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Règles terres de remblais terrain

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 312 fois
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Env. 10 message Alpes Maritimes
Bonsoir
Ne trouvant rien sur internet j'aurais besoin de vos conseils.
Je vais essayer d'être le plus clair possible.
Notre terrain est en légère pente. Notre terrassier commence à peine à mettre le terrain a plat autour de la maison. Notre voisine a laissé son terrain naturel ( la pente ). Vu qu'on s'est tenu au permis de construire notre rdc est à 242.4. La fin de son terrain est à 241.4, en pente donc. Elle vient de nous envoyé un recommandé disant comme quoi on doit laisser le terrain naturel. Et non faire un terrain plat avec notre remblais des fondations. Nous allons bien sur monter un petit mur de soutennement pour retenir nos terre pour ne pas qu'elles aillent chez elle a 50cm de son grillage sur 15m de long. Je voulais savoir ce que vous en pensez tout simplement. Ai-je le droit de laisser nos terres a cet hauteur ? Elle me parle de rehaussement artificiel au niveau naturel. Mais je fais ce que je veux chez moi non ? Merci de vos réponses

Bonne soirée

Erik
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Vous devez mettre votre terrain fini (TF) tel qu'il apparait sur votre PC.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 400 message Dordogne
Bonjour,
Vous dites que vous vous êtes tenus au PC pour le RDC. Très bien.
Par contre pour le sol, qu'est ce qui est indiqué sur vos plans de coupe? Le mur de soutane ment était prévu au PC, ou vous avez fait un PC modificatif? Que dit le PLU ( certains interdisent effectivement que l'on modifie le terrain naturel)?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Drome
Bonjour,

Si je comprends bien, ta voisine a une clôture privative implantée en limite de propriété, sur son terrain.
C'est un simple grillage souple ?, du grillage rigide ?, à même le sol ou sur muret ?

Pourquoi perdre 50cm de terrain pour construire en retrait ton muret de soutènement ?
De plus, l'entretien de cette bande de 50cm ne sera pas aisé, entre grillage et muret.

Pourquoi ne pas monter ton mur accolé au grillage de la voisine ?
Ou alors s'entendre avec elle pour faire une clôture mitoyenne (à tes frais), avec muret de soutènement et grillage par dessus ?

Pour le niveau du terrain, les collègues ont répondu : le TF doit être comme représenté sur le PC qui a été accordé et qui est donc en phase avec le PLU communal.

On ne fait pas toujours ce que l'on veut chez soit !... ; c'est en fonction du PLU communal, des lois et textes de référence disponibles sur le site du service-public...

JC
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Alpes Maritimes
Merci à tous pour vos réponses. J'arrive pas à mettre une photo mais oui c'est bien ça on a un grillage souple qui nous sépare. Oui sur le Pc on a un petit talus. Pas aussi gros qu'il y a actuellement. Je vais appeler mon architectes voir ce qu'il en pense. Je pense à un pm pour pouvoir faire le mur de soutennement et pouvoir garder ce plateau à plat. Moi qui croyait que la vie en maison allait être facile ? merci de vos réponses en tout cas c'est gentil
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le mardi 08 juin 2021 à 00h17
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