Nettoyage et entretien d'un regard - eaux usées Résolu

Bonjour,

A l'occasion d'une modification dans le réseau d'évacuation des eaux usées de ma maison (construction d'une nouvelle sdb), le plombier a descellé un regard qui n'avait pas dû être ouvert depuis quelques décennies (j'ai acheté il y a 18 mois). Après ouverture de la trappe, j'ai retiré pas mal de débris, solides ou mi-solides qui s'étaient accumulés dans les deux cuves. Ces débris se trouvaient dans les 8 ou 10cm du fond, sous le niveau des orifices d'arrivée et de sortie - ils ne gênaient pas (ou pas encore) l'évacuation.

Maintenant il reste une eau noirâtre sur quelques centimètres de profondeur avec encore un peu de débris, qui sent le fuel, et on voit des reflets gras de fuel car dans le temps il y avait une chaudière au fuel dans la buanderie à côté - avec dans la buanderie une évacuation au sol qui se déverse dans le bac de gauche (celui où l'eau ne peut s'évacuer qu'en passant en dessous de la cloison qui sépare les 2 bacs). A l'heure actuelle il n'y a plus de chaudière au fuel, on a remplacé par le gaz.

Au fond du bac de gauche la matière noirâtre est plus épaisse que dans la partie droite et sent assez fortement le fuel (photo avec la pelle rouge). La consistance ressemble à du sable (comme du sable très mouillé après le passage d'une vague) - mais je n'ai pas mis les doigts pour vérifier...

Ma question : est-ce que j'ai intérêt à retirer toute cette matière et à bien rincer le fond des 2 cuves à l'eau claire (ne serait-ce que pour faire disparaître toutes les traces et odeurs de fuel, qui parfois remontent encore dans la buanderie). Est-ce que cette matière, imprégnée de fuel, qui ressemble à du sable ou de la terre, pourrait avoir ou avoir eu comme utilité de filtrer quelque chose ?

Deuxième question que je me pose : après le nettoyage, comment pourrai-je resceller la trappe pour éviter les remontées d'odeur, mais en même temps pour pouvoir accéder facilement au regard, et pouvoir le nettoyer régulièrement, par exemple une fois par an ? Si je mets du ciment, c'est pas très pratique pour la rouvrir

Merci pour vos conseils !