Prix modénatures autour des fenêtres

Ben justement, je vais te faire par de mon expèrience.

Lors du devis avec le ravalleur, il nous avais chiffré des modénature finition taloché éponge à 4.5 € HT/ml

Puis lors de la reception de la facture, il est venu à la maison pour constaté le travail, sur le devis, les modénature était juste mise à titre indicatif car pas sur de le prendre. Ben donc une fois à la maison, il me demande si j'ai fait le mettre des longueur de modénature et me dis, qu'ilva me faire un geste sur les modénatures et que normalement il les fait à 19 € HT /ml (certe on a demandé en plus de faire des rainures imitation pierre)


Donc au final on les a eu a 4.5 € HT alors qu'il prévoyé à 19 € HT... par metre de modénature bien sur

Tu peux peut etre negocier directement avec le ravaleur,

200€ par fenetre, mais toutes tes fenetres ne font pas la meme taille...

demande lui comment il fait son calcul

200 € par fenetre je trouve cela quand même cher. une fenetre fait dans les 3.5 à 4 ml - ça fait quand même 50 € /ml

Bon, pour les pris que j'ai donné, c'est le même enduit que le reste de la maison qui est retravaillé et pas une teinte différente, ça peu bien sur jouer sur le prix ça !! Pour nous au résultat, le rendu est bien pour la même teinte de base mais le fait de la taloché à léponge le rend plus lisse et bien plus clair et cela suffit pour les faire ressortir, tu peux aussi jouer la dessus.

SV_ZX9R a écrit:

200 € par fenetre je trouve cela quand même cher. une fenetre fait dans les 3.5 à 4 ml - ça fait quand même 50 € /ml
...

ouai,
c'est clairement un voleur a ce prix la, tu as interet a traiter direct artisan...

Pour en revenir au fond du PB, je ne suis pas sur qu'il ai le droit de le mettre en plus value si l'image de l'archi fait partis du dossier d'ailleurs. C'est peu être ce point la qui est a voir en 1er....


SI je chantier est en cours, c'est peu être que les ravaleur vont bientôt intervenir, comme dis bastide, essais de voir directement avec eux, au pire une facture secondaire juste pour les modénature, en dehors de votre contrat avec le constructeur. C'est clair qu'il essais de ce faire une marge énorme la dessus...

novanou a écrit:

le problème c'est que ces modénatures apparaissent sur le plan d'archi que nous avons signés lui et moi mais pas dans le devis.

Est ce que les modenatures apparaissent dans le permis ?

Si oui, je vois mal comment il pourrait te faire payer un avenant sur le sujet ...

si elles apparaissent sur les plan de facades validées pour ton permis de construire, ils doivent effectivement te les faire et sans sup

Nous on les avait d'emblée donc je ne connais pas leur coût.. Mais quand on les a retirées du lot, on nous a enlevé... 200 euros pour toute la maison !! Soit 8 fenêtres... Donc voici mon prix : 25 euros la modénature.

20HT le ml ici

bastide a écrit:

si elles apparaissent sur les plan de facades validées pour ton permis de construire, ils doivent effectivement te les faire et sans sup

ça me semble logique. en même temps c'est vrai que les archis font des "effets de style", par ex moi sur les plans de façades il a mis des murets devant la terrasse mais c'est pour la déco, au final c'est pas compris dans ma maçonnerie.

Pour notre maisons
- 3 baies vitrées
- 8 fenêtres

L'avenant est à +1500€ pour les modénatures chez Maisons d'En France, ça nous semblait cher, on l'a retiré.

DOnc a priori, pour toi crabe sa devait être de l'ordre de 30 €/ml (4 ml par fenetre et 6 par baie vitré comme base) Et effectivement, un peu cher !

merci à tous pour votre rapidité.

pour info, mon constructeur ne rentre pas dans un ccmi et il a construit la maison tout seul de a à z, c'est une entreprise générale de batiment.
donc c'est lui qui fera également le ravalement.

pour info il me compte 5780 euros ttc pour une maison de 12.5m X 8 M avec 3 pignons pour un enduit gratté monocouche weber et broutin

qu'en pensez vous?

dadou a écrit:

Nous on les avait d'emblée donc je ne connais pas leur coût.. Mais quand on les a retirées du lot, on nous a enlevé... 200 euros pour toute la maison !! Soit 8 fenêtres... Donc voici mon prix : 25 euros la modénature.

tu sais dadou, il faut éviter d'enlever quelque chose de compté dans le contrat car ils enlèvent toujours une partie minime sans commune mesure avec ce qu'ils t'ont pris au départ.

donc 25 euros ne correspond pas au prix d'une modénature...
pour 200 euros, moi je les prenais tes modénatures...tu veux pas me l'envoyer ton ravaleur