'ai notées : Page qui recense les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué pour évaluer la méthode de calcul pour en évaluer la consommation énergétique.
Donc y a un loupé, la maison ne devrait pas être classée avec un coef de F s'il y avait 45 mm d'isolant plafond et les parois verticales isolées par l'extérieur.
D'ailleurs les préco du technicien : isolation par l'extérieur avec des matériaux perméables à la vapeur d'eau.
bref, cela me paraît incohérent.
la maison est orientée sud est et sur le diagnotic des ouvertures coté jardin il est noté ouest...c'est comme pour les langues étrangères, c'est parfois dur de comprendre
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Messages : Env. 70
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Env. 60000 message
45cm d'isolation ou 45mm ? = dans les deux cas jamais vu !
C'est surtout que le DPE a été fait en courrant.
Assurez-vous qu'il n'y ait pas de termites, amiante et plomb surtout.
Pour le reste, la note F peut servir de négociation à baisser le prix peut-être.
Sauf si la propriétaire est une pauvre petite mamie évidemment.
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Messages : Env. 60000

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Env. 70 message Loire Atlantique
C'est bien 45 cm comme initialement écrit. je vais regarder pour la norme et l'évoquerai . c'est pas très sérieux.
En effet très important : il est noté, absence d'indice pour termites, amiante et plomb. Je vais réfléchir peut être que je ferai appel à un autre technicien si je concrétise l'affaire en prenant les précautions nécessaires.
Pour le coef F, j'ai oublié de préciser qu'il y a une cheminée.
En ce qui concerne les ouvertures, toutes sont réalisées sur murs porteurs. donc vigilance à avoir, mais en effet ça serait super à condition bien sur de confier ce travail à une personne pro.
Bonne soirée et encore MERCI
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Messages : Env. 70
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour.

La maison est elle déjà réellement isolée par l'extérieur ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Env. 70 message Loire Atlantique
Salut aloooa, je doute que ce soit le cas. en plus le technicien dpe préconise l'isolation extérieure.
je ne retrouve pas le passage dans le dpe où il est question de parois verticales isolées de l'extérieur (c'est Maitrecarré qui l'a repéré)
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Messages : Env. 70
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Env. 70 message Loire Atlantique
Bonsoir,
Je tenais à vous remercier pour vos conseils et réponses claires.
Bonne soirée
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Messages : Env. 70
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En cache depuis le dimanche 15 juin 2025 à 15h55
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