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Évacuation des terre

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 257 fois
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kaena_fr
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 mois
Le 28/01/2019 à 23h35
Évacuation des terre
Bonjour

Lors de la réunion d implantation le terrassier du constructeur m informe qu il n a pas la place pour déposer la terre du terrassement et qu il va falloir l évacuer.

123 m2 de surface planché plus 1 mètre linéaire sur le pourtour et 1 mètre environs de profonds... pour un vide technique de 50cm.... soit d après ses calcul près de 230 m3 de terre après extension.

Un surcoût pour ma part de 5000 euros et bien sûr non prévu et discuter lors des nombreuses entrevue avec le commercial et chef de travaux lors de la Map.

Je trouve très moyen de découvrir cette prestation au pied du mur, le volume de terre exageré, et le prix exorbitant surtout qu il est possible de se passer de mise en déchèterie...

Dans mon ccmi il est mentionné (dans le même paragraphe.)
Reprise des terre pour mise en forme sur le pourtour de la maison.......1000 euros à ma charge
Non compris, évacuation des excédant, (a définir suivant lieu décharge) ou apport de terre .... sans chiffre en face

J aimerais vos avis, c est pas que je ne veux pas payer mais j ai réellement l’impression de me faire pigeonner et souhaiterais avoir des arguments ou tarif pour limiter la casse merci
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Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
kaena_fr
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 mois
Le 29/01/2019 à 01h40
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viking20100

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/01/2019 à 04h13
Si le CCMI a été signé il y a moins de 4 mois, vous pouvez demander à votre constructeur de réaliser cette prestation qu'il a donc chiffrer à 0. Sinon, vous n'avez aucune possibilité par ce biais.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/01/2019 à 08h31
Bonjour

Vous devriez vous renseigner sur la notion de TNC

-o-
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 29/01/2019 à 09h12
Bonjour
En dépannage, si vous avez des agriculteurs à coté de chez vous, vous pouvez essayez de leur donner la terre, ça évitera le coût de mise en décharge, mais il faudra leur livrer ...
Auriez vous prévu d'adhérer à l'AAMOI ?

Celà pourrait peut être vous aider

Cdlt
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Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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kaena_fr
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 mois
Le 29/01/2019 à 20h39
Merci pour vos réponses

Viking, il y a moins de 4 mois, je veux bien lui demander mais comment? Pour être crédible...car il va me mettre dans les dents que c etait specifile dans le contrat que il ne s en occupe pas...


Fouga, c est quoi TNC?

Manu, oui j ai trouvé un paysans et il faut lui apporter, par contre apparemment le terrassier me prendrait le même prix! Car dans son premier devis oral il n avait pas précisé ou il emmenait la terre..

Dans tt les cas, je trouve ces méthodes très douteuses et quasi de l *******!!

Pour l adhesion, a voir les tarifs et service proposé
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/01/2019 à 21h19
Pour l'adhésion à l'AAMOI, c'est 120€.

Grâce à cette cotisation, vous aurez :
- une analyse juridique par des professionnels du CCMI de votre contrat. Vous saurez ainsi s'il y a des clauses illégales dans votre contrat, ou encore des frais que votre constructeur vous a facturé illégalement
- accès à une bibliothèque de fiches traitant des points que l'on rencontre lors d'une construction. Par exemple, il y a une fiche qui explique en détail ce que sont les TNC (Travaux Non Compris - qui doivent être chiffrés précisément)
- accès à des courriers type. Si par exemple vous vous rendez compte que certains travaux à votre charge ont été sous-chiffrés, et que vous souhaitez les redonner au CST dans les 4 mois, l'AAMOI a préparé un courrier type
- quand vous préparerez des courriers pour votre CST ou votre garant, vous pourrez les soumettre à relecture
- quand vous rencontrerez une difficulté, si vous ne trouvez pas la réponse dans les documents proposés aux adhérents, vous pourrez poser votre question sur des médias interne à l'association. Vous serez alors aider par les autres adhérents ou les juristes. Mais les juristes lisent toutes les réponses - donc vous avez la garantie que les réponses obtenues sont "justes" d'un point de vue juridique, contrairement à des forums classiques comme ici où personne ne contrôle les réponses apportées.
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kaena_fr
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 mois
Le 29/01/2019 à 21h42
Ok, 120 euros si c'est est pour toute la durée de la construction c est honorable... a voir

D après ce que je lit, j ai l impression que mon constructeur est en tord et que je ne dois pas payer cette prestation et que pour respecter l implantation et les plans du permis de construire, ils sont obligé d enlever les terre à leur frais... vous confirmez,?

J ai pris rdv avec l adil ce lundi
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/01/2019 à 21h50
C'est 120€ pour la 1ere année.

Après, pour renouveler son adhésion, il y a plusieurs formules : 1 an, 3 ans ou à vie.
Je ne me rappelle des montants respectifs.
De mémoire, c'était 240€ pour l'adhésion à vie. En tout cas, c'était pas énorme par rapport à tout ce que ça peut apporter
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Gerente

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/01/2019 à 21h53
Bonsoir,
kaena_fr a écrit:J ai pris rdv avec l adil ce lundi

Oui, Adil c'est gratuit. AAMOI c'est 120 €. Et on vous réclame 5.000 € indus. Juste 5.000 € maintenant, mais après ça peut être plus.
Attention à ne pas laisser passer le délai de 4 mois.
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 30/01/2019 à 08h38
kaena_fr a écrit:Ok, 120 euros si c'est est pour toute la durée de la construction c est honorable... a voir

D après ce que je lis, j ai l impression que mon constructeur est en tord et que je ne dois pas payer cette prestation et que pour respecter l implantation et les plans du permis de construire, ils sont obligé d enlever les terre à leur frais... vous confirmez,?

J ai pris rdv avec l adil ce lundi


Combien vous coute votre construction ?

Quel pourcentage la cotisation représente t elle par rapport au coût de la construction ?

Faites le calcul, et vous adhèrerez ...

Cdlt

PS : 120€ c'est un pot de peinture de bonne qualité destiné à couvrir 100 m2
PS 2 : calcul rapide : plein pieds 123 m2 x 1350€ le m2 = 166 000
donc AAMOI : environ 0,07 % de la construction ! si vous ne pouvez pas dépenser ce "surcout"


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Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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kaena_fr
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 mois
Le 30/01/2019 à 19h01
C est un forum d entre aide ou de propositions commerciale?

J ai fait un tour sur le site, et c est assez vague les prestations suite à l adhésion.. par exemple si on doit allez au tribunal est-ce que l on est épaulé par un juriste etc...

Si cela devient compliquer et que je vois que cette association peu m apporter une aide précieuse, oui j adhererais.. pour l instant je voulais juste savoir si le constructeur avait tordu et la démarche a réaliser si il insiste pour les frais..
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Gallilée

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 30/01/2019 à 19h27
Bonjour,
Si la plupart de forumeur vous parlent de l’AAMOI, cents par ce c’est votre meilleure chance de bien vous en tirer.
Par ce qu’ils connaissent parfaitement le droit du CCMI et qu’ils ont des juristes qui peuvent vous aider à vous sortir d’un mauvais pas ou faire pression sur le constructeur.
Montrer au constructeur que vous ne vous laissez pas faire, c’est le meilleur moyen d’eviter Qu’il ne tente autre chose pour vous entourlouper ( certains sont très ingénieux). Le forum regorge de récits malheureux ou à chaque tranche de travaux, le constructeur avait une nouvelle idée pour faire payer plus le client ou améliorer sa marge.
Prendre le temps, c’est bien. Mais attention, les délais des 4 mois est important, le constructeur le sait et il va vous enfumer jusqu’à ce que vous soyez coincé.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 30/01/2019 à 20h16
kaena_fr a écrit:C est un forum d entre aide ou de propositions commerciale?

J ai fait un tour sur le site, et c est assez vague les prestations suite à l adhésion.. par exemple si on doit allez au tribunal est-ce que l on est épaulé par un juriste etc...

Si cela devient compliquer et que je vois que cette association peu m apporter une aide précieuse, oui j adhererais.. pour l instant je voulais juste savoir si le constructeur avait tordu et la démarche a réaliser si il insiste pour les frais..

Bonjour,
C'est un forum d'entraide Mais nous ne sommes pour la plus part pas juristes alors qu'à l'aamoi il y a des juristes.
Et vous ne semblez pas réaliser que votre projet EST DÉJÀ COMPLIQUE.
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kaena_fr
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 2 mois
Le 30/01/2019 à 21h34
Ok merci pour vos réponses.... je tâte le terrain vers l adil lundi, et vous fait un retour.
J ai signé mon contrat en décembre et j avais déjà mon permis de construire
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En cache depuis le vendredi 12 avril 2019 à 03h16

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