Retour
Menu utilisateur
Menu

Évacuation des terre

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 527 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Saone Et Loire
Bonjour

Lors de la réunion d implantation le terrassier du constructeur m informe qu il n a pas la place pour déposer la terre du terrassement et qu il va falloir l évacuer.

123 m2 de surface planché plus 1 mètre linéaire sur le pourtour et 1 mètre environs de profonds... pour un vide technique de 50cm.... soit d après ses calcul près de 230 m3 de terre après extension.

Un surcoût pour ma part de 5000 euros et bien sûr non prévu et discuter lors des nombreuses entrevue avec le commercial et chef de travaux lors de la Map.

Je trouve très moyen de découvrir cette prestation au pied du mur, le volume de terre exageré, et le prix exorbitant surtout qu il est possible de se passer de mise en déchèterie...

Dans mon ccmi il est mentionné (dans le même paragraphe.)
Reprise des terre pour mise en forme sur le pourtour de la maison.......1000 euros à ma charge
Non compris, évacuation des excédant, (a définir suivant lieu décharge) ou apport de terre .... sans chiffre en face

J aimerais vos avis, c est pas que je ne veux pas payer mais j ai réellement l’impression de me faire pigeonner et souhaiterais avoir des arguments ou tarif pour limiter la casse merci
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Env. 10 message Saone Et Loire
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
Si le CCMI a été signé il y a moins de 4 mois, vous pouvez demander à votre constructeur de réaliser cette prestation qu'il a donc chiffrer à 0. Sinon, vous n'avez aucune possibilité par ce biais.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Vous devriez vous renseigner sur la notion de TNC

-o-
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
Bonjour
En dépannage, si vous avez des agriculteurs à coté de chez vous, vous pouvez essayez de leur donner la terre, ça évitera le coût de mise en décharge, mais il faudra leur livrer ...
Auriez vous prévu d'adhérer à l'AAMOI ?

Celà pourrait peut être vous aider

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Saone Et Loire
Merci pour vos réponses

Viking, il y a moins de 4 mois, je veux bien lui demander mais comment? Pour être crédible...car il va me mettre dans les dents que c etait specifile dans le contrat que il ne s en occupe pas...


Fouga, c est quoi TNC?

Manu, oui j ai trouvé un paysans et il faut lui apporter, par contre apparemment le terrassier me prendrait le même prix! Car dans son premier devis oral il n avait pas précisé ou il emmenait la terre..

Dans tt les cas, je trouve ces méthodes très douteuses et quasi de l *******!!

Pour l adhesion, a voir les tarifs et service proposé
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Pour l'adhésion à l'AAMOI, c'est 120€.

Grâce à cette cotisation, vous aurez :
- une analyse juridique par des professionnels du CCMI de votre contrat. Vous saurez ainsi s'il y a des clauses illégales dans votre contrat, ou encore des frais que votre constructeur vous a facturé illégalement
- accès à une bibliothèque de fiches traitant des points que l'on rencontre lors d'une construction. Par exemple, il y a une fiche qui explique en détail ce que sont les TNC (Travaux Non Compris - qui doivent être chiffrés précisément)
- accès à des courriers type. Si par exemple vous vous rendez compte que certains travaux à votre charge ont été sous-chiffrés, et que vous souhaitez les redonner au CST dans les 4 mois, l'AAMOI a préparé un courrier type
- quand vous préparerez des courriers pour votre CST ou votre garant, vous pourrez les soumettre à relecture
- quand vous rencontrerez une difficulté, si vous ne trouvez pas la réponse dans les documents proposés aux adhérents, vous pourrez poser votre question sur des médias interne à l'association. Vous serez alors aider par les autres adhérents ou les juristes. Mais les juristes lisent toutes les réponses - donc vous avez la garantie que les réponses obtenues sont "justes" d'un point de vue juridique, contrairement à des forums classiques comme ici où personne ne contrôle les réponses apportées.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Saone Et Loire
Ok, 120 euros si c'est est pour toute la durée de la construction c est honorable... a voir

D après ce que je lit, j ai l impression que mon constructeur est en tord et que je ne dois pas payer cette prestation et que pour respecter l implantation et les plans du permis de construire, ils sont obligé d enlever les terre à leur frais... vous confirmez,?

J ai pris rdv avec l adil ce lundi
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
C'est 120€ pour la 1ere année.

Après, pour renouveler son adhésion, il y a plusieurs formules : 1 an, 3 ans ou à vie.
Je ne me rappelle des montants respectifs.
De mémoire, c'était 240€ pour l'adhésion à vie. En tout cas, c'était pas énorme par rapport à tout ce que ça peut apporter
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Bonsoir,
kaena_fr a écrit:J ai pris rdv avec l adil ce lundi

Oui, Adil c'est gratuit. AAMOI c'est 120 €. Et on vous réclame 5.000 € indus. Juste 5.000 € maintenant, mais après ça peut être plus.
Attention à ne pas laisser passer le délai de 4 mois.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
kaena_fr a écrit:Ok, 120 euros si c'est est pour toute la durée de la construction c est honorable... a voir

D après ce que je lis, j ai l impression que mon constructeur est en tord et que je ne dois pas payer cette prestation et que pour respecter l implantation et les plans du permis de construire, ils sont obligé d enlever les terre à leur frais... vous confirmez,?

J ai pris rdv avec l adil ce lundi


Combien vous coute votre construction ?

Quel pourcentage la cotisation représente t elle par rapport au coût de la construction ?

Faites le calcul, et vous adhèrerez ...

Cdlt

PS : 120€ c'est un pot de peinture de bonne qualité destiné à couvrir 100 m2
PS 2 : calcul rapide : plein pieds 123 m2 x 1350€ le m2 = 166 000
donc AAMOI : environ 0,07 % de la construction ! si vous ne pouvez pas dépenser ce "surcout"


Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Saone Et Loire
C est un forum d entre aide ou de propositions commerciale?

J ai fait un tour sur le site, et c est assez vague les prestations suite à l adhésion.. par exemple si on doit allez au tribunal est-ce que l on est épaulé par un juriste etc...

Si cela devient compliquer et que je vois que cette association peu m apporter une aide précieuse, oui j adhererais.. pour l instant je voulais juste savoir si le constructeur avait tordu et la démarche a réaliser si il insiste pour les frais..
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 500 message Dordogne
Bonjour,
Si la plupart de forumeur vous parlent de l’AAMOI, cents par ce c’est votre meilleure chance de bien vous en tirer.
Par ce qu’ils connaissent parfaitement le droit du CCMI et qu’ils ont des juristes qui peuvent vous aider à vous sortir d’un mauvais pas ou faire pression sur le constructeur.
Montrer au constructeur que vous ne vous laissez pas faire, c’est le meilleur moyen d’eviter Qu’il ne tente autre chose pour vous entourlouper ( certains sont très ingénieux). Le forum regorge de récits malheureux ou à chaque tranche de travaux, le constructeur avait une nouvelle idée pour faire payer plus le client ou améliorer sa marge.
Prendre le temps, c’est bien. Mais attention, les délais des 4 mois est important, le constructeur le sait et il va vous enfumer jusqu’à ce que vous soyez coincé.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
kaena_fr a écrit:C est un forum d entre aide ou de propositions commerciale?

J ai fait un tour sur le site, et c est assez vague les prestations suite à l adhésion.. par exemple si on doit allez au tribunal est-ce que l on est épaulé par un juriste etc...

Si cela devient compliquer et que je vois que cette association peu m apporter une aide précieuse, oui j adhererais.. pour l instant je voulais juste savoir si le constructeur avait tordu et la démarche a réaliser si il insiste pour les frais..

Bonjour,
C'est un forum d'entraide Mais nous ne sommes pour la plus part pas juristes alors qu'à l'aamoi il y a des juristes.
Et vous ne semblez pas réaliser que votre projet EST DÉJÀ COMPLIQUE.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Saone Et Loire
Ok merci pour vos réponses.... je tâte le terrain vers l adil lundi, et vous fait un retour.
J ai signé mon contrat en décembre et j avais déjà mon permis de construire
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonsoir,

kaena_fr a écrit:Merci pour vos réponses

Viking, il y a moins de 4 mois, je veux bien lui demander mais comment?

Par LRAR

kaena_fr a écrit: Pour être crédible...car il va me mettre dans les dents que c etait specifile dans le contrat que il ne s en occupe pas...

Le seul moyen d'être crédible : connaitre ses droits.
C'est d'ailleurs surement pour ça que tout le monde vous recommande d'adhérer à l'aamoi.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Haute Savoie
Bonjour,
Nous avons eu le même soucis, 5 jours avant le début du chantier, notre constructeur nous à demandé 2500€ pour 70/80m3, sinon il n'y aurait pas de place pour la poser sur terrain de 500 m2,
 j'ai dit non, je ne paierai pas cette somme, il a insisté lourdement pour nous prendre 2500€ à la limite de nous menacer que le chantier ne se peux pas se faire sans une évacuation,j'ai tous simplement répondu qu'on venais de dépensait tout notre argent et que je n'ai plus rien sur mon compte, a ces mots il a dit que on fera avec alors...

5 jours plus tard nous avons trouver grâce au bon coin, 3 personnes qui prenaient toute la terre gratuitement le 3 éme devait prendre tout le reste
C'est la que notre terrassier lui a dit de ne pas toucher le reste et il est partie, a mon arrivée il me dit qu'il pense qu'il ne reviendra plus et me demande 100€ par camion au black pour évacuer le reste,
sans comprendre l'******* ,je lui répond que je vais rappeler le Monsieur, il a du mal comprendre, (comme il voulais la terre), et il est revenu le lendemain, au même moment,surprise!! passe le terrassier avec son camion devant ma rue et la ils se mettent a discuter, il partent ensemble et ni l'un ni l'autre sont jamais revenu.
par la suite j'ai contacter ce monsieur qui c'est retourné l'épaule,et le terrassier lui a mis gratuite sur son terrain de la terre d'autres constructions,  ça dans notre région 73,il n'y a plus de place nul part pour se débarasser de la terre.
Résultat,11 mois plus tard ,notre terre et toujours dans le jardin;nous avons trouvé une entreprise qui la prend pour 1000€ (quand même)
Messages : Env. 20
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le mercredi 16 juin 2021 à 20h14
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrassementArtisan
Devis terrassement
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos voies, trottoirs et allées
Photos voies, trottoirs et allées
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

6
abonnés
surveillent ce sujet
Voir